STÁTNÍ PODPORA: program na výstavbu nájemních bytů

Stát má zájem o výstavbu nájemních bytů, a proto Státní fond rozvoje bydlení poskytuje levné půjčky majitelům (obcím nebo právnickým osobám), kteří se do takové výstavby pustí. Pro rok 2014 fond uvolnil na tuto podporu 400 milionů korun.

Cílem programu je podpořit nejen novou výstavbu nájemních bytů, především pro vymezené skupiny obyvatel, ale také umožnit přestavby a rekonstrukce již existujících objektů, které původně nebyly určeny k bydlení nebo v nich nejsou byty způsobilé k bydlení.

Nízkoúročený úvěr lze navíc využít i na stavební úpravy stávajícícho velkého bytu, díky kterým vznikne alespoň jeden další nájemní byt. Smyslem je pomoci zajistiti dostupnost malometrážních bytů.

  •  byty mohou mít velikost od 25m2 do 90m2
  • výše úroku 2% p.a. v případě realizace nájemních bytů pro vymezené skupiny (seniory, zdravotně či sociálně ohrožené skupiny)
  • fixace po celou dobu splácení, kterou lze nastavit až na 30 let
  • úrok od 3,5% p.a. při výstavbě pro ostatní skupiny, se stejnou možností nastavení doby splatnosti až na 30 let
  • souběh více podpor je možný
  • byty musí sloužit danému účelu nejméně deset let
  • pozor, nájemníci nemohou být zároveň vlastníky

Kolik zájemců uspělo? 

  • v roce 2013 SFRB přijal 17 žádostí za více než 386 milionů korun
  • bylo uzavřeno 8 smluv za 213 milionů korun
  • do roku 2014 přešly tři přísliby úvěrů za 113 milionů korun
  • do roku 2014 přešly čtyři aktivní žádosti z roku 2013 ve výši 133,6 milionů korun
  • v roce 2014 byly zatím uzavřeny dvě smlouvy celkem za 108 milionů korun
  • další žádosti jsou ve fázi příslibu

Zajímá vás, jak dosavadní příjemci využili nízkoúročené úvěry, které si vzali v rámci programu na výstavu nájemních bytů? Příklady najdete na webu SFRB pod záložkou Dobrá praxe

Mnoho otázek a odpovědí týkajících se programu na výstavbu nájemních bytů najdete ZDE

Zdroj: SFRB

Další zprávy

27.09.2016
Občanský zákoník upravuje rovněž správu domu a pozemku v případech, kdy nevzniklo společenství vlastníků jednotek.

Pojďme si tak přiblížit tuto problematiku z pohledu nového občanského zákoníku.

Občanský zákoník...

26.09.2016 Výroční konference k podpoře snižování energetické náročnosti bytových domů v České republice se koná v Praze v pátek 7. října 2016
23.09.2016 Město Litomyšl a architektka Zdeňka Vydrová jsou vítězové soutěže Architekt obci 2016 pořádané Svazem měst a obcí ČR.
22.09.2016 Dvacátého prvního září byl jednání vlády schválen návrh novely stavebního zákona předložený ministryní pro místní rozvoj Karlou Šlechtovou.
20.09.2016 Družstevní vlastnictví má svá specifika, s nimiž je dobré se seznámit.