Výhledy do roku 2015. Prosincový seriál: Program Živel

V posledních letech nám počasí poměrně drasticky připomíná, kdo je na světě pánem. Povodně, zemětřesení, sopečná aktivita, přívalové deště. Bohužel už i u nás mnoho lidí ví, co to znamená přijít o dům, který smetla přívalová vlna, a ztratit tak základní životní jistoty a vlastně i kus rodinné historie. Vědom si všech těchto souvislostí, začíná Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) poskytovat nový program, který dostal název Živel.

Vychází z nařízení vlády o použití prostředků SFRB - formou úvěrů - na obnovu obydlí postiženého živelní pohromou. Živelní pohromou se myslí situace, jež vznikla v důsledku působení přírodních sil, pokud byl v souladu s krizovým zákonem vyhlášen krizový stav nebo třetí stupeň povodňové aktivity podle vodního zákona. Jinými slovy, jedná se o nám dobře známé přívalové deště, extrémně silný vítr, mimořádně intenzivní bouřku, mnohdy spojenou s krupobitím.

Co je cílem Programu Živel

·         soustředit podporu následné pomoci v případě živelních pohrom do jednoho dokumentu

·         zpřehlednit právní úpravy následné pomoci v případě živelní pohromy,

·         aktualizovat podmínky pro získání úvěru na opravy a výstavbu bytů,

·         zvýšit stávající limity úvěru na opravy, výstavbu a pořízení bytů,

·         zvýšit motivace vlastníků k pojištění bydlení,

·         zvýšit možnosti získání úvěrů fyzickým osobám, které by na volném trhu neuspěly.

Forma podpory

·         úvěry na opravu, výstavbu nebo pořízení obydlí,

·         navýšení úvěru při realizaci protipovodňových opatření (tj. stavební a technická ochrana obydlí).

Podmínky pro získání úvěru

·         doklad o tom, že na příslušném území došlo k živelní pohromě (potvrzení vydá obecní úřad)

·         úvěr na opravu se poskytuje vlastníkovi, spoluvlastníkovi nebo společenství vlastníků obydlí, úvěr na výstavbu či pořízení pouze fyzické osobě,

·         žádost o úvěr musí být SFRB doručena do dvou let od data, kdy došlo k poškození obydlí,

·         po dobu splácení musí být úvěr zajištěn zástavním právem či jiným způsobem,

·         pokud se jedná o úvěr na opravu, musela mít osoba, která o něj žádá, v poškozeném obydlí v době živelní pohromy bydliště, a oprava musí být dokončena do tří let od uzavření smlouvy o úvěru,

·         pokud se jedná o úvěr na výstavbu a pořízení, musí se realizovat mimo záplavové území, v době živelní pohromy měl v zaniklém bydlení bydliště vlastník, jeho manžel, registrovaný partner nebo osoba příbuzná v přímé linii s vlastníkem a kolaudace musí proběhnout do tří let od uzavření smlouvy o úvěru.

Výše úvěru a jeho splácení

·         Na opravu minimálně 30 000 Kč, maximálně 300 000 Kč / byt. Při realizaci protipovodňových opatření lze získat až 200 000 Kč / byt, celková maximální výše úvěru je tedy až 500 000 Kč / byt. Délka splatnosti je 10 let, úroková sazba fixní a činí 1 %. Po dobu 6 měsíců lze odložit splácení jistiny, maximální délka splatnosti se ale nemění. Úvěr může být splacen předčasně, bez sankcí.

·         Na výstavbu maximálně 2 500 000 Kč / byt či dům. Doba splatnosti je 20 let, úroková sazba variabilní, fixní po dobu 5 let, minimálně ve výši 2 %.

·         Na pořízení maximálně 1 500 000 Kč / byt, doba splatnosti a úrok jsou stejné jako v případě výstavby.

Kdo může o úvěr požádat?

V zásadě osoba postižená živelní pohromou, tedy

·         obec, kraj nebo jiná právnická osoba, která je vlastníkem obydlí,

·         fyzická osoba, jež je vlastníkem obydlí, případně její manžel, registrovaný partner nebo osoba příbuzná v přímé linii s vlastníkem, podmínkou je trvalé bydliště v obydlí, které bylo poničeno během živelní pohromy.

Pokud by vás zajímaly podrobnosti či byste potřebovali upřesnění týkající se vaší konkrétní situace, piště své dotazy na mail info@remove-this.portalobydleni.cz

Zdroj: Portál o bydlení

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Další zprávy

23.02.2018
Na konferenci Den malých obcí byl zahájen již 24. ročník soutěže Vesnice roku v Programu obnovy venkova. Přihlášky mohou obce podávat do 30. dubna.

„Soutěž Vesnice roku spadá do dlouholeté strategie Ministerstva pro místní rozvoj, jak podporovat...

21.02.2018 Každá správa bytového domu je nutně spojena nejen s pasportem objektu a otevřením účetních knih, ale také s evidenčními a organizačními povinnostmi vlastníka objektu.
19.02.2018 Jestliže se chystáte obložit svou koupelnu a nikdy před tím jste to nedělali, získáte řadu zkušeností, často negativních, které vám napříště ušetří spoustu času a energie.
16.02.2018 V minulém díle seriálu jsme se věnovali technické části správy bytového domu, tentokrát se budeme podrobně věnovat stránce ekonomické.
15.02.2018 Prvního ledna 2018 vešel v účinnost zákon č. 225/2017 Sb., kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony.