Lednový seriál. Ochrana nájemníků proti šikaně ze strany majitele

Ožehavý, bohužel ne řídký případ. Co dělat v případě, když se s majitelem bytu nemůžeme dohodnou takzvaně po dobrém?

Poradny Sdružení nájemníků ČR pomáhají nájemcům bytů i v případech, kdy je chování pronajímatelů v rozporu s platnými předpisy nebo obsahem nájemní smlouvy a takové jednání nájemníky poškozuje.

Nejzávažnější problém pro rodinu nájemce představuje situace, kdy se pronajímatel snaží vytěsnit nájemce z bytu, přesto, že ten řádně plní své povinnosti.

K tomu bývají používány nejrůznější způsoby:

-          přerušování poskytování služeb,

-          provádění problematických rekonstrukcí v bytech, aniž by byly potřebné,

-          různé ekonomické nástroje – například neustálé požadavky na zvyšování nájemného nebo neprovádění vyúčtování služeb nebo zadržování přeplatků za služby,

-          zabraňování příjmu pošty odstraněním poštovních schránek v domech či zamezování vstupu do domu členům domácnosti nájemce,

-          odstraňování elektronického vrátného v domech bez výtahu apod.

V rámci objektivy je třeba zmínit, že poradny navštěvují i pronajímatelé, kteří konzultují postup nápravy proti závadnému chování některých nájemců bytů.

Zvláštní pozornost zasluhuje šikana proti starším osamělým seniorům. Necitlivý a často i protizákonný postup pronajímatele může mít pro takového člověka až fatální důsledky. Pokud dostane v pokročilém věku a často v situaci, kdy je nemocen, výpověď z nájmu bytu, neumí se s případným stěhováním vyrovnat a mnohdy vystěhování ani není schopen. Zaznamenali jsme i případy, kdy lidé v takové situaci spáchali sebevraždu.

Je zřejmé, že jde spíše o morální závady, které zákonná norma neřeší, považujeme však za nezbytné všemi formami prosazovat dodržování základních etických norem.

Zdroj.: Ing. Milan Taraba, předseda Sdružení nájemníků ČR

Další zprávy

21.02.2018
Každá správa bytového domu je nutně spojena nejen s pasportem objektu a otevřením účetních knih, ale také s evidenčními a organizačními povinnostmi vlastníka objektu.

K řádnému užívání bytového domu je zapotřebí vedle řady organizačních pokynů především vedení...

19.02.2018 Jestliže se chystáte obložit svou koupelnu a nikdy před tím jste to nedělali, získáte řadu zkušeností, často negativních, které vám napříště ušetří spoustu času a energie.
16.02.2018 V minulém díle seriálu jsme se věnovali technické části správy bytového domu, tentokrát se budeme podrobně věnovat stránce ekonomické.
15.02.2018 Prvního ledna 2018 vešel v účinnost zákon č. 225/2017 Sb., kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony.
14.02.2018 Zateplení fasády domu dokáže ušetřit až 50 % nákladů na vytápění a klimatizaci ročně. Dům navíc dostane nový kabát, který dnes s drobnými opravami vydrží 50 i více let.