Téma: Program Výstavba pro obce – základní pojmy II. část

Pokračujeme v oživení si základních pojmů z žádaného programu Výstavba pro obce, čímž zároveň odpovídáme na mnohé dotazy do redakce každodenně docházející.

Připomeňme, že tento dotačně-úvěrový program je určen pro obce na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů. V minulém textu jsme se věnovali dotacím, nyní je čas podívat se na úvěry.

Alokace peněz pro poskytnutí úvěru činí pro rok 2019 350 milionů korun. O úvěr je možno žádat samostatně, tedy bez návaznosti na dotaci, ale pouze tehdy, rozhodne-li se obec stavět dostupné domy. Pokud má v úmyslu vybudovat dům či byty sociální, je potřeba zažádat o dotaci. Co se smíšeného domu týče – část sociální se financuje z dotace, část dostupná z úvěru.

Pro koho je určen dostupný byt?

Rozhodnutí záleží na obci, která kritéria nájmu zveřejní. Nájemné v takovýchto bytech je tržní. Podlahová plocha takového bytu činí 23-120 m².

Dostupný dům vznikne buď novou výstavbou, stavebními úpravami nebytových prostor, nebo stavební úpravou bytového domu zatím nezpůsobilého k bydlení, nebo modernizací již nevyužívaného bytového domu (minimálně rok).

Výše úvěru může pokrýt všechny způsobilé náklady investičního záměru, aktuální úroková sazba je 2,27 % p.a., fixovaná po celou dobu splácení, tedy až 30 let.

Foto Pixabay