27. února 2024

Novinky ze světa bydlení

Právní poradna: Převod bytu do osobního vlastnictví

Chci se zeptat na problematiku převodu bytu do osobního vlastnictví. V červenci byla sepsána smlouva o převodu bytu do osobního vlastnictví. Ještě téhož měsíce si banka strhla anuitu k poslednímu červenci a uvolnila zástavní právo na katastru nemovitostí. Ale osoba, která měla provést vklad na změnu vlastníka tak učinila až… číst dále Právní poradna: Převod bytu do osobního vlastnictví

Číst dál »

Téma: Fotovoltaiky. Technické obtíže – měření výroby a spotřeby

Rozhodnete-li se pro zřízení fotovoltaiky, je nutné se seznámit se všemi možnými úskalími, která nejen instalace, ale i následná distribuce energie skýtá. V dnešním díle našeho seriálu se proto hned u několika z nich zastavíme. Připojení fotovoltaiky do rozvodů bytového domu může narazit na problémy s kapacitou přípojného místa. Na druhou stranu ale… číst dále Téma: Fotovoltaiky. Technické obtíže – měření výroby a spotřeby

Číst dál »

Téma: Fotovoltaiky. Možnosti využití fotovoltaické elektrárny jako zdroje energie pro bytové domy

Elektrická energie hraje v bytovém domě zásadní roli. Většinou slouží k vaření, osvětlení a pohonu domácích spotřebičů. Ohřev teplé vody je u bytových domů spíše centrální (společná plynová kotelna, výměníková stanice), ale setkáváme se i s bytovými domy s individuálním ohřevem vody pomocí elektrického nebo plynového boileru. Výše vyjmenované spotřebiče elektrické energie jsou ze… číst dále Téma: Fotovoltaiky. Možnosti využití fotovoltaické elektrárny jako zdroje energie pro bytové domy

Číst dál »

Právní poradna: Může mi pronajímatel zakázat chovat psa v bytě?

Mám problém s majitelkou bytu, která mi po šesti letech po proběhlé rekonstrukci zakazuje chovat v bytě mého psa. Má na to právo? Do této doby jí to nevadilo, přičemž se pes chová vzorně, nikdy jí nic nezničil. Dále bych se chtěl zeptat, zda mám nárok na uhrazení částky za náhradní ubytování,… číst dále Právní poradna: Může mi pronajímatel zakázat chovat psa v bytě?

Číst dál »

Téma: Fotovoltaiky. Historie zásobování bytových domů energiemi

Velké téma rezonující současnou společností jsou ceny energií. I proto se během dubna vydáme prozkoumat tuto problematiku, která tíží nejednu českou domácnost. Jednou ze záchran je instalace fotovoltaik, tedy metody přímé přeměny slunečního záření na elektřinu (stejnosměrný proud) s využitím fotoelektrického jevu na velkoplošných polovodičových fotodiodách. Pojďme se však v první… číst dále Téma: Fotovoltaiky. Historie zásobování bytových domů energiemi

Číst dál »

Právní poradna: Mohu lidé jezdit ke své nemovitosti cestou, která je ve vlastnictví souseda?

Vlastním zemědělský pozemek na Krásné pod Lysou Horou. Na kraji tohoto pozemku je neudržovaná cesta k chatám, kterých je celkem devět. Oslovili jsme majitele těchto chat s tím, že mají podepsat námi vypracovanou nájemní smlouvu, jelikož již několik desítek let bezúplatně chodí a jezdí přes náš pozemek, který tímto i… číst dále Právní poradna: Mohu lidé jezdit ke své nemovitosti cestou, která je ve vlastnictví souseda?

Číst dál »

Téma: Co řeší předsedové společenství vlastníků? Nedoplatky z vyúčtování

Mnoho společenství vlastníků jednotek se v minulosti potýkalo s nedoplatky z vyúčtování záloh na služby, a v souvislosti s nárůstem cen energií se mohou obávat dalšího nárůstu nedoplatků. Bez ohledu na to, zda bydlíte ve vlastním, družstevním, nebo nájemním bytě, finanční dopad zdražení energií může být citelným zásahem do rodinných… číst dále Téma: Co řeší předsedové společenství vlastníků? Nedoplatky z vyúčtování

Číst dál »

Téma: Co řeší předsedové společenství vlastníků? Úprava pravidel rozúčtování nákladů na teplo a teplou vodu

Častým tématem, které se v poslední době stále častěji skloňuje, je úprava pravidel rozúčtování nákladů na teplo a teplou vodu. Pojďme se tedy tentokrát zastavit u několika hlavních otázek, s nimiž se předsedové společenství vlastníků musejí v této souvislosti vypořádávat. Mezi významnější změny vyhlášky č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů… číst dále Téma: Co řeší předsedové společenství vlastníků? Úprava pravidel rozúčtování nákladů na teplo a teplou vodu

Číst dál »

Právní poradna: Co vše udělat při převodů družstevních bytů do osobního vlastnictví

Jsme bytové družstvo a splácíme obci už 25 let bytový dům, který má v majetku. Od června by nám měly být byty převedeny do osobního vlastnictví. Budou plně splaceny. Prosím poraďte mi, co je vše potřeba udělat. Stavební bytové družstvo, které nám vede účetnictví, nikdy tento případ neřešilo. Odpověď –… číst dále Právní poradna: Co vše udělat při převodů družstevních bytů do osobního vlastnictví

Číst dál »

Téma: Co řeší předsedové společenství vlastníků? Směrnice o energetické účinnosti

Evropskou směrnici o energetické účinnosti neboli Energy Efficiency Directive (EED) už většina členů statutárních orgánů společenství vlastníků jednotek zná. Její promítnutí do českého právní řádu totiž přineslo nové povinnosti vlastníků bytových domů ve vztahu k příjemcům služeb. Dnes se budeme soustředit hlavně na povinnost osazování dálkově odečitatelných zařízení a na informační… číst dále Téma: Co řeší předsedové společenství vlastníků? Směrnice o energetické účinnosti

Číst dál »