Zateplení budovy a stavební povolení

Je možné provést zateplení budovy bez stavebního povolení nebo ohlášení? Pokud ano, za jakých podmínek?

Otázka zateplení budov patří k těm dotazům, které si v souvislosti s uvažovanou stavbou či rekonstrukcí klademe nejčastěji a které nám častokrát doslova nedají spát. Prolíná se v ní technologie s právem, a právě právnímu aspektu se věnuje následující text.

Zateplení pláště stavby je dle § 2 odst. 5 stavebního zákona stavební úpravou. Stavební zákon dále vymezuje v § 103 odst. 1 písm. d) ty stavební úpravy, které nevyžadují ani stavební povolení, ani ohlášení stavebnímu úřadu, a v § 104 odst. 1 písm. k) pak ty stavební úpravy, které vyžadují ohlášení stavebnímu úřadu. Stavební zákon je přitom konstruován tak, že jakékoli jiné stavební úpravy (které nespadají pod vymezení § 103 odst. 1 písm. d) ani § 104 odst. 1 písm. k)) vyžadují stavební povolení. Samozřejmě platí, že v případě staveb, které nevyžadují stavební povolení či ohlášení pro vlastní výstavbu, není stavební povolení či ohlášení nutné ani pro zateplení stavby.

Konkrétně v případě zateplení bude zapotřebí zejména posuzovat, zda dochází ke změně vzhledu stavby, případně zda zateplení může mít vliv na požární bezpečnost stavby.

Zdroj: právní oddělení Kanceláře ČKA in Bulletin ČKA, redakčně upraveno

Další zprávy

18.10.2018
V současné době existují v České republice pro finanční zabezpečení dostupnosti bydlení dvě sociální dávky, které mohou využít také senioři.

O kterých dávkách mluvíme?

1. Příspěvek na bydlení, upravuje zákon č. 117/1995 Sb., o státní...

17.10.2018 Senioři jsou v České republice jednou z nejohroženějších skupin obyvatel z pohledu dostupnosti bydlení i jeho nákladové přiměřenosti.
17.10.2018 Od 15. října mohou stavitelé a majitelé rodinných domů získat dotace z programu NZÚ také na úsporné rekonstrukce domů realizované svépomocí, na venkovní stínicí techniku, stavbu domu v nízkoenergetickém standardu nebo výměnu starých kamen bez nutnosti zateplení.
16.10.2018 Jak zlepšit dostupnost vlastního bydlení? Politická strana Piráti tuto otázku hodlá řešit novelou zákona, která by měla změnit pravidla placení daní z nabytí nemovitosti.
15.10.2018 Ostravský projekt nazvaný Koncepce bydlení a její pilotní ověření ve městě Ostrava zvítězil v mezinárodní soutěži o nejlepší evropský projekt podporovaný politikou soudržnosti EU RegioStars 2018.