Témata Portálu o bydlení

Z minulého článku již víme, že klíčové je o kontaktním zateplovacím systému uvažovat koncepčně. Vedle zvolení vhodné tloušťky je třeba zohlednit podklad, zhodnotit a upravit navazující i prostupující prvky, upravit či vyměnit současně i okna a podobně. Nyní upozorníme na okolnosti mající vliv na životnost vnější povrchové úpravy, a tedy i… číst dále Téma měsíce března 2026. Jak zvýšit kvalitu bydlení? Estetické vyznění a životnost fasády: společenská odpovědnost SVJ na desítky let dopředu

Mohlo by se zdát, že o vnějších kontaktních zateplovacích systémech už bylo řečeno vše. První ETICS, External Thermal Insulation Composite Systems neboli vnější tepelně izolační kompozitní systém, byl použit na obytném domě v Berlíně již v roce 1957. Tehdy jen stěží mohl někdo předpokládat, že i po desítkách let půjde… číst dále Téma měsíce března 2026. Jak zvýšit kvalitu bydlení? Nejčastější vady při zateplování budov

V předchozím článku jsme se věnovali představení diagnostické metody pro identifikaci netěsností v obálce stavby nebo mezibytových konstrukcích. Je na místě tuto metodu blíže přiblížit na konkrétním příkladu s velkým dopadem na vlastníky bytových domů. Dřevo jako tikající bomba? Nemusí! Řada vlastníků bytových domů plánuje rozšíření obytné plochy svých bytových domů o půdní… číst dále Téma měsíce března 2026. Jak zvýšit kvalitu bydlení? Blower Door test: Pomocník při ochraně investic SVJ a řešení sporů (část 2)

Zastupujete SVJ a plánujete rozsáhlou rekonstrukci, půdní vestavbu či hromadnou výměnu oken? Nebo už máte hotovo a řešíte s vlastníky bytů stížnosti na průvan při zavřených oknech, nebo je problém vytopit podkrovní byty? Blower Door test (měření průvzdušnosti) je pro bytové domy zcela zásadní prověrkou, která oddělí kvalitní práci stavební… číst dále Téma měsíce března 2026. Jak zvýšit kvalitu bydlení? Test měření prů-vzdušnosti: Pomocník při ochraně investic SVJ a řešení sporů (část 1)

Výskyt plísně v bytové jednotce má na zdraví zásadní a nepřijatelný vliv. Jedná se o jasný indikátor nezdravého prostředí, jehož dlouhodobé působení je rizikové zejména pro děti. Význam z pohledu ochrany veřejného zdraví jsme popsali v minulých článcích. I když existují právní předpisy, které nedovolují takový návrh stavební konstrukce, při… číst dále Téma měsíce března 2026. Jak zvýšit kvalitu bydlení? Vestavěné skříně a plísně: Neviditelná hrozba na obvodových stěnách

Výskyt plísní v bytové jednotce je častým zdrojem sporů mezi vlastníkem bytu a společenstvím vlastníků jednotek (SVJ). Plísně představují nezanedbatelné zdravotní riziko pro uživatele zasažených prostor. Toto téma přímo souvisí s předešlým článkem, který se věnoval větrání vnitřních prostor. Z odborného hlediska je nutné zdůraznit, že plíseň není samostatnou stavební vadou,… číst dále Téma měsíce února 2026. Jak zvýšit kvalitu bydlení? Jak postupovat, když se v bytech objeví plíseň?

Když se řekne „pohoda v interiéru“, většina lidí si automaticky vybaví teplotu. Přílišné chladno je nepříjemné, přehřátý prostor zase unavuje. Teplota vzduchu je však pouze jedním z faktorů, které ovlivňují náš pocit komfortu, soustředění i zdraví. Vnitřní mikroklima je mnohem komplexnější téma a jeho kvalita má zásadní dopad na to,… číst dále Téma měsíce února 2026: Jak zvýšit kvalitu bydlení? Vnitřní mikroklima: teplota není všechno

Neoprávněné užívání nemovitosti nastává, když někdo využívá dům, byt či jiný prostor bez platného právního důvodu nebo po zániku svého práva, např. po skončení nájmu nebo neoprávněným vniknutím. Vlastník má právo žádat, aby taková osoba nemovitost opustila a vyklidila. Pokud tak neučiní dobrovolně, je nutné využít zákonné prostředky a dosáhnout… číst dále Téma měsíce prosince 2025: Nemovitosti od A do Z. Neoprávněné užívání: Vyklizení nemovitosti exekučně

Společné části domu jsou ty části bytového domu, které slouží všem obyvatelům společně. Patří sem například chodby, schodiště, výtahy, sklepy, půdy, sušárny či společné dvorky. Ve společenství vlastníků jednotek (SVJ) jsou tyto prostory ve spoluvlastnictví všech vlastníků, zatímco v bytovém družstvu patří družstvu a členové je užívají dle stanov. Zákon… číst dále Téma měsíce prosince 2025: Nemovitosti od A do Z. Neoprávněné užívání společných částí domu – důsledky a možnosti obrany

Neoprávněné užívání nemovitosti nastává, pokud někdo užívá cizí nemovitost bez platného právního titulu – například bez nájemní smlouvy, po jejím ukončení nebo na základě neplatné smlouvy. Takové počínání představuje neoprávněný zásah do vlastnického práva vlastníka. Občanský zákoník proto stanoví, že vlastník se může domáhat ochrany proti každému, kdo do jeho… číst dále Téma měsíce prosince 2025: Nemovitosti od A do Z. Neoprávněné užívání nemovitosti – obecně