Témata Portálu o bydlení

Funkční dorozumívací zařízení v kleci výtahu je nenápadné, ne často využívané, ale velice důležité. Jde o bezpečnostní zařízení, které oceníme teprve tehdy, kdy se ocitneme v nouzi – když se výtah dostane z různých příčin do stavu neprovozuschopnosti a my se nacházíme tak řečeno ve špatném čase na špatném místě. Je mnoho případů,… číst dále Téma měsíce října 2025: Chybějící dorozumívací zařízení v kleci výtahu

Často se stává, že u provozovaného výtahu chybí průvodní dokumentace, která je dodávaná s výtahem v době jeho uvedení do provozu. Pro laika jde o nepodstatnou záležitost, ale chybějící průvodní dokumentace má přímý dopad na správné provádění předepsané údržby a zkoušení výtahu. Takový stav je hrozbou pro bezpečný a spolehlivý provoz… číst dále Téma měsíce října 2025: Chybějící průvodní dokumentace výtahu a náhrada

Nezpochybnitelnou skutečností je, že odpovědnost za provozování výtahu padá na bedra provozovatele výtahu. Servisní osoba provádí smluvní rozsah údržby, předepsané zkoušky s posouzením stavu výtahu a dává provozovateli stanovisko, zda zařízení je schopno bezpečného provozu. Dále poskytuje provozovateli odborné poradenství. Provozovatel je potom povinen zajistit, aby byl výtah používán jen… číst dále Téma měsíce října 2025: Povinnosti provozovatelů výtahů

Na rozdíl od zkoušení výtahů, které je zakotveno v právních předpisech (zákon č. 250/2021 Sb. o bezpečnosti práce), jsou požadavky na provoz a servis výtahů podrobněji popsány jen v národní normě ČSN 27 4002 Bezpečnostní předpisy pro výtahy – Provoz a servis výtahů. I když z hlediska právní závaznosti jsou ustanovení uvedené normy… číst dále Téma měsíce září 2025: Provoz a servis výtahů / zkoušení výtahů

Od července 2022 došlo v rámci provozu VTZ (Vyhrazená technická zařízení – plynová / tlaková / zdvihací / elektrická) mimo jiné i k upřesnění odpovědností na úrovni bezpečnosti práce a bezpečnosti provozu těchto zařízení. Zákon č. 250/2021 Sb. o bezpečnosti práce v souvislosti s provozem vyhrazených technických zařízení je obsáhlý,… číst dále Téma měsíce září 2025: Současné právní předpisy a provoz vyhrazených technických zařízení (VTZ – výtahy)

Značný počet výtahů instalovaných v České republice vykazuje řadu velkých přetrvávajících provozních rizik. Ta se nacházejí i na výtazích, které v minulosti prošly modernizací, ale ani po letech nevyhovují současným požadavkům na bezpečný provoz. Otázkou tedy je, zda provedené modernizační úpravy byly úplné a měly smysl a je jen na rozhodnutí vlastníka,… číst dále Téma měsíce září 2025: Výměna původního výtahu za nový

Vydržení služebnosti je praktickým způsobem, jak si zajistit právo na dlouhodobé užívání cizí nemovitosti k určitému účelu. V praxi může jít například o služebnost příjezdové cesty, kdy majitel pozemku dlouhodobě využívá cestu vedoucí přes sousední pozemek ke své nemovitosti. Další běžný příklad je služebnost odvádění vody, kdy majitel pozemku svádí… číst dále Téma měsíce července: Vydržení. Vydržení služebnosti

Vydržení představuje jeden ze způsobů nabytí vlastnického práva. Drží-li poctivý držitel vlastnické právo po určenou dobu, vydrží je a věc nabude do vlastnictví. Občanský zákoník rozlišuje řádné a mimořádné vydržení. Řádné vydržení nastane při splnění přísnějších požadavků, vyžaduje však uplynutí kratší vydržecí doby než u mimořádného vydržení. Předpoklady pro řádné… číst dále Téma měsíce července: Vydržení. Řádné vydržení

Řádná držba je taková, která se opírá o právní důvod způsobilý k nabytí vlastnického práva. Ustanovení § 991 zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku stanoví, že o držbu řádnou se jedná tehdy, pokud se zakládá na platném právním důvodu. V širším smyslu jde o držbu nabytou nejen na základě platného právního důvodu, ale i uchopené… číst dále Téma měsíce července: Vydržení. Řádná držba

Držba je jedním ze základních institutů občanského práva, přičemž rozlišujeme držbu pravou a nepravou. Pravá držba je důležitá nejen z hlediska právní jistoty, ale i jako jedna ze základních podmínek pro možné nabytí vlastnického práva vydržením. Níže se zaměříme na podmínky pravé držby, její ochranu a právní důsledky. Definice pravé… číst dále Téma měsíce července: Vydržení. Pravá držba