Státní podpora a legislativa

24.09.2014
Změny, které platí v legislativě od ledna letošního roku, nebyly sice až na výjimky převratné, přesto v oblasti bydlení přinesly problémy. Se změnami se obtížně vyrovnávají zejména společenství vlastníků a bytová družstva, protože kvůli nim musí upravovat stanovy a hlasování. Na majitele bytů a nájemníků zase dopadla nová pravidla týkající se například uzavírání nájemní smlouvy. Ukázalo se rovněž, že téměř třetina dotázaných musela kvůli změnám využít právních služeb.

Portál o bydlení se zajímal o to, jak jeho čtenáři vnímají legislativní změny, a proto spustil...

23.09.2014 Zatímco majitelé bytů v novostavbách většinou berou členství ve společenství vlastníků jednotek jako samozřejmost, ti, kdo koupili byt v privatizaci nebo na sebe převedli původně družstevní bydlení, bývají někdy zaskočeni. Co je dobré vědět?
22.09.2014 Žadatelé o dotaci na výměnu starých kotlů za nové nízkoemisní v Moravskoslezském kraji už koncem minulého týdne vyčerpali 60 milionů korun, které kraj spolu s Ministerstvem životního prostředí na tento dotační program vymezily. Kraj už nepřijímá ani žádosti náhradníků.
19.09.2014 Zatímco některá bytová družstva nebo společenství vlastníků si berou půjčku na deset nebo dvacet let, protože potřebují zaplatit velkou opravu nebo je v domě málo bytů a jinak by byla splátka vysoká, v Orlové v domě se 60 byty budou na vrácení půjčených peněz stačit tři roky.
18.09.2014 Již více než rok platí nové účty SFRB, na které je potřeba zasílat splátky úvěrů z jednotlivých programů. Přesto část těch, kdo si nízkoúročenou půjčku od státního fondu vzali, posílá nadále splátky na původní bankovní spojení.
17.09.2014 Nový domov pro seniory slouží od letošního léta klientům v Plzni. Starý obytný dům se díky rekonstrukci proměnil v objekt chráněného bydlení pro seniory. Jeho správce, Městská charita Plzeň, chce poskytovat ubytování starším lidem, kteří potřebují například ošetřovatelskou službu. Přestavbu zaplatilo díky dotacím z Evropské unie.
16.09.2014 Zákony platné od ledna 2014 nařizují bytovým družstvům, aby si zřídily webové stránky, kam s patnáctidenním předstihem vyvěsí pozvánku na členskou schůzi. Mnoho zvláště menších družstev však internet nijak nevyužívá. Hrozí proto, že tím pádem budou usnesení jejich schůze neplatná? Podle právníků nikoli.
15.09.2014 Vláda minulý týden schválila novelu zákona, která upravuje průkazy energetické náročnosti budov neboli PENB. Kromě toho, že staré domy mít průkaz nemusí, jsou v návrhu i další zajímavé novinky.
09.09.2014 Tři desítky bytů, půjčka ve výši skoro dva a půl milionu korun a splátka ve výši přijatelných 800 korun na domácnost měsíčně. Taková je matematika dalšího příkladu domu, který jeho vlastníci nechali zrevitalizovat a využili k tomu nízkoúročený úvěr od Státního fondu rozvoje bydlení v rámci programu Panel 2013+. Úrok je pevně fixován po celou dobu splácení, vyřízení úvěru bylo zdarma stejně jako jeho správa.
08.09.2014 Budova bývalého JZD v jihomoravských Vranovicích se změnila v Dům pro seniory a uspěla v dalším ročníku soutěže Stavba roku. Získala zvláštní cenu Státního fondu rozvoje bydlení za nejlepší stavbu určenou pro bydlení. V přestavěné budově jsou desítky bytů vhodných pro jednotlivce či dvojice obyvatel.