BYTOVÁ DRUŽSTVA: blíží se termín změny stanov

Zákon o obchodních korporacích, který platí od ledna 2014, nařizuje družstvům, že musí do konce letošního června změnit svoje stanovy. Mnoho z nich to nestihne - žádný trest jim však nehrozí, pokud vše napraví během několika dalších měsíců.

Nejen, že by bytová družstva měla přijmout nové stanovy do konce června 2014, ale ještě u toho musí být notář a také všichni členové družstva.

Jinými slovy, rozhodně nestačí například schválit nové stanovy pomocí oběžníku, i kdyby o dostali a podepsali všichni členové družstva. Důležité je, aby se všichni sešli a stanovy pobrali a schválili společně. Což mnohým bytovým družstvům situaci komplikuje. Právníci se nicméně shodují na tom, že družstva za to, že termín nedodrží, zatím nikdo trestat nebude. Přesto je třeba v průběhu času stanovy schválit. 

"Pokud v zákonné lhůtě družstva stanovy nepřijmou, v prvé řadě je musí rejstříkový soud vyzvat k nápravě a stanovit vám přiměřenou lhůtu pro splnění této povinnosti. S ohledem na počet bytových družstev v České republice, nutnou stoprocentní účast při změně stanov, relativně krátkou lhůtu pro přizpůsobení se zákonu o obchodních korporacích pro všechny obchodní korporace a bytová družstva, a jisté nejasnosti při výkladu NOZ a ZOK se obávám, že většina BD ve lhůtě stanovy změnit nestihne. To znamená, že pokud stanovy změní v následujících několika měsících, mělo by být vše v pořádku," vysvětluje právnička Lenka Veselá ze Sdružení nájemníků. 

Nezapomeňte na notáře

Nová pravidla pro družstva určuje zákon o obchodních korporacích, konkrétně jde o ustanovení § 777 odst. 2 ZOK. Tento zákon - č. 90/2013 Sb. - tak nahrazuje pravidla, která pro družstva dříve stanovoval obchodní zákoník. Podle ustanovení § 777 jsou Stanovy veřejnou listinou, v návaznosti na § 776 odst. 2) je pro potřeby uvedeného zákona za veřejnou listinu považován notářský zápis.

Problematikou bytových družstev a změn, které na ně dopadly, se dlouhodobě zabývá i poradna Portálu o bydlení. Tuto kategorii dotazů a odpovědí najdete ZDE. Pokud chcete zaslat další otázku, využijte k tomu mailovou adresu info@portalobydleni.cz, rádi vám zajistíme kvalifikovanou odpověď. 

Zdroj: Portál o bydlení

Další zprávy

17.01.2017
Domovní a bytová správa minulý týden slavnostně otevřela rekonstruované objekty čp. 1467 a 1468 na nábřeží 1. máje.

Oprava domů stála téměř devatenáct milionů Kč a je v nich devatenáct bytů určených seniorům a osobám...

16.01.2017 Úvěrový program na pořízení obydlí pro mladé do 36 let pečující o dítě do 6 let.
13.01.2017 Spolehlivě a včas k lékaři či na úřad – to je hlavní motto Senior taxi - nové služby pro seniory z Kroměříže a místních částí města.
12.01.2017 Úvěrový program pro mladé lidi do 36 let na rekonstrukce a modernizace.
11.01.2017 Startovací bydlení má za cíl ulehčit začátek pracovní kariéry a nastartování rodinného života mladým, ekonomicky aktivním jednotlivcům, párům i rodinám v Pardubicích