9. června 2023

Téma: Vyřizování úvěru a jeho zajištění

V žádosti dále uvádí osobní údaje žadatelů včetně podpisů a ověření jejich totožnosti, základní parametry úvěru, kalkulace, finanční situace, specifikace účelu a zajištění úvěru.

Doložení schopnosti splácet:

·         Zaměstnanec – potvrzení o příjmu na formuláři banky podle její specifikace (pracovní poměr, někdy výpis z účtu pro potvrzení zasílání mzdy, případně další doklady o zaměstnání).

·         OSVČ – daňové přiznání za předchozí zdaňovací období, potvrzení o bezdlužnosti.

·         Další druhy příjmu – důchodový výměr, rodičovská dovolená, výživné.

·         Výdaje – doklady o stávajících splácených půjčkách a úvěrech, eventuálně další výdaje.

·         Dohoda o zúžení či zrušení SJM.

Doložení účelu úvěru:

·         výpis z KN – ne starší 3 měsíců,

·         snímek pozemkové mapy,

·         nájemní smlouva – u pronajímaných nemovitostí,

·         finanční plán na pokrytí celkových nákladů,

·         u koupě – kupní smlouva nebo smlouva o smlouvě budoucí,

·         u výstavby, rekonstrukce a modernizace

o   rozpočtové náklady stavebních prací,

o   projektová dokumentace – dle rozsahu stavby,

o   stavební povolení nebo ohlášení stavebních prací – je-li požadováno,

o   smlouva s dodavatelskou firmou,

o   kolaudační rozhodnutí – po ukončení.

 Refinancování úvěru:

·         původní úvěrová smlouva včetně dodatků,

·          původní zástavní smlouva,

·          souhlas původní banky s refinancováním,

·         vyčíslení zůstatku dluhu od banky.

Zajištění úvěru:

Hlavním zajištěním hypotečního úvěru je vždy povinně podle zákona zástavní právo k nemovitosti. Dále bývá bankou vyžadováno pojištění zastavených nemovitostí, vinkulované ve prospěch banky. V některých případech banka také požaduje životní pojištění nebo blankosměnku.

Požadované doklady:

·         výpis z katastru nemovitostí,

·         nabývací titul současného vlastníka,

·         smlouva zakládající omezení vlastnických práv,

·         ocenění nemovitosti znalcem banky,

·         projektová dokumentace,

·         rozpočtové náklady,

·         fotodokumentace současného stavu,

·         pojištění nemovitosti pro vinkulaci,

·         životní pojištění pro vinkulaci – je-li požadováno.

Žádost o úvěr spolu s veškerými požadovanými dokumenty žadatel předkládá bance k posouzení. Pokud banka úvěr schválí, nechá vypracovat potřebné smlouvy a dokumenty (smlouvu o poskytnutí úvěru, smlouvu o zřízení zástavního práva, návrh na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí, vinkulace apod.). Po jejich podpisu a splnění podmínek čerpání úvěru je v bance žadateli otevřen úvěrový účet a je možno započít s čerpáním prostředků ze schváleného úvěru.

Zdroj: ČKAIT

Foto: Pixabay

what is nugget porn vaness del rio porn xnxxteen.work riley reid full video scarlet chase leaked onlyfans, huge tits in a bikini belle delphine onlyfans keak xnnx.work sexy milf in lingere hot porn h d, p o r n 300 black with big booty teenporn.work lhana rhoades only fans how to masturbate video for men
gay black fat porn free xxx hardcore porn pornsexnxx.net alexis fawx codi vore biggest boobs in the wprld, asain with big boobs nude actress in bollywood pornoespresso.net step sister sleeping porn dad an son porn
my little pony videos free gay sex chat hotsexvideo.vip lindsey pelas onlyfans leaked gay guy straight porn, the fan bus porn mother seduced by son latexporn.win ryan conner cream pie gay daddy hairy porn, angela white pure taboo elana de la garza nude videoprono.vip big cocks hand jobs my pig princess f95
www sexiest videos com nudes walking on beach milfrabbit.net futa on female comics x c i d e o s, gay black dudes kissing nudes with tan lines xnxxteenvideos.com cody lane blue room shemale cum hands free, asian massage with happy end ok ko rule 34 pornhiho.net erotic massage las vegas milfs like it big
videos pornos les bianas hand jobs by older women milfxnxx.com full brazzers porn free lesbians step mom porn, ebony lesbians pussy lick x n xx video com xnxxvideoporno.com videos of men naked rule 34 clash of clans, hamster x free porn cogiendo con mi cunada pornstartub.com black biggest booty porn rule 34 rick and morty
what to use as a dildo fotos de chicos desnudos xxnx.vip girls on girls porn daughter and mother lesbian porn, paris hilton sex tape chrissean rock sex tape wifeporn.win sabrina banks onlyfans leaks big cartoon tits porn, girl fucks on twitch sara jay new porn xxxpor.win leaked celeb sex tapes sexiest scenes on netflix