Novinky ze světa bydlení

Družstevní a osobní vlastnictví bytu jsou dvě odlišné formy pořízení bydlení. Mnoho lidí však nemá jasno, jak se od sebe liší a která varianta je výhodnější. V tomto článku srozumitelně vysvětlíme, co obě formy znamenají, jaké jsou jejich hlavní právní odlišnosti a jaké výhody i nevýhody přinášejí v praxi při… číst dále Téma měsíce dubna 2026. Družstevní bydlení od A do Z. Rozdíl mezi družstevním bydlením a osobním vlastnictvím bytu

Zajímalo by mne, zda na starší budově SVJ se 4. NP musí být na její střeše umístěny hromosvody a v případě, že ano, zda je povinná jejich pravidelná kontrola, popř. v jakých intervalech. Dále by mě zajímalo, jak musí být provedena ochrana stožáru společné televizní antény proti možnému zasažení bleskem… číst dále Právní poradna: Musí být na budově umístěn hromosvod?

Jako milovník tepla, jsem se rozhodla zateplit byt všemi dostupnými prostředky doporučených na webech (OSB desky, termo tapety, nátěry, fóliemi za topení a speciálními roletami vč. závěsů) i s vidinou návratnosti investice. Naměřená spotřeba klesla na minimum při zachování tepelného standardu doporučeného pro jednotlivé místnosti vyjma těch, kterou lze vytápět… číst dále Právní poradna: Mám možnost se bránit proti vyúčtování služeb od SVJ?

V únorové a březnové sérii článků upozorňujeme na souvislosti, které nebývají dostatečně akcentovány a vedle dominujícího tématu úspory energií bývají poněkud přehlíženy. Snahou je pokusit se nastavit vnímání zateplovacích systémů všemi zadavateli koncepčně a s přesahy, které si tento stavební fenomén posledních i budoucích desetiletí zaslouží. Vedle komplexnosti řešení obnovy fasády a… číst dále Téma měsíce března 2026. Jak zvýšit kvalitu bydlení? Fasáda bytového domu může být i terčem, který musí odolávat útokům zvenčí

Z minulého článku již víme, že klíčové je o kontaktním zateplovacím systému uvažovat koncepčně. Vedle zvolení vhodné tloušťky je třeba zohlednit podklad, zhodnotit a upravit navazující i prostupující prvky, upravit či vyměnit současně i okna a podobně. Nyní upozorníme na okolnosti mající vliv na životnost vnější povrchové úpravy, a tedy i… číst dále Téma měsíce března 2026. Jak zvýšit kvalitu bydlení? Estetické vyznění a životnost fasády: společenská odpovědnost SVJ na desítky let dopředu

Mohlo by se zdát, že o vnějších kontaktních zateplovacích systémech už bylo řečeno vše. První ETICS, External Thermal Insulation Composite Systems neboli vnější tepelně izolační kompozitní systém, byl použit na obytném domě v Berlíně již v roce 1957. Tehdy jen stěží mohl někdo předpokládat, že i po desítkách let půjde… číst dále Téma měsíce března 2026. Jak zvýšit kvalitu bydlení? Nejčastější vady při zateplování budov

V předchozím článku jsme se věnovali představení diagnostické metody pro identifikaci netěsností v obálce stavby nebo mezibytových konstrukcích. Je na místě tuto metodu blíže přiblížit na konkrétním příkladu s velkým dopadem na vlastníky bytových domů. Dřevo jako tikající bomba? Nemusí! Řada vlastníků bytových domů plánuje rozšíření obytné plochy svých bytových domů o půdní… číst dále Téma měsíce března 2026. Jak zvýšit kvalitu bydlení? Blower Door test: Pomocník při ochraně investic SVJ a řešení sporů (část 2)

Zastupujete SVJ a plánujete rozsáhlou rekonstrukci, půdní vestavbu či hromadnou výměnu oken? Nebo už máte hotovo a řešíte s vlastníky bytů stížnosti na průvan při zavřených oknech, nebo je problém vytopit podkrovní byty? Blower Door test (měření průvzdušnosti) je pro bytové domy zcela zásadní prověrkou, která oddělí kvalitní práci stavební… číst dále Téma měsíce března 2026. Jak zvýšit kvalitu bydlení? Test měření prů-vzdušnosti: Pomocník při ochraně investic SVJ a řešení sporů (část 1)

V roce 2012-13 a 2013-14 jsem měla podepsanou písemnou smlouvu, vždy do konce května, s majitelkou bytu, která je většinovým vlastníkem. Celkové nájemné bylo vždy nižší než běžné, ale dle mě odpovídá stavu bytu, který je před rekonstrukcí v původním stavu. V bytě nepřetržitě bydlím a vždy jsem hradila včas… číst dále Právní poradna: Jak je to se skokovým navýšením nájemného a vymalováním před ukončením nájmu?

Výskyt plísně v bytové jednotce má na zdraví zásadní a nepřijatelný vliv. Jedná se o jasný indikátor nezdravého prostředí, jehož dlouhodobé působení je rizikové zejména pro děti. Význam z pohledu ochrany veřejného zdraví jsme popsali v minulých článcích. I když existují právní předpisy, které nedovolují takový návrh stavební konstrukce, při… číst dále Téma měsíce března 2026. Jak zvýšit kvalitu bydlení? Vestavěné skříně a plísně: Neviditelná hrozba na obvodových stěnách