Témata Portálu o bydlení

Hospodaření bytového družstva je právními předpisy upraveno v základním obrysech a detailnější pravidla hospodaření jsou ponechána do značné míry na vnitřních normách, především stanovách družstva Samozřejmě platí, že bytové družstvo vede (podvojné) účetnictví po celou dobu své existence v souladu s obecnými právními předpisy, předně zákonem č. 563/1991 Sb., o… číst dále Téma: Hospodaření bytového družstva

Nejvyšším orgánem v bytovém družstvu je členská schůze s právem účasti všech členů družstva. Kontrolním orgánem bytového družstva se rozumí kontrolní komise. Statutárním orgánem bytového družstva je představenstvo (§ 705 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), ve znění zákona č. 458/2016 Sb., dále… číst dále Téma: Odpovědnost člena statutárního orgánu bytového družstva

Bytové družstvo je vlastníkem bytového domu. Z tohoto pohledu je třeba nahlížet na rozsah jeho práv a povinností při správě vlastního majetku. Právní úprava je obsažena v zákoně č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), ve znění zákona č. 458/2016 Sb. (dále jen „ZOK“). Při… číst dále Téma: Správa domu bytovým družstvem

Bydlení v bytových družstvech prošlo historicky na území České republiky dlouhou historií, která sahá až do 19. století, do období Rakouska-Uherska. Hlavní odlišnosti bytového družstva a společenství vlastníků jednotek. Bytová družstva jsou jednou ze dvou nejčastěji se vyskytujících „bytových korporací“, tedy subjektů, které jsou svou formou vhodné k zajištění správy… číst dále Téma: Hlavní odlišnosti bytového družstva a společenství vlastníků jednotek.

Při zjištění vlhkosti v bytovém domě nebo bytě je nejdůležitějším krokem zjistit skutečnou příčinu vlhkosti a následně navrhnout opatření k jejímu odstranění. Vlhkost v domech a bytech je závažnou poruchou, která vede ke snížení komfortu, ale především k hygienické závadnosti prostor vlivem vzniku plísní, případně při dlouhotrvající vlhkosti v konstrukcí… číst dále Téma: Odstraňování vlhkosti v bytech a bytových domech

Před vlastní modernizací kuchyní a koupelen v bytech bytových domů bychom měli posoudit stavebně technický stav konstrukcí, kterých se navrhované stavební úpravy budou týkat. Platí přitom zásada, že než přistoupíme k vlastní modernizaci, měly by být odstraněny poruchy stavby, které v dalším postupu výstavby mohou znehodnotit její výsledek.  U kuchyní… číst dále Téma: Modernizace koupelen a kuchyní v bytech

Podlahy v bytových domech musí splňovat zejména požadavky na zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví. Pro navrhování a provádění podlah ve stavebních objektech platí ČSN 74 4505 Podlahy – Společná ustanovení. Základními požadavky jsou: vzhled povrchu, provedení spár, styk podlahy se stěnou; stálobarevnost povrchu podlahy; rovinnost povrchu – nášlapných vrstev (největší… číst dále Téma: Výměna podlah a podlahových krytin v bytech

Ať už se chystáte zateplovat podkroví svépomocí nebo požádáte o spolupráci odborníky, rozhodně se vám budou hodit následující tipy a doporučení. Podle vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, § 40 odst. 2, Rodinné domy a stavby pro rodinnou rekreaci, musí být světlá výška obytných místností v rodinném… číst dále Téma: Zateplování podkroví a půdní vestavby v rodinných a bytových domech

Staré domy mají pro mnoho lidí zvláštní kouzlo. V následujícím článku se dozvíte, jak správně postupovat při jejich rekonstrukci, aby ono kouzlo neztratilo nic ze své síly. Stará bytová zástavba pochází zejména z 18., 19. a z 1. poloviny 20. století. Zástavba z předminulých století byla ze zděných budov s… číst dále Téma: Modernizace bytů ve staré zástavbě.

Do roku 1990 převažovala ve výstavbě bytových domů panelová výstavba ze železobetonových panelů, kterou se minulý režim snažil řešit bytovou otázku. Panelová výstavba měla nízké kvalitativní ukazatele, které se projevují různými poruchami. Současně dožívají i bytová jádra, instalace a rozvody. Revitalizací a modernizací dochází k prodloužení jejich životnosti a zkvalitnění… číst dále Téma: Přestavby bytů v panelových domech