3. června 2023

Téma: Splácení a refinancování úvěrů

Splácení úvěru ze stavebního spoření

Řádný úvěr ze stavebního spoření začíná klient splácet po prvním čerpání úvěru podle pokynu stavební spořitelny.

U překlenovacího úvěru (meziúvěru) je postup odlišný – do doby přidělení cílové částky je klient povinen splácet úroky z překlenovacího úvěru a současně pravidelně dospořovat stanovenou částku na účet stavebního spoření. Případné vyšší částky poukázané žadatelem na účet stavebního spoření se automaticky zahrnují do dospořování, a zkracuje se tak doba do přidělení řádného úvěru. Teprve po dospoření cílové částky a přidělení řádného úvěru začne klient splácet i jistinu úvěru.

Splácení hypotečního úvěru

Hypoteční úvěr začíná klient splácet po dočerpání úvěru. Po dobu čerpání platí klient měsíčně pouze úroky z vyčerpané částky úvěru, po dočerpání jsou mu bankou stanoveny pravidelné měsíční splátky, tzv. anuity, které obsahují jak splátku jistiny, tak i úroku. Splácení se řídí splátkovým plánem, sjednaným v úvěrové smlouvě.

Před uplynutím doby splatnosti úrokové sazby (doby fixace), kterou měl klient sjednanou s bankou, jsou klientovi bankou oznámeny možnosti nových úrokových sazeb. Klient bude na podkladě nové úrokové sazby s bankou sjednávat nové podmínky pro další období fixace, v této chvíli má možnost i změnit délku splácení úvěru a dobu fixace pro další období. V tuto chvíli může klient provést i mimořádnou splátku úvěru bez sankce, může celý úvěr splatit bez sankce nebo úvěr refinancovat za použití jiného, výhodnějšího bankovního produktu. Každý takový záměr musí bance předem oznámit.

Refinancování úvěrů od bank a stavebních spořitelen, které byly poskytnuty výhradně na bydlení

Při refinancování má klient možnost jedním úvěrem refinancovat nejen úvěr, který je zajištěn nemovitostí, ale i další účelové úvěry na bydlení klienta, které byly zajištěny například ručitelem nebo byly bez zajištění. Účelovost úvěru, který bude refinancován, musí žadatel doložit úvěrovou smlouvou včetně všech dodatků uzavřených se současným věřitelem. Část úvěru lze většinou použít i na další účel spojený s bydlením (např. opravy, modernizace). Jedním úvěrem lze zpravidla refinancovat i více úvěrů s odlišným termínem ukončení fixace sazby. Vzhledem k současným nízkým úrokovým sazbám je refinancování velmi výhodné.

Po úplném splacení všech pohledávek z úvěru řádným splacením úvěru pravidelnými sjednanými splátkami nebo mimořádnou splátkou (včetně refinancování) je bankou kromě potvrzení o splacení úvěru vystaveno potvrzení o zániku zástavního práva k nemovitosti a potvrzení o zrušení vinkulace pojištění.

Zdroj: ČKAIT

Foto: Pixabay

gay black fat porn free xxx hardcore porn pornsexnxx.net alexis fawx codi vore biggest boobs in the wprld, asain with big boobs nude actress in bollywood pornoespresso.net step sister sleeping porn dad an son porn
my little pony videos free gay sex chat hotsexvideo.vip lindsey pelas onlyfans leaked gay guy straight porn, the fan bus porn mother seduced by son latexporn.win ryan conner cream pie gay daddy hairy porn, angela white pure taboo elana de la garza nude videoprono.vip big cocks hand jobs my pig princess f95
www sexiest videos com nudes walking on beach milfrabbit.net futa on female comics x c i d e o s, gay black dudes kissing nudes with tan lines xnxxteenvideos.com cody lane blue room shemale cum hands free, asian massage with happy end ok ko rule 34 pornhiho.net erotic massage las vegas milfs like it big
videos pornos les bianas hand jobs by older women milfxnxx.com full brazzers porn free lesbians step mom porn, ebony lesbians pussy lick x n xx video com xnxxvideoporno.com videos of men naked rule 34 clash of clans, hamster x free porn cogiendo con mi cunada pornstartub.com black biggest booty porn rule 34 rick and morty
what to use as a dildo fotos de chicos desnudos xxnx.vip girls on girls porn daughter and mother lesbian porn, paris hilton sex tape chrissean rock sex tape wifeporn.win sabrina banks onlyfans leaks big cartoon tits porn, girl fucks on twitch sara jay new porn xxxpor.win leaked celeb sex tapes sexiest scenes on netflix