5. června 2023

Zákon na zrušení daně z nabytí nemovitostí se vrací do Senátu

Návrh zákona schválený vládou 30. 4. 2020 na zrušení daně z nabytí nemovitostí se vrací zpět ze Senátu do sněmovny. Důvodem jsou legislativní nedostatky, které chce Senát opravit pozměňovacím návrhem. Cíl návrhu, zrušení daně z nabytí nemovitostí ve výši 4 %, zůstává ale stejný.  Sněmovna bude o zákonu pravděpodobně opět rozhodovat letos v září.

Povinnost platit daň z nabytí nemovitosti ve výši 4 %, kterou dosud platil kupující, by tak byla zrušena zpětně pro všechny převody, kde účinky vkladu do katastru nemovitostí nastaly od prosince roku 2019. Týkala by se tedy nemovitostí zakoupených i v tomto období – tedy od prosince 2019 do doby schválení Senátem a pak dále.

Kromě daně z nabytí nemovitostí, kterou platí kupující, má prodávající povinnost platit daň z příjmu při prodeji nemovitosti ve výši 15 % v případě, že ten, kdo nemovitost prodává, nesplnil časový test daný zákonem o dani z příjmu pro osvobození od této daně.

Co časový test znamená – je to doba, po kterou nemovitost vlastníte nebo v ní žijete. Věc je ale složitější. Nemovitosti se pro účely splnění tohoto testu dělí na nemovitosti, které jsou určené k trvalému bydlení a jsou tak i využívány, a na nemovitosti ostatní. Pokud sloužila vaše nemovitost jako vaše trvalé bydlení a vy jste ji dva roky od pořízení obývali, pak jste osvobození od této daně. Pokud nemovitost nebyla určena k vašemu trvalému bydlení, neměli jste v ní trvalé bydliště, je tento časový test pětiletý. Délka tohoto časového testu se novým zákonem má měnit z 5 na 10 let.

Nový zákon řeší možnost odpočtu úroků z daně z příjmu u hypotečních úvěrů, pokud budou splněny další podmínky uvedené v zákoně o dani z příjmu. Sněmovna při závěrečném schvalování zákona ale přijala pozměňovací návrh. Na úvěry poskytnuté do konce letošního roku se bude vztahovat hranice odpočtu úroků 300 000 Kč. Na úvěry poskytnuté od příštího roku už je nový limit 150 000 Kč.

Zdroj: Mgr. Vladislava Kurzová, SFPI

Foto: Pixabay

gay black fat porn free xxx hardcore porn pornsexnxx.net alexis fawx codi vore biggest boobs in the wprld, asain with big boobs nude actress in bollywood pornoespresso.net step sister sleeping porn dad an son porn
my little pony videos free gay sex chat hotsexvideo.vip lindsey pelas onlyfans leaked gay guy straight porn, the fan bus porn mother seduced by son latexporn.win ryan conner cream pie gay daddy hairy porn, angela white pure taboo elana de la garza nude videoprono.vip big cocks hand jobs my pig princess f95
www sexiest videos com nudes walking on beach milfrabbit.net futa on female comics x c i d e o s, gay black dudes kissing nudes with tan lines xnxxteenvideos.com cody lane blue room shemale cum hands free, asian massage with happy end ok ko rule 34 pornhiho.net erotic massage las vegas milfs like it big
videos pornos les bianas hand jobs by older women milfxnxx.com full brazzers porn free lesbians step mom porn, ebony lesbians pussy lick x n xx video com xnxxvideoporno.com videos of men naked rule 34 clash of clans, hamster x free porn cogiendo con mi cunada pornstartub.com black biggest booty porn rule 34 rick and morty
what to use as a dildo fotos de chicos desnudos xxnx.vip girls on girls porn daughter and mother lesbian porn, paris hilton sex tape chrissean rock sex tape wifeporn.win sabrina banks onlyfans leaks big cartoon tits porn, girl fucks on twitch sara jay new porn xxxpor.win leaked celeb sex tapes sexiest scenes on netflix