19. května 2022

Téma: Bytová náhrada už se neposkytuje

Na rozdíl od právní úpravy provedené zákonem č. 40/1964 Sb., konkrétně v § 712, již nový občanský zákoník neupravuje nutnost poskytnutí náhradního bytu po skončení nájmu výpovědí. Je tedy pouze na vůli pronajímatele bytu, zda by náhradní byt nebo pouze prostor, který by odpovídal původnímu pojmu přístřeší, poskytl.

V případě, že pronajímatel bytu hodlá provést úpravu bytu nebo domu (§ 2259 a následující), která bude spojena s vyklizením bytu nájemcem, zaplatí nájemci přiměřenou náhradu nákladů, které mu vzniknou v souvislosti s vyklizením bytu. Pronajímatel může začít s prováděním prací až tehdy, co se zavázal poskytnout přiměřenou náhradu a zaplatí nájemci na tyto náklady odpovídající přiměřenou zálohu.

Bytovou náhradu po dobu, která bude odpovídat provádění prací spojených s úpravou bytu nebo domu, si zajišťuje nájemce bytu sám. Po skončení prací se do bytu znovu navrátí.

Odmítne-li nájemce byt vyklidit, může pronajímatel navrhnout soudu, aby rozhodl o vyklizení bytu.

Zdroj: právní odbor Ministerstva pro místní rozvoj

Foto: Pixabay

X