Výhledy do roku 2015. Prosincový seriál: Komunitní bydlení seniorů

Populace stárne a ekonomům přibývají vrásky na čele.

Česku hrozí, že už za pouhých dvacet let se polovina z celkového počtu obyvatel stane zcela závislou na práci lidí v produktivním věku. A nejen to: řešit se bude muset i další „malý“ detail. Seniorské bydlení.

Demografický výhled, který do roku 2060 zveřejnila Evropská unie, není nijak optimistický. Třicet procent Evropanů bude patřit do věkové kategorie 65+ . Prodloužení délky života lze sice považovat za velký úspěch medicíny, ale jeho odvrácenou stranou jsou problémy, které začínají jak těžké balvany dopadat na ekonomiky států EU včetně systému jejich sociálního zabezpečení. Vyrovnat se s nimi nebude nijak jednoduché, navíc budou muset jednotlivé země některé projekty hradit z vlastních rozpočtů, neboť je nepůjde pokrývat dotacemi z EU.

Takový je i případ financování komunitního bydlení seniorů. Ministerstvo pro místní rozvoj proto vyhlásí pro rok 2015 v rámci Programu podpora bydlení podprogramy na principu nevratných investičních dotací. Zahrnou Podporu výstavby podporovaných bytů, Podporu výstavby technické infrastruktury, Podporu regenerace panelových sídlišť a Podporu oprav olověných rozvodů vody.

Program výstavby podporovaných bytů zahrnuje tři dotační tituly:

·       podpora výstavby pečovatelských bytů,

·       podpora výstavby vstupních bytů,

·       podpora výstavby Komunitních domů seniorů.

Na výstavu komunitních domů hodlá ministerstvo uvolnit částku 120 milionů korun. Jak uvedla Klára Dostálová, první náměstkyně ministryně pro místní rozvoj,cílem výstavby Komunitních domů seniorů je zajištění sociálního nájemního bydlení pro osoby z cílové skupiny tak, aby došlo k uchování a prodloužení jejich soběstačnosti a nezávislosti, a současně aby byl umožněn komunitní způsob života na principu sousedské výpomoci. Důraz je kladen ne mezilidské vztahy a zachování osobní nezávislosti každého jedince.“

Komunitní domy jsou určeny pro osoby ve věku 60+, jejichž průměrný čistý měsíční příjem v období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl 1 násobek průměrné měsíční mzdy v případě jednočlenné domácnosti nebo 1,20 násobek v případě dvoučlenné domácnosti.

Jak budou komunitní domy vypadat

·         nejméně deset, nejvíce dvacet pět bytů,

·         musí mít sdílené prostory podporující komunitní život (kuchyňku, společenskou místnost, televizní místnost atd.) – tyto prostory nesmí být po 20 let komerčně pronajímány.

O dotaci může požádat

·         kdo má splněné závazky vůči SR a bankám,

·         není a 3 roky nebyl v konkurzu, úpadku, likvidaci, trestně stíhán,

·         má finanční prostředky na dofinancování,

·         má souhlas obce s výstavbou podporovaných bytů,

·         doloží investiční záměr,

·         je vlastníkem pozemku, příp. budovy bez zástavy a práva užívání,

·         má na akci vydané stavební povolení (nebo jeho alternativu),

·         pozemek je v nezáplavovém území obce,

·         nepodmíní uzavření nájemní smlouvy složením kauce,

·         nepodmíní uzavření nájemní smlouvy složením kauce,

·         pojistí nemovitost atd.

Pokud by vás zajímaly podrobnosti či byste potřebovali upřesnění týkající se vaší konkrétní situace, piště své dotazy na mail info@remove-this.portalobydleno.cz

Zdroj: Portál o bydlení

Další zprávy

30.06.2018 Právní forma bytového družstva je znovuobjevovanou cestou pro organizaci výstavby bytových domů, hlavně posledních několika málo let. Myšlenka je založena na dvou výchozích principech, zakotvených v § 727 odst. 1 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), ve znění zákona č. 458/2016 Sb. (dále jen „ZOK“), kdy bytové družstvo může být založeno jen za účelem zajišťování bytových potřeb svých členů. Skutečnost, že bytové družstvo dále může:...
26.06.2018 V bytovém domě je občas zapotřebí vyřešit situace uživatelů, kteří neplní dohodnuté povinnosti či pravidla pro užívání vlastněných jednotek či pronajatých bytů a nebytových prostor či užívání společných částí domu. Je třeba mít na paměti, že za „potížistu“ nelze označit toho, kdo má odlišný názor, který vyjádří při společných jednáních včetně hlasování při jednání nejvyššího orgánu – shromáždění vlastníků jednotek či členské schůzi. Mezi nejčastější důvody patří: pohledávka za členem...
24.06.2018 Práva a povinnosti člena bytového družstva vychází z potřeby vyšší ochrany hlavního účelu založení bytového družstva, tedy ochrany zajištění bydlení členovi bytového družstva. Podmínkou vzniku členství v bytovém družstvu je splnění vkladové povinnosti k základnímu členskému vkladu ve výši určené stanovami. Platí, že základní členský vklad je pro všechny členy bytového družstva stejný. Stanovy mohou určit část základního členského vkladu jako vstupní vklad, přitom však musí určit lhůtu členovi...
23.06.2018 Oblast řízení členských schůzí se v případě bytových družstev principiálně příliš neliší od řízení zasedání shromáždění vlastníků jednotek ve společenstvích vlastníků jednotek. Přesto obsahuje formální i věcné odlišnosti, které je třeba mít na paměti, a naopak řadu celkem shodných prvků. Dále je třeba zvláště uvést případy, kdy na bytovém domě existují obě formy bytových korporací současně, tedy, kdy vedle sebe existují společenství vlastníků jednotek a bytové družstvo. Je třeba mít na...
22.06.2018 Hospodaření bytového družstva je právními předpisy upraveno v základním obrysech a detailnější pravidla hospodaření jsou ponechána do značné míry na vnitřních normách, především stanovách družstva. Samozřejmě platí, že bytové družstvo vede (podvojné) účetnictví po celou dobu své existence v souladu s obecnými právními předpisy, předně zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů. Odpovědnost za vedení účetnictví pak logickým výkladem spadá do kompetence...