Vyúčtování (duben 2014)

30.05.2014
Květnový seriál Portálu o bydlení, v němž jsme se věnovali především dopadu nového občanského zákoníku na vztah majitele a nájemníka, se chýlí ke konci. I nadále však můžete posílat své dotazy na toto téma do poradny portálu. Budeme je průběžně vyřizovat a i s odpovědmi zveřejňovat.

Může mi majitel skokově zvýšit nájemné? Jak je to s kaucí - skutečně budu při pronájmu bytu platit...

28.05.2014 Jednou ze změn, kterou zavedl nový občanský zákoník, je možnost zvýšení kauce o nájmu bytu. Majitel pronajímané nemovitosti však nemusí využít maximální výši kauce neboli jistoty. Jak přesně to s kaucí je? Čtěte další díl květnového seriálu Portálu o bydlení.
26.05.2014 Mnoho lidí si myslí, že nájem a podnájem jsou v podstatě to samé, ale to je velký omyl. Dobře je to vidět například v otázce ukončení podnájmu. Pozor také na to, že podnájem bytu na rozdíl od nájmu bytu není chráněn zákonem. Co všechno v tomto ohledu změnil nový občanský zákoník, který platí od letošního ledna?
23.05.2014 Pokud jde o výší nájemného, nový občanský zákoník hovoří vcelku jasně: nedohodnou-li se strany o výši nájemného, vznikne pronajímateli právo na nájemné obvyklé odpovídající svou výší nájemnému požadovanému v daném místě a čase za srovnatelné byty pronajímané za obdobných podmínek. Jak podobné problémy řešit v praxi?
21.05.2014 Má majitel bytu právo kontrolovat, jak se jeho nájemník o byt stará? A je možné pronajatý byt nějak upravovat? Přečtěte si, jak to řeší nový občanský zákoník v dalším dílu našeho seriálu.
19.05.2014 Potřebujete poradit se změnami, které do vztahu majitele a nájemníka vnesl nový občanský zákoník? Obraťte se na poradnu Portálu o bydlení. Svůj vlastní názor můžete vyjádřit pomocí dotazníku, který jsme rovněž zveřejnili.
16.05.2014 Zatímco minulá legislativa počítala s tím, že nájemníci mají nárok na bytovou náhradu, nový občanský zákoník to zásadně změnil. Přečtěte si v dalším díle našeho seriálu, jakým způsobem řeší bytovou náhradu nová právní úprava.
16.05.2014 Nový občanský zákoník upravuje i výpověď z nájmu bytu a výpovědní důvody, kvůli nímž se tak může stát. V rámci našeho květnového seriálu vás seznámíme s tím, které paragrafy se tímto tématem zabývají. Každopádně, platí například to, že výpověď musí mít písemnou formu.
15.05.2014 Dnes se v našem květnovém seriálu budeme věnovat tomu, jak má vypadat ukončení nájmu v praxi. Navazujeme tak na včerejší díl, v němž jsme vás seznámili s potřebnými paragrafy nového občanského zákoníku.
12.05.2014 Jednou z věcí, kterou nový občanský zákoník výrazně změnil, je způsob uzavírání nájemní smlouvy. Vysvětlíme vám, jaké musí mít náležitosti a ukážeme vám, jak má nová nájemní smlouva vypadat.