27. ledna 2020

Téma: Podnájem – kdy je potřeba souhlasu pronajímatele?

S nájmem bytu či domu se v dnešní době setkal snad již naprosto každý. Někteří mají zkušenost pozitivní, jiní naopak negativní. Důležitým faktorem, který se na formování zkušenosti podílí, je znalost práv a povinností, které zákon jednotlivým stranám nájemního vztahu přiznává. Občas proto pro neznalost nastávají situace, kdy se nájemce… číst dále Téma: Podnájem – kdy je potřeba souhlasu pronajímatele?

Číst dál »

Téma: Odpovědnost za vyúčtování služeb spojených s nájemci

Také bydlíte v nájmu, jako většina obyvatel v dnešní době, kdy dosáhnout na hypotéku je čím dál obtížnější, nebo jste naopak vlastníkem nemovitosti, kterou pronajímáte? Ať už tak či onak, zákonnou povinnost a odpovědnost za vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu nájemci nese jednoznačně vlastník nemovitosti, tedy pronajímatel. Tuto povinnost upravuje zvláštní předpis,… číst dále Téma: Odpovědnost za vyúčtování služeb spojených s nájemci

Číst dál »

Nájemné v Česku se odvíjí od regionálních specifik

Znalost výše tržního nájemného je důležitým faktorem pro posuzování dostupnosti bydlení a případné intervence ze strany veřejného sektoru. Přitom systematický sběr a vyhodnocování dostatečně reprezentativních dat o hladině nájemného pro malé územní jednotky u nás dnes zatím neprobíhá. Z uvedených důvodů vznikl ve spolupráci expertů Deloitte a Ministerstva pro místní rozvoj model kombinující dnes dostupné datové… číst dále Nájemné v Česku se odvíjí od regionálních specifik

Číst dál »

Téma: Nezaplacení peněžité jistoty při nájmu

V dnešní době již rozhodně není žádnou výjimkou uzavírání nájemních vztahů za účelem uspokojení bytové potřeby, neboť je pro běžného člověka čím dál složitější dosáhnout na vlastní bydlení. Při uzavírání nájemních smluv s nájemcem pronajímatelé zpravidla k posílení své pozice a zajištění veškerých svých případných pohledávek vyplývajících z nájemní smlouvy sjednávají kauci (jistotu),… číst dále Téma: Nezaplacení peněžité jistoty při nájmu

Číst dál »

Rosení oken a jak ho vyřešit

Když pomineme fakt, že pohled na orosená okna příliš nenadchne, nastává otázka, jestli lze kondenzaci považovat jen za kosmetickou vadu, nebo závažný problém. Odpověď je nasnadě, všude tam, kde se dlouhodobě koncentruje vlhkost, hrozí riziko vzniku plísní. Za rosení skel většinou samotná okna nemohou Jak vlastně kondenzace vzniká? Kondenzace, nebo… číst dále Rosení oken a jak ho vyřešit

Číst dál »

Téma: Nájemné v nepatrné výši, dokonce i za korunu

Již je to rok, kdy Nejvyšší soud České republiky vydal své rozhodnutí ohledně neplacení nepatrných nájemných. Nejde o častý jev, nicméně zákon nebrání pronajímateli s nájemcem ujednat velmi nízké nájemné. Jenže co se stane, když nájemce ani takové nájemné neplatí? Může mu být dána výpověď za hrubé porušení svých povinností? Nejvyšší… číst dále Téma: Nájemné v nepatrné výši, dokonce i za korunu

Číst dál »

Rozhodněte o vítězi soutěžní přehlídky úsporný dům 2019 a vyhrajte atraktivní ceny

Právě váš hlas může rozhodnout o nejzajímavější novostavbě nebo rekonstrukci. Hlasování veřejnosti končí 31. 1. 2020 ve 12 hodin. Na hlasující čekají atraktivní ceny. V soutěžní přehlídce bojuje o prvenství 20 novostaveb a 7 rekonstrukcí, které postoupily do veřejného hlasování z užšího výběru odborné poroty. Ta hodnotila architekturu, konstrukční, technické i… číst dále Rozhodněte o vítězi soutěžní přehlídky úsporný dům 2019 a vyhrajte atraktivní ceny

Číst dál »

Téma: Zvíře v nájemním bytě či domě

Nájem bytu či domu je v dnešní době téměř každodenním jevem, s nímž se v praxi setkal již snad úplně každý. S tímto smluvním vztahem jsou nerozlučně spjata různá práva a povinnosti, které zákon oběma stranám přiznává jednak v postavení nájemce, jednak v postavení pronajímatele. Pronajímatel v mnoha případech do nájemní smlouvy zakomponuje… číst dále Téma: Zvíře v nájemním bytě či domě

Číst dál »

Dotační program Zeleň střechám!

Zelené střechy pomohou hospodařit se srážkovou vodou, snížit množství poletavého prachu a regulovat povrchovou teplotu stavby. A jako příjemný bonus hezky vypadají. Dotační program Zeleň střechám! je určen pro všechny, kteří chtějí zkvalitnit tepelnou stabilitu svého obydlí a žít v trvale udržitelné výstavbě. Cílem dotačního programu je efektivní řešení hospodaření se srážkovou… číst dále Dotační program Zeleň střechám!

Číst dál »

Téma: Nájemní bydlení – členové nájemcovy domácnosti

Počet členů domácnosti nájemce je upraven v ustanovení § 2272 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „občanský zákoník), kdy nájemce má právo přijímat ve své domácnosti kohokoli. Pokud přijme nájemce nového člena své domácnosti, oznámí zvýšení počtu osob žijících v bytě bez zbytečného odkladu pronajímateli. Toto… číst dále Téma: Nájemní bydlení – členové nájemcovy domácnosti

Číst dál »
X