Ačkoli to lidé občas nerozlišují a mluví o koupi nebo prodeji družstevního bytu podobně, jako kdyby šlo o nemovitost v přímém vlastnictví, jde o situaci právně poněkud odlišnou.

Převodem družstevního podílu, s nímž byl spojen nájem družstevního bytu (příp. nebytového prostoru – například garáže), dochází současně k převodu družstevního bytu (§ 736 odst. 2).
Podobně to platí i převod práva na uzavření nájemní smlouvy, byla-li s družstevním podílem spojena. Spolu s převodem družstevního podílu nabude nabyvatel všech práv a povinností, a to včetně dluhů převodce vůči bytovému družstvu a opačně, pokud takové pohledávky souvisejí s užíváním družstevního bytu převodcem či s právem na uzavření nájemní smlouvy.
Zdroj: ČSRB
Foto: Pixabay