Bydlím dlouhodobě v bytovém domě, kde si soused, pořídil elektromotor. Rekuperační výměník, zavěšený na stěně. Jeho strop, moje podlaha. Prakticky to mám metr od hlavy při ležení v posteli. Tuto místnost bohužel od té doby nemohu používat vůbec. Má to pověšeno tak, aby se to více chvělo, než bylo hlučné.… číst dále Právní poradna: Co dělat, když mě ruší sousedův rekuperační výměník?

Neoprávněné užívání nemovitosti nastává, když někdo využívá dům, byt či jiný prostor bez platného právního důvodu nebo po zániku svého práva, např. po skončení nájmu nebo neoprávněným vniknutím. Vlastník má právo žádat, aby taková osoba nemovitost opustila a vyklidila. Pokud tak neučiní dobrovolně, je nutné využít zákonné prostředky a dosáhnout… číst dále Téma měsíce prosince 2025: Nemovitosti od A do Z. Neoprávněné užívání: Vyklizení nemovitosti exekučně

Společné části domu jsou ty části bytového domu, které slouží všem obyvatelům společně. Patří sem například chodby, schodiště, výtahy, sklepy, půdy, sušárny či společné dvorky. Ve společenství vlastníků jednotek (SVJ) jsou tyto prostory ve spoluvlastnictví všech vlastníků, zatímco v bytovém družstvu patří družstvu a členové je užívají dle stanov. Zákon… číst dále Téma měsíce prosince 2025: Nemovitosti od A do Z. Neoprávněné užívání společných částí domu – důsledky a možnosti obrany

Dnes SFPI vyhlásilo výzvu k podávání žádostí o podporu z nového úvěrového programu s názvem Úsporné bytové domy. O úvěr na snížení energetické náročnosti mohou požádat majitelé bytových domů na území celé České republiky s výjimkou hlavního města Prahy. Co konkrétně lze financovat z tohoto programu: zateplení domu a výměnu… číst dále Výzva v programu Úsporné bytové domy je vyhlášena

Plánujeme si nechat namontovat předokenní (venkovní) rolety. Jednalo by se o kotvení k okenním rámům, nikoliv do stěny. Byt je v našem osobním vlastnictví. I když to mění jednotný vzhled, nebude proveden zásah do nosných částí konstrukce (stěn) ani do tepelné izolace objektu, je i v tomto případě nutný souhlas stavebního bytového družstva… číst dále Právní poradna: Je třeba souhlas pro namontování předokenních rolet?

Neoprávněné užívání nemovitosti nastává, pokud někdo užívá cizí nemovitost bez platného právního titulu – například bez nájemní smlouvy, po jejím ukončení nebo na základě neplatné smlouvy. Takové počínání představuje neoprávněný zásah do vlastnického práva vlastníka. Občanský zákoník proto stanoví, že vlastník se může domáhat ochrany proti každému, kdo do jeho… číst dále Téma měsíce prosince 2025: Nemovitosti od A do Z. Neoprávněné užívání nemovitosti – obecně

S manželem žijeme v Praze v městském bytě, který spravuje jistá společnost. Manžel zde bydlí téměř patnáct let, já posledních šest. Celou dobu řešíme problémy s plísní v bytě. Nejhorší to bylo v době, kdy jsme koupili nové skříně a za těmi starými byla celá zeď plesnivá. Zakoupili jsme pohlcovač… číst dále Právní poradna: Co dělat, když se v nájemním bytě vyskytuje plíseň?

Neoprávněné užívání nemovitosti z pohledu stavebního úřadu nastává, když je dokončená nemovitost používána bez kolaudace. Stavební úřady považují takové jednání za porušení stavebních předpisů, protože kolaudace je zákonnou podmínkou pro zahájení užívání většiny staveb. Tento článek přibližuje právní povinnosti stavebníka a vlastníka stavby, význam kolaudačního souhlasu a zejména sankce, které hrozí… číst dále Téma měsíce prosince 2025: Nemovitosti od A do Z. Neoprávněné užívání nemovitosti z pohledu stavebního úřadu

Spoluvlastnictví nemovitosti znamená, že jednu věc (např. dům či byt) vlastní společně více osob. Každý spoluvlastník má právo k celé společné věci, omezené stejným právem ostatních spoluvlastníků. Problém nastává, pokud se spoluvlastníci nedohodnou a jeden z nich užívá nemovitost bez souhlasu ostatních a nad rámec svého podílu – tedy neoprávněně.… číst dále Téma měsíce listopadu 2025: Nemovitosti od A do Z. Neoprávněné užívání nemovitosti jedním ze spoluvlastníků

Po skončení nájmu má nájemce povinnost byt neprodleně vyklidit a předat pronajímateli. Přesto vám nájemce odmítá byt opustit? Jestliže nájemce po zániku nájmu nadále byt užívá bez právního důvodu, jde o neoprávněné užívání bytu. Pronajímatel by měl ihned vyzvat písemně nájemce k vystěhování, jinak hrozí, jakmile nájemce setrvá déle než tři… číst dále Téma měsíce listopadu 2025: Nemovitosti od A do Z. Neoprávněné užívání bytu po skončení nájmu. Jak se bránit jako pronajímatel?