Výhledy do roku 2015. Prosincový seriál: Komunitní bydlení seniorů

Populace stárne a ekonomům přibývají vrásky na čele.

Česku hrozí, že už za pouhých dvacet let se polovina z celkového počtu obyvatel stane zcela závislou na práci lidí v produktivním věku. A nejen to: řešit se bude muset i další „malý“ detail. Seniorské bydlení.

Demografický výhled, který do roku 2060 zveřejnila Evropská unie, není nijak optimistický. Třicet procent Evropanů bude patřit do věkové kategorie 65+ . Prodloužení délky života lze sice považovat za velký úspěch medicíny, ale jeho odvrácenou stranou jsou problémy, které začínají jak těžké balvany dopadat na ekonomiky států EU včetně systému jejich sociálního zabezpečení. Vyrovnat se s nimi nebude nijak jednoduché, navíc budou muset jednotlivé země některé projekty hradit z vlastních rozpočtů, neboť je nepůjde pokrývat dotacemi z EU.

Takový je i případ financování komunitního bydlení seniorů. Ministerstvo pro místní rozvoj proto vyhlásí pro rok 2015 v rámci Programu podpora bydlení podprogramy na principu nevratných investičních dotací. Zahrnou Podporu výstavby podporovaných bytů, Podporu výstavby technické infrastruktury, Podporu regenerace panelových sídlišť a Podporu oprav olověných rozvodů vody.

Program výstavby podporovaných bytů zahrnuje tři dotační tituly:

·       podpora výstavby pečovatelských bytů,

·       podpora výstavby vstupních bytů,

·       podpora výstavby Komunitních domů seniorů.

Na výstavu komunitních domů hodlá ministerstvo uvolnit částku 120 milionů korun. Jak uvedla Klára Dostálová, první náměstkyně ministryně pro místní rozvoj,cílem výstavby Komunitních domů seniorů je zajištění sociálního nájemního bydlení pro osoby z cílové skupiny tak, aby došlo k uchování a prodloužení jejich soběstačnosti a nezávislosti, a současně aby byl umožněn komunitní způsob života na principu sousedské výpomoci. Důraz je kladen ne mezilidské vztahy a zachování osobní nezávislosti každého jedince.“

Komunitní domy jsou určeny pro osoby ve věku 60+, jejichž průměrný čistý měsíční příjem v období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl 1 násobek průměrné měsíční mzdy v případě jednočlenné domácnosti nebo 1,20 násobek v případě dvoučlenné domácnosti.

Jak budou komunitní domy vypadat

·         nejméně deset, nejvíce dvacet pět bytů,

·         musí mít sdílené prostory podporující komunitní život (kuchyňku, společenskou místnost, televizní místnost atd.) – tyto prostory nesmí být po 20 let komerčně pronajímány.

O dotaci může požádat

·         kdo má splněné závazky vůči SR a bankám,

·         není a 3 roky nebyl v konkurzu, úpadku, likvidaci, trestně stíhán,

·         má finanční prostředky na dofinancování,

·         má souhlas obce s výstavbou podporovaných bytů,

·         doloží investiční záměr,

·         je vlastníkem pozemku, příp. budovy bez zástavy a práva užívání,

·         má na akci vydané stavební povolení (nebo jeho alternativu),

·         pozemek je v nezáplavovém území obce,

·         nepodmíní uzavření nájemní smlouvy složením kauce,

·         nepodmíní uzavření nájemní smlouvy složením kauce,

·         pojistí nemovitost atd.

Pokud by vás zajímaly podrobnosti či byste potřebovali upřesnění týkající se vaší konkrétní situace, piště své dotazy na mail info@remove-this.portalobydleno.cz

Zdroj: Portál o bydlení

Další zprávy

16.02.2018
V minulém díle seriálu jsme se věnovali technické části správy bytového domu, tentokrát se budeme podrobně věnovat stránce ekonomické.

K ekonomické správě bytového domu patří finanční plánování spojené se správou a provozem bytového...

15.02.2018 Prvního ledna 2018 vešel v účinnost zákon č. 225/2017 Sb., kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony.
14.02.2018 Zateplení fasády domu dokáže ušetřit až 50 % nákladů na vytápění a klimatizaci ročně. Dům navíc dostane nový kabát, který dnes s drobnými opravami vydrží 50 i více let.
13.02.2018 Technický facility management je v případě bytových domů komplexní technická správa objektu.
12.02.2018 Lodžie a balkony jsou polohově součástí obvodového pláště domu. Právě tyto stavební prvky jsou zřejmě nejexponovanějšími součástmi obvodového pláště a patří mezi nejvíce degradované součásti staveb.