Úroky u hypoték dále padají, v Německu jsou ještě levnější

Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů v České republice klesá již devátým měsícem a v říjnu opět přepsala historický rekord, kdy se snížila o tři setiny procentního bodu na 2,51 procenta. Na klesajících úrocích u hypoték se podepisují především akční nabídky jednotlivých bank.

Navzdory předpovědím realitních makléřů se snižování úroků u hypoték zatím nezastavilo a změnu v tomto ohledu nechystá ani Česká národní banka, která nebude nijak měnit rekordně nízkou základní úrokovou repo sazbu ve výši 0,05 procenta. Pro banky jsou přitom hypoteční úvěry výhodným způsobem, jak mohou zúročit své peníze.

Fixace bude končit u padesáti tisíc smluv na tři nebo pět let

Navíc se některé z nich marketingovými akcemi zaměřenými třeba právě na nízké hypotéky snaží získat větší tržní podíl. Lákají tak nejen nové zájemce o hypotéky, ale také ty, kterým bude v nejbližší době končit fixace úroku – lidé, kteří mají sazbu z doby před třemi nebo pěti lety, kdy byly hypotéky o dost dražší, si díky refinancování hypotéky mohou výrazně polepšit a dá se čekat, že o ně banky svedou boj. Takových klientů bude příští rok téměř padesát tisíc.

Přesto si Češi zatím mohou nechat zdát o podmínkách, které například panují ve Švýcarsku či Německu. V těchto zemích se podle tamních statistik průměrná úroková sazba u hypoték s pětiletou fixací pohybuje okolo 1,5 procenta.

Zdroj: developeři, realitní kanceláře, hypoteční banky

Další zprávy

30.06.2018 Právní forma bytového družstva je znovuobjevovanou cestou pro organizaci výstavby bytových domů, hlavně posledních několika málo let. Myšlenka je založena na dvou výchozích principech, zakotvených v § 727 odst. 1 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), ve znění zákona č. 458/2016 Sb. (dále jen „ZOK“), kdy bytové družstvo může být založeno jen za účelem zajišťování bytových potřeb svých členů. Skutečnost, že bytové družstvo dále může:...
26.06.2018 V bytovém domě je občas zapotřebí vyřešit situace uživatelů, kteří neplní dohodnuté povinnosti či pravidla pro užívání vlastněných jednotek či pronajatých bytů a nebytových prostor či užívání společných částí domu. Je třeba mít na paměti, že za „potížistu“ nelze označit toho, kdo má odlišný názor, který vyjádří při společných jednáních včetně hlasování při jednání nejvyššího orgánu – shromáždění vlastníků jednotek či členské schůzi. Mezi nejčastější důvody patří: pohledávka za členem...
24.06.2018 Práva a povinnosti člena bytového družstva vychází z potřeby vyšší ochrany hlavního účelu založení bytového družstva, tedy ochrany zajištění bydlení členovi bytového družstva. Podmínkou vzniku členství v bytovém družstvu je splnění vkladové povinnosti k základnímu členskému vkladu ve výši určené stanovami. Platí, že základní členský vklad je pro všechny členy bytového družstva stejný. Stanovy mohou určit část základního členského vkladu jako vstupní vklad, přitom však musí určit lhůtu členovi...
23.06.2018 Oblast řízení členských schůzí se v případě bytových družstev principiálně příliš neliší od řízení zasedání shromáždění vlastníků jednotek ve společenstvích vlastníků jednotek. Přesto obsahuje formální i věcné odlišnosti, které je třeba mít na paměti, a naopak řadu celkem shodných prvků. Dále je třeba zvláště uvést případy, kdy na bytovém domě existují obě formy bytových korporací současně, tedy, kdy vedle sebe existují společenství vlastníků jednotek a bytové družstvo. Je třeba mít na...
22.06.2018 Hospodaření bytového družstva je právními předpisy upraveno v základním obrysech a detailnější pravidla hospodaření jsou ponechána do značné míry na vnitřních normách, především stanovách družstva. Samozřejmě platí, že bytové družstvo vede (podvojné) účetnictví po celou dobu své existence v souladu s obecnými právními předpisy, předně zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů. Odpovědnost za vedení účetnictví pak logickým výkladem spadá do kompetence...