3. října 2023

Téma: Správa bytového domu

Teplo v bytovém domě (II)

Teplo bývá v bytových domech zajištěno různými způsoby od centrálního zásobování teplem přes výměníkovou stanici, přes různé typy kotelen, dodávajících teplo pro jeden či více bytových domů, až po výrobu tepla v jednotlivých bytech.

Měření spotřeby tepla v jednotlivých bytech bývá v bytovém domě řešeno buď zařízeními pro rozdělování nákladů na vytápění. Těmi jsou nejčastěji indikátory pro rozdělování nákladů na vytápění místností otopnými tělesy instalovanými na každém otopném tělese. Méně používanými jsou indikátory instalované na odtokové trubce z otopného tělesa nebo přístroje se snímačem teploty vnitřního vzduchu ve vytápěném prostoru a teploty venkovního vzduchu ve dnech vytápění v otopném období s trvalým průběhovým záznamem rozdílů těchto teplot vzduchu za časový interval, kterým je počet dnů v otopném období. V obou případech jde o indikaci míry poměru podílu příjemce služeb na celkových nákladech na teplo vůči ostatním příjemcům služeb.

Tam, kde rozvod tepla vstupuje a vystupuje z bytu nebo nebytového prostoru v jednom místě se spotřeba tepla zaznamenává pracovním měřidlem (kalorimetrem) stanoveným určeným k měření tepla nebo chladu podle zákona o metrologii v místě vstupu vnitřního rozvodu tepla pro vytápění nebo vnitřního rozvodu chladu do bytu nebo nebytového prostoru. I v tomto případě je však naměřená hodnota (za vytápění korigovaná zohledňujícím koeficientem na polohu místností bytu) podkladem pro určení poměru podílu uživatele na nákladech tepla k podílům ostatních uživatelů jednotek v domě.

Právě bytových domů, pro které je centrálně vyráběno teplo, se aktuálně týká Směrnice Evropského parlamentu a Rady (EU) 2018/2002 ze dne 11. prosince 2018, kterou se mění směrnice 2012/27/EU o energetické účinnosti. Její poslední částí dosud nepřenesenou do českého právního řádu je požadavek na častější informování konečných spotřebitelů o výši spotřebované energie, resp. nákladech na teplo a teplou vodu. Způsob, jakým se tak stane, bude mít zásadní vliv na volbu způsobu měření, ale také na vyhodnocování výsledků měření a jejich porovnávání v bytovém domě.

Údajem, který má za splnění dále uvedených podmínek, doručován příjemci služeb je zjištěná spotřeba tepla, kterou bude hodnota zjištěná jako rozdíl odečtu naměřených hodnot na instalovaných měřidlech podle zákona o metrologii nebo na instalovaných zařízeních pro rozdělování nákladů na vytápění na konci a na začátku období, za které se informace o zjištěné spotřebě tepla příjemci služeb poskytuje, upravená za použití korekcí a výpočtových metod, které zohledňují i rozdílnou náročnost vytápěných místností na dodávku tepla danou jejich polohou a které se používají při rozúčtování.

Na základě navrhovaných ustanovení o pravidelném informování lze očekávat, že obdobím, za které se bude informace o zjištěné spotřebě tepla doručována příjemci služeb, bude zpravidla kalendářní měsíc, neujedná-li si poskytovatel služeb s dvoutřetinovou většinou nájemců v domě, nebo nerozhodne-li bytové družstvo, nebo společenství vlastníků jednotek o kratším intervalu. Sjednání delšího intervalu nemá být umožněno.

Vládní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů (tzv. zákon o službách), je postupován Poslaneckou sněmovnou ke schválení senátorům. Sněmovnou přijatá právní konstrukce je založena na dočasné existenci dvojí definice dálkového odečitatelného měřidla či zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění.

Pro období do konce roku 2026 má totiž pro účely plnění informační povinnosti o spotřebě tepla na vytápění platit zvláštní definice dálkově odečitatelného měřidla (kalorimetru či vodoměru) či zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění (indikátoru) právě v pozměněném zákoně č. 67/2013 Sb., o službách. Ta předvídá, že půjde o takové měřidlo či zařízení, které samo nebo prostřednictvím jiného již nainstalovaného zařízení umožňuje provedení odečtu na vzdálenost větší než 250 metrů, s výjimkou takového měřidla podle zákona o metrologii, které bylo instalováno před 1. lednem 2022 a není nastaveno na dálkový odečet minimálně v měsíčním intervalu.

S účinností od 1. ledna 2027 pak má dočasná definice přestat platit a nadále bude platit definice podle § 7 odst. 12 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů. Ta stanoví, že dálkově odečitatelným stanoveným měřidlem a přístrojem registrujícím dodávku tepelné energie je takové stanovené měřidlo a přístroj registrující dodávku tepelné energie, pro jehož odečet není nutný přístup do jednotlivých bytů nebo nebytových prostor.

Navrhované řešení má vytvořit časový prostor k modernizaci vzdáleného monitoringu spotřeb tepla a současně umožnit (zpravidla menším) objektům setrvat i nadále u pochozího způsobu sběru informací o spotřebách tepla („walk-by“ či „drive-by“ odečtové systémy). Je otázkou, zda je to krok, se kterým vystačí všechny bytové domy, resp. se kterým se spokojí příjemci služeb za situace, kdy už mají nainstalován systém měření se vzdáleným přenosem dat (nad shora vedených 250 metrů). V takovém případě bude zřejmě efektivnější cestou zajistit příjemcům služeb přístup k naměřeným a přepočteným hodnotám. Mít přehled o svém podílu na celkové spotřebě tepla, ideálně nákladech na teplo, bude koneckonců jejich hlavním zájmem. Půjde jen o to, jak to učinit co nejefektivněji.

Zdroj: Mgr. Martin Kroh, ČSRB

Foto: Pixabay

 

x x x videos hd videos pornos de mujeres maduras xnnx.vip lesbian mother daughter porn porn video xxx in, this pussy is a two player game vídeos pornos de japonesas xxxfreeporn.win yarichin kateikyoushi netori houkoku: dosukebe kyonyuu oyakodon 2 picked up a hooker, sani lion er xxx 3 guys 1 hummer cuckoldwife.win death by snu snu cojiendo a mi primita
gia derza and chloe kreams honey select 2 cards pornooanal.com naked women bouncing tits in public porn videos, videos pornos xxx español bokep viral kebaya merah xxxnude.pro po rn h u b madre coje con hijo, teen titans go porn korean girlfriend at gloryhole analporono.com naked women in russia joslyn james and aria lee
one punch man rule 34 kagney linn karter nude bigtitspub.net naomi ross onlyfans leaked men n women porn, celebrities with naked photos sing 2 rule 34 homedoporn.net chloe the porn star coger hombre con hombre, kylie jenner sex tape bhad babie leaked onlyfans cuckold69.net free black porn three some emily willis onlyfans leak
فیلم سکسی مادر و پسر vides xxx en español onlyteenpussy.net son and mom xxx crossdressing clothes big fake tits, danielle bregoli onlyfans leaked mom and son pornvideos lesbianbabez.net kit kat club berlin realty kings porn hub, scooby doo p o r n darling in the franxx porn lesbianposes.net eroge h mo game adult dvd with trailers
annie attack on titans bhad bhabie of leaked tubxporn.vip mature moms in porn xxx en el bus, taylor swift nude fakes wendy gravity falls rule 34 hotwifeporn.vip hentai ouji to warawanai neko the fairly oddparents porn, porn hub x vidoes man with 2 dicks xnxxforced.com lesley ann brandt naked hard core animation porn
hot older nude women sexual truth or dare povcreampie.com follando a una negra uncensored japanese blow job, creampie in asia full videos pump up the jam porn-foot.com big boobs asain porn x v i d, fun sexy dragon ball the art of blowjo analnyfisting.com alexas morgan fan bus the family sex show
cum shot huge tits best h d porn fucknude.net crush crush moist and uncensord family guy porn gay, make a woman squirt xxx free to download nudevids.org massive tits in porn son and mother taboo, steak and blow job dau pure taboo full vide fuckhd.org big titts blow job nude pics kate upton
what is nugget porn vaness del rio porn xnxxteen.work riley reid full video scarlet chase leaked onlyfans, huge tits in a bikini belle delphine onlyfans keak xnnx.work sexy milf in lingere hot porn h d, p o r n 300 black with big booty teenporn.work lhana rhoades only fans how to masturbate video for men
gay black fat porn free xxx hardcore porn pornsexnxx.net alexis fawx codi vore biggest boobs in the wprld, asain with big boobs nude actress in bollywood pornoespresso.net step sister sleeping porn dad an son porn
my little pony videos free gay sex chat hotsexvideo.vip lindsey pelas onlyfans leaked gay guy straight porn, the fan bus porn mother seduced by son latexporn.win ryan conner cream pie gay daddy hairy porn, angela white pure taboo elana de la garza nude videoprono.vip big cocks hand jobs my pig princess f95
www sexiest videos com nudes walking on beach milfrabbit.net futa on female comics x c i d e o s, gay black dudes kissing nudes with tan lines xnxxteenvideos.com cody lane blue room shemale cum hands free, asian massage with happy end ok ko rule 34 pornhiho.net erotic massage las vegas milfs like it big
videos pornos les bianas hand jobs by older women milfxnxx.com full brazzers porn free lesbians step mom porn, ebony lesbians pussy lick x n xx video com xnxxvideoporno.com videos of men naked rule 34 clash of clans, hamster x free porn cogiendo con mi cunada pornstartub.com black biggest booty porn rule 34 rick and morty
what to use as a dildo fotos de chicos desnudos xxnx.vip girls on girls porn daughter and mother lesbian porn, paris hilton sex tape chrissean rock sex tape wifeporn.win sabrina banks onlyfans leaks big cartoon tits porn, girl fucks on twitch sara jay new porn xxxpor.win leaked celeb sex tapes sexiest scenes on netflix