Šest rad, jak správně zateplit dům

Zateplení fasády domu dokáže ušetřit až 50 % nákladů na vytápění a klimatizaci ročně. Dům navíc dostane nový kabát, který dnes s drobnými opravami vydrží 50 i více let.

Aby však bylo zateplení efektivní, je potřeba k němu přistoupit komplexně. Při snaze ušetřit za každou cenu nemusí zateplení plnit své funkce a může docházet k odlupování izolantu či vytvoření tepelných mostů s rizikem vzniku plísní. Celá řada hrozících komplikací může vést až ke znehodnocení investice a samotné stavby.

Krok za krokem ke správnému zateplení

1) Energetický posudek

Ze všeho nejdřív je dobré nechat si energetickým specialistou vypracovat posudek a následně projektovou dokumentaci k domu, ve které projektant doporučí optimální tloušťku zateplovacího systému či vhodný typ izolantu pro dosažení co možná největší úspory energií. Pro rodinné domy lze kvalitní energetický posudek sehnat od 10 000 Kč do 20 000 Kč. Pomocí moderních technologií je navíc dnes možné odhalit kritická místa úniku tepla z domu, která se u starých domů nachází zejména okolo oken.

2) Správná volba izolačního materiálu

Na stavebním materiálu se šetřit nevyplácí a v případě izolace to platí dvojnásob. Levné izolanty nemusí mít požadované tepelně izolační vlastnosti, což platí obecně i pro kotvení, lepidlo či perlinku. Materiály by navíc měly být od stejného výrobce zateplovacího systému, aby spolu správně fungovaly. Vždy volte pouze kvalitní a certifikované systémy, v případě na trhu nejoblíbenějšího izolantu, pěnového polystyrenu, poznáte takové zateplovací desky díky značce kvality „Q“. Rozhodnete-li se pro levnější, ale rizikový materiál, v lepším případě hrozí snížení výkonu zateplení, v horším případě porucha či úplné zhroucení systému.

3) Dostatečná tloušťka izolantu

Není to tak dlouho, co se zateplovalo 5 cm izolantu. V zásadě však platí čím více, tím lépe. Rozdíl v ceně není nijak výrazný, volba větší tloušťky izolantu celou rekonstrukci prodraží obvykle jen o jednotky procent konečné ceny. Připlácíme totiž pouze za objem použitého izolačního materiálu, zatímco lepidlo, kotvení a dokonce i práce stojí stále stejně. Větší tloušťka se vám naopak vrátí nejen na ušetřených nákladech na energie, ale prodloužíte také životnost celé stavby lépe chráněné před mrazem a povětrnostními vlivy. S ohledem na předpokládaný vývoj cen energií v budoucích letech se dnes odborníci shodují na tloušťce 14 - 16 cm, pro maximální efekt doporučují i 20 cm izolace.

4) Ověřený dodavatel

Ne každá stavební firma na trhu vám udělá zateplení stejně kvalitně. Ptejte se známých, jak byli se svou firmou spokojeni, hledejte na internetu reference a hodnocení od dalších zákazníků. Rozhodně se nedoporučuje brát věci do svých rukou a zateplovat svépomocí. Lehce se dopustíte řady chyb a ušetřené peníze za odbornou firmu přijdou vniveč, pokud budete muset nefunkční zateplení za pár let předělat. Mezi nejčastější chyby patří špatná volba materiálů či nevhodný stavební postup. Nezřídka jsou k vidění také kutilské pokusy se zateplením pouze jedné poloviny domu s vidinou ušetření peněz. Pravdou však je, že zateplením domu pouze zčásti neušetříte téměř nic, neboť úniky tepla se jen přesunou do nezateplených částí domu.

5) Stavební dozor

Mnozí majitelé si pod stavebním dozorem představí jen další utracené peníze navíc. Pravdou však je, že se stavební firmy mnohdy dopustí chyb. Ve snaze nabídnout vám levnější ceny než konkurenti na trhu mohou využít nekvalitní či nevhodné materiály, díky čemuž systém nebude zcela plnit svou funkci. Poté vám nezbude než práci reklamovat, což není vždy jednoduché a dům se vám navíc znovu promění ve staveniště. Všechna potenciální rizika musí stavební dozor pohlídat a právě za tyto záruky, včetně vedení případné reklamace, je placený. Sehnat se dá do 10 000 Kč, záleží na počtu návštěv na stavbě.

6) Vyřízení dotace

Dobré zprávy na závěr. Pokud dodržíte výše uvedené postupy, můžete rovnou požádat o státní dotaci. Stejné požadavky, tedy projektovou dokumentaci, energetický posudek, vhodné materiály a odbornou stavební firmu, má totiž populární program Nová zelená úsporám. Žádat o dotaci lze před stavbou, v jejím průběhu, ale i po jejím dokončení. Potřeba je jen doložit všechny faktury jak od materiálů, tak od stavební firmy. Podle výše dosažených úspor můžete získat zpět až polovinu nákladů. Pozor však, zateplíte-li minerální vlnou. Její tepelně izolační vlastnosti mohou klesnout při působení běžné vlhkosti v zimních měsících až o 50 %, čímž zateplení nemusí naplnit očekávání majitelů domů, jelikož nesníží náklady na vytápění tak, jak bylo spočítáno.

Zdroj: TZB info

 

 

 

Další zprávy

16.02.2018
V minulém díle seriálu jsme se věnovali technické části správy bytového domu, tentokrát se budeme podrobně věnovat stránce ekonomické.

K ekonomické správě bytového domu patří finanční plánování spojené se správou a provozem bytového...

15.02.2018 Prvního ledna 2018 vešel v účinnost zákon č. 225/2017 Sb., kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony.
14.02.2018 Zateplení fasády domu dokáže ušetřit až 50 % nákladů na vytápění a klimatizaci ročně. Dům navíc dostane nový kabát, který dnes s drobnými opravami vydrží 50 i více let.
13.02.2018 Technický facility management je v případě bytových domů komplexní technická správa objektu.
12.02.2018 Lodžie a balkony jsou polohově součástí obvodového pláště domu. Právě tyto stavební prvky jsou zřejmě nejexponovanějšími součástmi obvodového pláště a patří mezi nejvíce degradované součásti staveb.