Peníze v souvislostech

Bytové družstvo se liší od společenství vlastníků jednotek tím, že jeho členové nejsou vlastníky bytového domu, nýbrž jeho nájemci a vlastníkem bytového domu zůstává bytové družstvo samo. Z toho také vyplývá, že byť je základní princip – neziskovost počínání bytového družstva podobně jako společenství vlastníků – shodný pro oba typy… číst dále Téma: Finance v bytovém družstvu

Časy, kdy si nejeden nabyvatel bytu myslel, že jeho získáním do vlastnictví nebude muset hradit některé náklady, jsou definitivně pryč. Vlastnictví věci bývá zpravidla spojeno nejen s možností věci užívat, ale také nést odpovědnost za její provozování, údržbu či uchování. O to složitější je to u věci nemovité, přičemž není… číst dále Téma: Finance ve společenství vlastníků jednotek

Časy, kdy si nejeden nabyvatel bytu myslel, že jeho získáním do vlastnictví nebude muset hradit některé náklady, jsou definitivně pryč. Vlastnictví věci bývá zpravidla spojeno nejen s možností věci užívat, ale také nést odpovědnost za její provozování, údržbu či uchování. O to složitější je to u věci nemovité, přičemž není… číst dále Téma: Finance ve společenství vlastníků jednotek

Tržní ceny nemovitostí v České republice se rychle přibližují bohatším zemím západní Evropy. To se týká jak novostaveb, tak i bytů ve starší zástavbě. Jak rozdílné ceny jsou za bydlení ve srovnání s metropolemi Rakouska, Německa nebo Francie? Kolik stojí byt u nás? Ceny rostou nejrychleji v Evropě Skutečnost, že… číst dále Jak drahé je bydlení v Česku ve srovnání s Evropou?

Jde o produkt, který je ve vyspělých ekonomikách různou měrou využíván jako nástroj, jenž umožňuje uživatelům bytů či rodinných domů zůstat v důchodu bydlet „ve svém“ a současně pro sebe částečně využít hodnotu, kterou byt či rodinný dům představuje. Děje se tak formou finančního přilepšení k důchodu na základě dvou… číst dále Zpětné financování nemovitosti

Od října začala platit přísnější regulace hypoték, čímž chce Česká národní banka dosáhnout toho, aby si půjčku na bydlení vzal jen ti zájemci, u nichž se nepředpokládá, že by v budoucnu mohli mít problémy se splácením. Neznamená to ovšem, že by ceny nemovitostí začaly tímto opatřením strmě stoupat, jak se… číst dále Jak regulace hypoték změní ceny nemovitostí?

Česká národní banka od října opět zpřísňuje doporučená pravidla pro získání hypotéky. Po změně z roku 2016, která regulovala možnost získání takzvaných stoprocentních hypoték, se nyní začnou uplatňovat limity pro poměrové ukazatele příjmů a zadlužení. Nově se nastavuje limit pro celkové zadlužení, ve výši devítinásobku čistého ročního příjmu, a dále… číst dále Od října se změní pravidla pro žadatele o hypotéku

Při koupi družstevního bytu se de facto nejedná o pořízení nemovitosti jako takové, nýbrž o koupi členských práv. Není tedy možné jej – v případě, že nemáte v danou chvíli dostatek finančních prostředků – platit tzv. americkou hypotékou, v rámci níž si můžete půjčit peníze prakticky na cokoliv, nejen na… číst dále I družstevní byt se dá financovat hypotékou

Ceny nemovitostí jsou na rekordní výši, málokdo na ně dosáhne, a pokud přesto získá hypotéku, bývá rodinný rozpočet zvlášť napjatý. V poslední době však Češi našli zajímavý způsob, jak koupenou nemovitost zlevnit. Inspirovali se běžnou praxí v zahraničí. Pomáhají jim špatně sepsané kupní smlouvy, ve kterých chybí zcela zásadní informace… číst dále Reklamace nemovitostí zlevňují novým majitelům bydlení

Za rozsáhlé požáry, jejichž škoda častokrát vyšplhá i k mnoha milionům korun, můžou vznícené saze v komíně. Přestože topná sezona oficiálně začala už 1. října, nikdy není pozdě na to, aby komín prohlédl odborník a řádně ho vyčistil. Jen tak si budeme jisti, že topení v nadcházející topné sezoně bude bezpečné. Před… číst dále Nikdy není pozdě nechat si vyčistit komín