Chomutov prodává pozemky za odhadní ceny

Radní Chomutova podávají obyvatelům města pozemky na základě znaleckých odhadů, přičemž posudek platí zájemce o koupi plochy. Tuto praxi si vedení města pochvaluje. Jedinou nevýhodou podle nich je poměrná zdlouhavost procesu.

Dříve se městské pozemky prodávaly podle schválené cenové mapy, kvůli  nové legislativě došlo ke změnám. Nyní si mohou občané koupit pozemky města za cenu stanovenou znaleckým odhadem. „Praxe je většinou taková, že pozemky prodáváme na základě žádosti občanů. Pokud parcelu město nepotřebuje, zveřejníme záměr prodeje, který se uskuteční podle znaleckého posudku,“ uvedl náměstek primátora Jan Řehák. Orgány města od komise přes radu až po zastupitelstvo vysloví svůj souhlas či nesouhlas, který je následně opět zveřejněn v usnesení. Není tedy možné, aby byl nějaký prodej městského majetku utajený nebo pro město nevýhodný.

Cenu garantuje znalec

Pokud si občan zažádá o prodej pozemku nebo jeho části, nejprve se vyjádří odborníci z oblasti zeleně, komunikací nebo rozvoje města, zda je možné parcelu odprodat. Záležitost poté projednává rada města, která v případě kladného stanoviska na základě doporučení komise majetku, investic a územního plánu schvaluje zveřejnění. „Poté na úřední desku fyzickou i elektronickou po dobu patnácti dnů zveřejníme záměr prodeje,“ upřesnila Pavlína Kolářová, vedoucí majetkoprávního oddělení magistrátu. Žadatel si musí následně nechat zpracovat znalecký posudek a v případě koupě jen části pozemku i geometrický plán. Tyto náklady v řádu tisíců korun platí zájemci o koupi. „Cenu podle odborného posudku garantuje znalec. Pokud by však byl neobvykle nižší, nechali bychom zpracovat posudek nový,“ ujistila Kolářová. O samotném prodeji pak rozhoduje zastupitelstvo města na základě doporučení komise a rady. Usnesení zastupitelstva je veřejné, včetně informací komu bylo co prodáno a za kolik.

Prodej pozemků města je i bez cenové mapy transparentní a díky znaleckým posudkům dodržuje ceny v místě a čase obvyklé, míní zástupci města. Jediné, co jej odlišuje od prodeje jiných subjektů, jsou lhůty. Vzhledem k tomu, že je vždy zapotřebí vyjádření odborníků, lhůta pro zveřejnění a dvojité projednání v orgánech města, koupě trvá v řádu několika měsíců.

Zdroj: www.cheb.cz

Další zprávy

16.02.2018
V minulém díle seriálu jsme se věnovali technické části správy bytového domu, tentokrát se budeme podrobně věnovat stránce ekonomické.

K ekonomické správě bytového domu patří finanční plánování spojené se správou a provozem bytového...

15.02.2018 Prvního ledna 2018 vešel v účinnost zákon č. 225/2017 Sb., kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony.
14.02.2018 Zateplení fasády domu dokáže ušetřit až 50 % nákladů na vytápění a klimatizaci ročně. Dům navíc dostane nový kabát, který dnes s drobnými opravami vydrží 50 i více let.
13.02.2018 Technický facility management je v případě bytových domů komplexní technická správa objektu.
12.02.2018 Lodžie a balkony jsou polohově součástí obvodového pláště domu. Právě tyto stavební prvky jsou zřejmě nejexponovanějšími součástmi obvodového pláště a patří mezi nejvíce degradované součásti staveb.