7. června 2023

Téma: Přestavby bytů v panelových domech

Revitalizace a modernizace panelových domů spočívá v úpravě domu jako celku, a to výměnou oken, vstupních prostor, zateplení fasády a střechy a výměnou páteřních rozvodů instalací. Zpravidla tyto opravy, výměny a úpravy se dotýkají všech bytových jednotek.

Zvláštností u některých panelových domů je demontáž rozvodů z azbestu. Demontáž takových konstrukcí vyžaduje samostatně zpracovanou projektovou dokumentaci, včetně harmonogramu postupu odstraňování po jednotlivých bytech se zbudováním vzduchotěsných kontrolovaných pásem s přístupovými HEPA filtry a měřením azbestu v ovzduší, a zpracovaní plánu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci.

Při provádění výměny stoupacích rozvodů je nutné důsledné provedení protipožární ucpávky mezi jednotlivými podlažími.

Zpravidla tyto práce na bytových domech vyžadují zpracovanou projektovou dokumentaci autorizovanou osobou a stavební povolení.

Modernizace bytů

Modernizace bytů většinou zahrnuje úpravu bytových jader s výměnou rozvodů, změnu dispozice a povrchovou úpravou stěn, stropů a podlah, případně propojování dvou bytů v jeden.

Podle rozsahu a typu prováděných konstrukcí je možné provádět stavební práce bez ohlášení, na ohlášení nebo na stavební povolení (zejména při zásahu do nosných konstrukcí). O způsobu rozhoduje místně příslušný stavební úřad.

Zásah do nosných konstrukcí

Provádí se vždy na základě projektové dokumentace zpracované autorizovanou osobou s posouzením statika a vydaným stavebním povolením.

Úskalím pro návrh prostupu nosnou konstrukcí je:

§  podlaží, ve kterém se byt nachází (čím níž, tím větší složitost);

§  jak byly upravovány nosné konstrukce nad a pod plánovaným zásahem (nebezpečí přenesení zatížení do nadpraží a ostění – nebezpečí prasknutí panelu nebo ztráta stability);

§  rozsah prostupu a úprava nadpraží a ostění.

Zásahy do dispozice – bourání příček

Příčky v panelových domech jsou buď z betonových tenkostěnných panelů, zděné nebo lehké pazdeřové.

U betonových panelů je nutné v prvé řadě prozkoumat, zda je na nich opřen stropní panel, nebo zda je oddilatován. V případě opření stropního panelu na příčku, je nutno k příčce přistupovat jako k nosné stěně, protože přenáší zatížení stropu a příček nad sebe a pod sebe. Vybouráním panelové příčky a nahrazení, např. sádrokartonou stěnou, se mění zatěžovací schema.

U železobetonových oddilatovaných příček od stropu je snadnější provést úpravu. Rozhodnutí a způsob úpravy je na projektantovi a statikovi.

Modernizace bytových jader spočívá v jejich demontáži a nahrazení zpravidla zděnými (z plynosilikátu) nebo sádrokartonovými příčkami. Dispozici je doporučeno co nejvíce zachovat s ohledem na rozvody instalací, zejména kanalizace. V případě většího zásahu do rozvodů, může být vyžadováno stavební povolení.

Rozvody elektrického vedení

Rozvody elektrického vedení byly většinou provedeny z hliníkových kabelů, které je vhodné, i s ohledem na větší požadavky na zatížení elektrickými spotřebiči, nahradit měděnými kabely.

Původní kabely byly vedeny v betonové podlaze bytu nebo v podlaze horního bytu, proto bude nutné vytvořit nové trasy.

Podlahy

Podlahy byly prováděny pouze z betonu a podlahové krytiny a nevyhovují současným požadavkům na kročejový útlum. Proto je nové podlahy doplnit kročejovou izolací.

Stěny a stropy

V místech styků panelů se na nich projevují praskliny. Tyto trhliny lze překrýt novou tenkovrstvou omítkou vyztuženou perlinkovou sítí.

gay black fat porn free xxx hardcore porn pornsexnxx.net alexis fawx codi vore biggest boobs in the wprld, asain with big boobs nude actress in bollywood pornoespresso.net step sister sleeping porn dad an son porn
my little pony videos free gay sex chat hotsexvideo.vip lindsey pelas onlyfans leaked gay guy straight porn, the fan bus porn mother seduced by son latexporn.win ryan conner cream pie gay daddy hairy porn, angela white pure taboo elana de la garza nude videoprono.vip big cocks hand jobs my pig princess f95
www sexiest videos com nudes walking on beach milfrabbit.net futa on female comics x c i d e o s, gay black dudes kissing nudes with tan lines xnxxteenvideos.com cody lane blue room shemale cum hands free, asian massage with happy end ok ko rule 34 pornhiho.net erotic massage las vegas milfs like it big
videos pornos les bianas hand jobs by older women milfxnxx.com full brazzers porn free lesbians step mom porn, ebony lesbians pussy lick x n xx video com xnxxvideoporno.com videos of men naked rule 34 clash of clans, hamster x free porn cogiendo con mi cunada pornstartub.com black biggest booty porn rule 34 rick and morty
what to use as a dildo fotos de chicos desnudos xxnx.vip girls on girls porn daughter and mother lesbian porn, paris hilton sex tape chrissean rock sex tape wifeporn.win sabrina banks onlyfans leaks big cartoon tits porn, girl fucks on twitch sara jay new porn xxxpor.win leaked celeb sex tapes sexiest scenes on netflix