MAJITEL v. NÁJEMNÍK: bytová náhrada už se neposkytuje

Zatímco minulá legislativa počítala s tím, že nájemníci mají nárok na bytovou náhradu, nový občanský zákoník to zásadně změnil. Přečtěte si v dalším díle našeho seriálu, jakým způsobem řeší bytovou náhradu nová právní úprava.

Na rozdíl od právní úpravy provedené zákonem č. 40/1964 Sb., konkrétně v § 712, již nový občanský zákoník neupravuje nutnost poskytnutí náhradního bytu po skončení nájmu výpovědí. Je tedy pouze na vůli pronajímatele bytu, zda náhradní byt, nebo pouze prostor, který by odpovídal původnímu pojmu přístřeší poskytl.

V případě, že pronajímatel bytu hodlá provést úpravu bytu nebo domu (§ 2259 a následující), která bude spojena s vyklizením bytu nájemcem, zaplatí nájemci přiměřenou náhradu nákladů, které mu vzniknou v souvislosti s vyklizením bytu. Pronajímatel může začít s prováděním prací až tehdy, co se zavázal poskytnout přiměřenou náhradu a zaplatí nájemci na tyto náklady odpovídající přiměřenou zálohu.

Bytovou náhradu po dobu, která bude odpovídat provádění prací spojených s úpravou bytu nebo domu, si zajišťuje nájemce bytu sám. Po skončení prací se do bytu znovu navrátí.

Odmítne-li nájemce byt vyklidit, může pronajímatel navrhnout soudu, aby rozhodl o vyklizení bytu.

Není vám některá ze změn, které od letošního roku zavedl nový občanský zákoník, jasná? Můžete se obrátit na naší poradnu a poslat dotaz na mailovou adresu info@remove-this.portalobydleni.cz. 

Zdroj: právní odbor ministerstva pro místní rozvoj

Další zprávy

18.10.2018
V současné době existují v České republice pro finanční zabezpečení dostupnosti bydlení dvě sociální dávky, které mohou využít také senioři.

O kterých dávkách mluvíme?

1. Příspěvek na bydlení, upravuje zákon č. 117/1995 Sb., o státní...

17.10.2018 Senioři jsou v České republice jednou z nejohroženějších skupin obyvatel z pohledu dostupnosti bydlení i jeho nákladové přiměřenosti.
17.10.2018 Od 15. října mohou stavitelé a majitelé rodinných domů získat dotace z programu NZÚ také na úsporné rekonstrukce domů realizované svépomocí, na venkovní stínicí techniku, stavbu domu v nízkoenergetickém standardu nebo výměnu starých kamen bez nutnosti zateplení.
16.10.2018 Jak zlepšit dostupnost vlastního bydlení? Politická strana Piráti tuto otázku hodlá řešit novelou zákona, která by měla změnit pravidla placení daní z nabytí nemovitosti.
15.10.2018 Ostravský projekt nazvaný Koncepce bydlení a její pilotní ověření ve městě Ostrava zvítězil v mezinárodní soutěži o nejlepší evropský projekt podporovaný politikou soudržnosti EU RegioStars 2018.