OPRAVY A PORUCHY: co platí majitel, co platí nájemník?

Většina nájemníků se řídí tím, že drobné opravy v bytech si platí sami, kdežto ty větší by měli zařizovat i zaplatit majitelé nemovitostí. Jenže kde je hranice mezi malými a velkými opravami? To se dozvíte v novém seriálu Portálu o bydlení, který budeme průběžně zveřejňovat v průběhu měsíce srpna. Budeme se v něm zabývat opravami a poruchami v bytech z různých pohledů, zaměříme se i na společné prostory nebo fond oprav.

Rádi bychom, aby naši čtenáři měli jasno ve ve všem, co se týká oprav a poruch v bytech, které mají pronajaté. Zároveň vám vysvětlíme, jak je to v případě, že se chcete sami pustit do větší opravy nebo rekonstrukce takového bytu, ať už patří městu nebo soukromému majiteli. 

Co všechno vás v rámci srpnového seriálu Portálu o bydlení čeká?  

  • Slovníček pojmů (běžná údržba, oprava, rekonstrukce, revitalizace, opravy společných částí domu versus opravy bytu / jednotky a podobně)
  • Co kdo platí? (u nájemního bydlení, u vlastnického bydlení v případě společných částí domů)
  • Společné části domu, co řeší SVJ, BD nebo správce, práva a povinnosti, půjčky a úvěry
  • Fond oprav (stanovení výše záloh, rizika)
  • Opravy a rekonstrukce v bytě
  • Vliv oprav na chod domu a obyvatelnost bytu, náhradní bydlení 
  • Výběr dodavatele (technické řešení, cena, dodací lhůta, záruční podmínky, reference)
  • Řešení závad a nedodělků  

Potřebujete poradit s opravami? Obraťte se na naši poradnu

Problematice oprav a poruch se na Portálu o bydlení věnujeme i ZDE v poradně. Na tu se samozřejmě můžete obrátit i vy, je jedno, zda jste majitelé či nájemníci. Své dorazy týkající se poruch, oprav či fondu oprav a podobně posílejte na mailovou adresu info@portalobydleni.cz. 

Přehled všech témat, kterým jsme se v poradně věnovali již dříve, najdete ZDE

Zdroj: Portál o bydlení

Další zprávy

25.05.2016
Přihlašování do 24. ročníku prestižní soutěže Stavba roku se chýlí postupně ke konci a vy máte poslední možnost vaši stavbu přihlásit.

Soutěž se dlouhodobě těší velké oblibě a počet přihlášených staveb rok od roku stoupá. V loňském...

24.05.2016 V průběhu exekučního řízení může nastat situace, kdy je zabavena věc při soupisu movitých věcí, která není ve vlastnictví dlužníka, ale třetí osoby.
19.05.2016 Každá nemovitost určená k prodeji v exekuci musí být oceněna znaleckým posudkem, a to exekutorem vybraným znalcem.
18.05.2016 Podiv o to větší, oč častěji se o Drážďanech hovoří jako o „městě Pegidy“. Ovšem budova, o níž bude řeč, patří k chloubám zdejší architektury od roku 1907.
17.05.2016 Vzhledem k tomu, že nemovitosti patří k nejhodnotnějšímu majetku povinného, jsou exekuce prodejem nemovitosti velmi diskutovanou problematikou.