5. června 2023

Téma: Modernizace bytů ve staré zástavbě.

Stará bytová zástavba pochází zejména z 18., 19. a z 1. poloviny 20. století. Zástavba z předminulých století byla ze zděných budov s dřevěnými stropy. Ve 20. století přibyly stropy železobetonové, případně železobetonové skelety se zděnými dělicími konstrukcemi. Protože v minulém režimu spadaly tyto domy pod obecní správu, je tento bytový fond značné zanedbán. V obcích byl bytový fond z části restituován, z části po bytových jednotkách privatizován. Technický stav se liší čtvrť od čtvrti a dům od domu podle finančních možností majitelů.

Při modernizaci celého domu a bytu je nejprve nutné provést:

§  průzkum projektové dokumentace, pokud je k dispozici, a porovnat ji se současným stavem;

§  v případě neexistence nebo nesouladu dokumentace se skutečností provést šetření zaměřené na zjištění umístění nosných stěn a stropů, včetně jejich materiálové skladby (zdivo nebo kámen, dřevěné nebo betonové stropy a jejich uložení na nosných stěnách);

§  průzkum stavu ostatních konstrukcí a posouzení jejich stability, poškození vlhkostí nebo vodou, plísněmi, hnilobou apod.;

§  zjištění stavu dřevěných zárubní a oken;

§  zjištění rozvodů zdravotně technických instalací, plynu a elektroinstalací;

§  revizi stavu výtahu, je-li součástí domu.

Modernizace vlastního domu se dotýká především společných prostor chodby, schodiště, výtahu, rozvodů zdravotně technických instalací, plynu, elektrorozvodů, střechy a fasády s případným zateplením.

U bytů na základě průzkumů je možné navrhnout opravy, sanace a úpravy s případnou změnou dispozice bytu. Úpravy musí respektovat nosný systém a umístění stoupacího vedení kanalizace.

Zásahy do nosné konstrukce je možné pouze při zpracování projektové dokumentace autorizovanou osobou s posouzením statika a získáním stavebního povolení.

Při návrhu úprav je nutné se řídit zejména vyhláškou č. 268/2006 Sb., o technických požadavcích na stavby, a ČSN 73 4103 Obytné budovy, kde jsou stanoveny nejmenší velikosti obytných místností podle velikosti bytu. Nejmenší obytná místnost může mít plochu 8 m2, v případě bytu s jedinou místností musí mít minimální plochu 16 m2.

Obytná místnost musí mít zajištěno dostatečné denní osvětlení, přímé větrání a musí být dostatečně vytápěna s možností regulace tepla.

Vnitřní místnosti jako jsou koupelny, WC, komory a kuchyňské kouty musí být odvětrány přes světlíky nebo nuceným větráním na fasádu.

Zdroj: ČKAIT

Foto: Pixabay

gay black fat porn free xxx hardcore porn pornsexnxx.net alexis fawx codi vore biggest boobs in the wprld, asain with big boobs nude actress in bollywood pornoespresso.net step sister sleeping porn dad an son porn
my little pony videos free gay sex chat hotsexvideo.vip lindsey pelas onlyfans leaked gay guy straight porn, the fan bus porn mother seduced by son latexporn.win ryan conner cream pie gay daddy hairy porn, angela white pure taboo elana de la garza nude videoprono.vip big cocks hand jobs my pig princess f95
www sexiest videos com nudes walking on beach milfrabbit.net futa on female comics x c i d e o s, gay black dudes kissing nudes with tan lines xnxxteenvideos.com cody lane blue room shemale cum hands free, asian massage with happy end ok ko rule 34 pornhiho.net erotic massage las vegas milfs like it big
videos pornos les bianas hand jobs by older women milfxnxx.com full brazzers porn free lesbians step mom porn, ebony lesbians pussy lick x n xx video com xnxxvideoporno.com videos of men naked rule 34 clash of clans, hamster x free porn cogiendo con mi cunada pornstartub.com black biggest booty porn rule 34 rick and morty
what to use as a dildo fotos de chicos desnudos xxnx.vip girls on girls porn daughter and mother lesbian porn, paris hilton sex tape chrissean rock sex tape wifeporn.win sabrina banks onlyfans leaks big cartoon tits porn, girl fucks on twitch sara jay new porn xxxpor.win leaked celeb sex tapes sexiest scenes on netflix