MAJITEL v. NÁJEMNÍK: bytová náhrada už se neposkytuje

Zatímco minulá legislativa počítala s tím, že nájemníci mají nárok na bytovou náhradu, nový občanský zákoník to zásadně změnil. Přečtěte si v dalším díle našeho seriálu, jakým způsobem řeší bytovou náhradu nová právní úprava.

Na rozdíl od právní úpravy provedené zákonem č. 40/1964 Sb., konkrétně v § 712, již nový občanský zákoník neupravuje nutnost poskytnutí náhradního bytu po skončení nájmu výpovědí. Je tedy pouze na vůli pronajímatele bytu, zda náhradní byt, nebo pouze prostor, který by odpovídal původnímu pojmu přístřeší poskytl.

V případě, že pronajímatel bytu hodlá provést úpravu bytu nebo domu (§ 2259 a následující), která bude spojena s vyklizením bytu nájemcem, zaplatí nájemci přiměřenou náhradu nákladů, které mu vzniknou v souvislosti s vyklizením bytu. Pronajímatel může začít s prováděním prací až tehdy, co se zavázal poskytnout přiměřenou náhradu a zaplatí nájemci na tyto náklady odpovídající přiměřenou zálohu.

Bytovou náhradu po dobu, která bude odpovídat provádění prací spojených s úpravou bytu nebo domu, si zajišťuje nájemce bytu sám. Po skončení prací se do bytu znovu navrátí.

Odmítne-li nájemce byt vyklidit, může pronajímatel navrhnout soudu, aby rozhodl o vyklizení bytu.

Není vám některá ze změn, které od letošního roku zavedl nový občanský zákoník, jasná? Můžete se obrátit na naší poradnu a poslat dotaz na mailovou adresu info@remove-this.portalobydleni.cz. 

Zdroj: právní odbor ministerstva pro místní rozvoj

Další zprávy

16.01.2019
Jméno usedlosti Šatovka v Šáreckém údolí je v našem povědomí nejspíš spjato se squaterstvím. To už je ale minulost, objekt bude sloužit seniorům.

Šatovku najdeme v nejkrásnější části Prahy, v romantickém Šáreckém údolí. Stav budovy byl léta...

15.01.2019 Hned v úvodu si řekneme, že ano, ale je nutno dodržet určitá pravidla a postupy.
14.01.2019 V těchto dnech je ještě stále možné podávat žádosti o poskytnutí národních dotací Ministerstva pro místní rozvoj. Ministerstvo vyslyšelo požadavky starostek a starostů a vyhlásilo i zcela nové dotační programy.
10.01.2019 Často se traduje, a je to slyšet i v médiích, že pro jakoukoliv stavební činnost je vyžadován souhlas souseda.
07.01.2019 K vlastnickému právu náleží též právo bránit svůj majetek proti neoprávněným zásahům. Právě oplocování pozemku je projevem vůle vlastníka chránit svůj majetek.