3. června 2023

Téma: Výběr způsobu financování bydlení

Většinou nestačí stávající hotovost a je třeba použít úvěr. Volba vhodné formy financování bydlení dlouhodobě ovlivní váš život, a proto je tomuto rozhodnutí třeba věnovat potřebnou pozornost.

Základní zdroje financování:

·         vlastní zdroje (úspory, hotovost, účty, pomoc rodiny),

·         hypoteční úvěry,

·         stavební spoření – úvěr nebo překlenovací úvěr,

·         půjčky na bydlení pro mladé od státu (SFRB), Nová zelená úsporám, nízkoenergetické domy, kotlíkové dotace,

·         ostatní zdroje.

Základními finanční produkty, kterými lze financovat bydlení nad rámec vlastních zdrojů, jsou hypoteční úvěry, úvěry ze stavebního spoření a dále doplňkové formy včetně různých forem státních podpor. Tyto základní produkty se od sebe liší svou konstrukcí. V některých případech je výhodnější využít hypotéku, v jiných úvěr ze stavebního spoření, někdy je třeba kombinovat oba produkty dohromady.

Na českém trhu působí desítky bank a pět stavebních spořitelen. Běžný klient si může vybrat z více než 50 bankovních produktů. V nabídce není jednoduché se orientovat a je vhodné využít služeb zkušeného finančního poradce.

Nelze jednoznačně určit, zda jsou výhodnější půjčky od bank (hypoteční úvěry) či od stavebních spořitelen. Záleží na individuálních podmínkách žadatele a bez porovnání propočtů konkrétní hypotéky nebo konkrétního úvěru ze stavebního spoření nelze rozhodnout, který produkt je výhodnější. Také kalkulace nákladů na půjčku je důležitá z důvodu odlišných konstrukcí úvěrů. Musíme zde vycházet z celkové výše úvěru, finančních možností splácení a celkové délky splácení. Hypotéka má přísnější režim, pevnou dobu fixace, u úvěru ze stavebního spoření je možné rychlejší splácení.

Současná situace na trhu hypotečních úvěrů je pro klienty příznivá a úrokové sazby se pohybují na dlouhodobě nejnižších hodnotách.

Obecně můžeme říci, že úvěry od spořitelen jsou vhodnější pro koupi družstevních bytů a financování menších oprav bytů a domů. U novostaveb domů záleží především na způsobu a možnostech čerpání úvěru.

Výše úvěrů ze stavebního spoření zpravidla začíná na desítkách tisíc, nejnižší částky poskytnuté hypotékou jsou většinou v řádu stovek tisíc. V tomto ohledu se oba produkty vhodně doplňují, avšak nelze zjednodušeně tvrdit, že stavební spoření je určeno jen pro půjčky nižších částek. Oba produkty jsou velmi pružné a nabízejí mnoho kombinací.

Zdroj: ČKAIT

Foto: Pixabay

gay black fat porn free xxx hardcore porn pornsexnxx.net alexis fawx codi vore biggest boobs in the wprld, asain with big boobs nude actress in bollywood pornoespresso.net step sister sleeping porn dad an son porn
my little pony videos free gay sex chat hotsexvideo.vip lindsey pelas onlyfans leaked gay guy straight porn, the fan bus porn mother seduced by son latexporn.win ryan conner cream pie gay daddy hairy porn, angela white pure taboo elana de la garza nude videoprono.vip big cocks hand jobs my pig princess f95
www sexiest videos com nudes walking on beach milfrabbit.net futa on female comics x c i d e o s, gay black dudes kissing nudes with tan lines xnxxteenvideos.com cody lane blue room shemale cum hands free, asian massage with happy end ok ko rule 34 pornhiho.net erotic massage las vegas milfs like it big
videos pornos les bianas hand jobs by older women milfxnxx.com full brazzers porn free lesbians step mom porn, ebony lesbians pussy lick x n xx video com xnxxvideoporno.com videos of men naked rule 34 clash of clans, hamster x free porn cogiendo con mi cunada pornstartub.com black biggest booty porn rule 34 rick and morty
what to use as a dildo fotos de chicos desnudos xxnx.vip girls on girls porn daughter and mother lesbian porn, paris hilton sex tape chrissean rock sex tape wifeporn.win sabrina banks onlyfans leaks big cartoon tits porn, girl fucks on twitch sara jay new porn xxxpor.win leaked celeb sex tapes sexiest scenes on netflix