Velké téma rezonující současnou společností jsou ceny energií. I proto se během dubna vydáme prozkoumat tuto problematiku, která tíží nejednu českou domácnost. Jednou ze záchran je instalace fotovoltaik, tedy metody přímé přeměny slunečního záření na elektřinu (stejnosměrný proud) s využitím fotoelektrického jevu na velkoplošných polovodičových fotodiodách. Pojďme se však v první… číst dále Téma: Fotovoltaiky. Historie zásobování bytových domů energiemi

Vlastním zemědělský pozemek na Krásné pod Lysou Horou. Na kraji tohoto pozemku je neudržovaná cesta k chatám, kterých je celkem devět. Oslovili jsme majitele těchto chat s tím, že mají podepsat námi vypracovanou nájemní smlouvu, jelikož již několik desítek let bezúplatně chodí a jezdí přes náš pozemek, který tímto i… číst dále Právní poradna: Mohu lidé jezdit ke své nemovitosti cestou, která je ve vlastnictví souseda?

Mnoho společenství vlastníků jednotek se v minulosti potýkalo s nedoplatky z vyúčtování záloh na služby, a v souvislosti s nárůstem cen energií se mohou obávat dalšího nárůstu nedoplatků. Bez ohledu na to, zda bydlíte ve vlastním, družstevním, nebo nájemním bytě, finanční dopad zdražení energií může být citelným zásahem do rodinných… číst dále Téma: Co řeší předsedové společenství vlastníků? Nedoplatky z vyúčtování

Častým tématem, které se v poslední době stále častěji skloňuje, je úprava pravidel rozúčtování nákladů na teplo a teplou vodu. Pojďme se tedy tentokrát zastavit u několika hlavních otázek, s nimiž se předsedové společenství vlastníků musejí v této souvislosti vypořádávat. Mezi významnější změny vyhlášky č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů… číst dále Téma: Co řeší předsedové společenství vlastníků? Úprava pravidel rozúčtování nákladů na teplo a teplou vodu

Jsme bytové družstvo a splácíme obci už 25 let bytový dům, který má v majetku. Od června by nám měly být byty převedeny do osobního vlastnictví. Budou plně splaceny. Prosím poraďte mi, co je vše potřeba udělat. Stavební bytové družstvo, které nám vede účetnictví, nikdy tento případ neřešilo. Odpověď –… číst dále Právní poradna: Co vše udělat při převodů družstevních bytů do osobního vlastnictví

Evropskou směrnici o energetické účinnosti neboli Energy Efficiency Directive (EED) už většina členů statutárních orgánů společenství vlastníků jednotek zná. Její promítnutí do českého právní řádu totiž přineslo nové povinnosti vlastníků bytových domů ve vztahu k příjemcům služeb. Dnes se budeme soustředit hlavně na povinnost osazování dálkově odečitatelných zařízení a na informační… číst dále Téma: Co řeší předsedové společenství vlastníků? Směrnice o energetické účinnosti

Pokud bychom hledali při řízení společenství vlastníků jednotek situace, kterých se obává naprostá většina statutárních orgánů, určitě by mezi nimi nechyběly obavy z nízké účasti na shromáždění, které pak není usnášeníschopné. Není příliš reálné očekávat, že by se na termín náhradního shromáždění dostavilo více členů, účast bývá ještě nižší. Řešením… číst dále Téma: Co řeší předsedové společenství vlastníků? Rozhodování mimo shromáždění

Také se chcete vyvarovat věcí a slovních přestřelek, které jste viděli v úspěšném filmu Jiřího Havelky Vlastníci, kde se jednání vlastníků zvrhlo v jednu velkou bitvu? V dnešním díle seriálu proto pro vás máme hned několik tipů, na co se před takovou schůzí připravit, aby se nesla v co možná… číst dále Téma: Co řeší předsedové společenství vlastníků? Změny stanov společenství vlastníků jednotek

Člen bytového družstva získal členský podíl před uzavřením manželství. Následně se oženil. Ve snaze získat společný členský podíl (i pro manželku) zvolil postup převedení členského podílu na manželku s tím, že jsou již manželé a tím získal i svůj podíl jako manžel. Je takovýto postup platný? Odpověď – 1. část… číst dále Právní poradna: Členský podíl člena bytového družstva po uzavření manželství

Zajímá mě termín oprava způsobená havárií dle § 13 odst. 2 NV 366/2013 Sb. Stejný odstavec máme také uveden ve stanovách. Jde o to, že u nás v domě došlo k ucpání kanalizace, která vede v soukromém sklepě jednoho z vlastníků, a pak jde pod podlahou do chodby a ven… číst dále Právní poradna: Jak postupovat v případě havárie