Chomutov prodává pozemky za odhadní ceny

Radní Chomutova podávají obyvatelům města pozemky na základě znaleckých odhadů, přičemž posudek platí zájemce o koupi plochy. Tuto praxi si vedení města pochvaluje. Jedinou nevýhodou podle nich je poměrná zdlouhavost procesu.

Dříve se městské pozemky prodávaly podle schválené cenové mapy, kvůli  nové legislativě došlo ke změnám. Nyní si mohou občané koupit pozemky města za cenu stanovenou znaleckým odhadem. „Praxe je většinou taková, že pozemky prodáváme na základě žádosti občanů. Pokud parcelu město nepotřebuje, zveřejníme záměr prodeje, který se uskuteční podle znaleckého posudku,“ uvedl náměstek primátora Jan Řehák. Orgány města od komise přes radu až po zastupitelstvo vysloví svůj souhlas či nesouhlas, který je následně opět zveřejněn v usnesení. Není tedy možné, aby byl nějaký prodej městského majetku utajený nebo pro město nevýhodný.

Cenu garantuje znalec

Pokud si občan zažádá o prodej pozemku nebo jeho části, nejprve se vyjádří odborníci z oblasti zeleně, komunikací nebo rozvoje města, zda je možné parcelu odprodat. Záležitost poté projednává rada města, která v případě kladného stanoviska na základě doporučení komise majetku, investic a územního plánu schvaluje zveřejnění. „Poté na úřední desku fyzickou i elektronickou po dobu patnácti dnů zveřejníme záměr prodeje,“ upřesnila Pavlína Kolářová, vedoucí majetkoprávního oddělení magistrátu. Žadatel si musí následně nechat zpracovat znalecký posudek a v případě koupě jen části pozemku i geometrický plán. Tyto náklady v řádu tisíců korun platí zájemci o koupi. „Cenu podle odborného posudku garantuje znalec. Pokud by však byl neobvykle nižší, nechali bychom zpracovat posudek nový,“ ujistila Kolářová. O samotném prodeji pak rozhoduje zastupitelstvo města na základě doporučení komise a rady. Usnesení zastupitelstva je veřejné, včetně informací komu bylo co prodáno a za kolik.

Prodej pozemků města je i bez cenové mapy transparentní a díky znaleckým posudkům dodržuje ceny v místě a čase obvyklé, míní zástupci města. Jediné, co jej odlišuje od prodeje jiných subjektů, jsou lhůty. Vzhledem k tomu, že je vždy zapotřebí vyjádření odborníků, lhůta pro zveřejnění a dvojité projednání v orgánech města, koupě trvá v řádu několika měsíců.

Zdroj: www.cheb.cz

Další zprávy

02.05.2018
26. ročník soutěže STAVBA ROKU 2018 uzavírá seznam přihlášených staveb 1. června 2018.

Do soutěže mohou být přihlášeny stavby nové i rekonstruované, urbanistické realizace veřejného...

30.04.2018 Při zjištění vlhkosti v bytovém domě nebo bytě je nejdůležitějším krokem zjistit skutečnou příčinu vlhkosti a následně navrhnout opatření k jejímu odstranění.
27.04.2018 Před vlastní modernizací kuchyní a koupelen v bytech bytových domů bychom měli posoudit stavebně technický stav konstrukcí, kterých se navrhované stavební úpravy budou týkat. Platí přitom zásada, že než přistoupíme k vlastní modernizaci, měly by být odstraněny poruchy stavby, které v dalším postupu výstavby mohou znehodnotit její výsledek.
25.04.2018 Podlahy v bytových domech musí splňovat zejména požadavky na zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví.
23.04.2018 Ať už se chystáte zateplovat podkroví svépomocí nebo požádáte o spolupráci odborníky, rozhodně se vám budou hodit následující tipy a doporučení.