Zvýhodněný úvěr na snížení energetické náročnosti bytových domů

Státní fond podpory investic (SFPI) nabízí zvýhodněný úvěrový program zaměřený na snižování energetické náročnosti bytových domů. Program Úsporné bytové domy pomáhá financovat rekonstrukce, které vedou k nižší spotřebě energie, vyššímu komfortu bydlení a dlouhodobým úsporám provozních nákladů.

Na co lze úvěr využít?

Finanční prostředky jsou určeny na projekty vedoucí ke snížení energetické náročnosti stávajících bytových domů na území České republiky mimo hlavní město Praha. Podporovány jsou pouze existující bytové domy. Program není určen pro novou výstavbu. Základní podmínkou je, že realizace projektu přinese celkovou úsporu spotřeby energie minimálně 20 % oproti původnímu stavu. Tato úspora se dokládá průkazy energetické náročnosti budovy (PENB) před realizací projektu a po jeho dokončení.

Kdo může o podporu požádat?

O zvýhodněný úvěr mohou žádat:

• vlastníci bytových domů,
• spoluvlastníci bytových domů,
• společenství vlastníků jednotek (SVJ).

Podmínkou je splnění všech požadavků programu stanovených SFPI.

Jaká je výše podpory?

Podpora je poskytována formou zvýhodněného úvěru až do výše 90 % způsobilých nákladů projektu.

Parametry úvěru:

• minimální výše úvěru: 500 000 Kč,
• maximální výše úvěru: 50 000 000 Kč,
• financování až 90 % způsobilých nákladů.

Výše podpory je současně omezena pravidly veřejné podpory de minimis. Součet veřejných podpor poskytnutých jednomu příjemci nesmí za období tří let překročit ekvivalent 300 000 EUR.

Jak podat žádost?

Žádosti se podávají elektronicky prostřednictvím Klientského portálu SFPI na základě vyhlášené průběžné výzvy.

Důležité informace:

• žádost se podává samostatně za každý bytový dům,
• součástí formuláře jsou základní údaje o žadateli a projektu,
• uvádí se předpokládaný termín dokončení a rozpočet projektu,
• k žádosti je nutné přiložit všechny požadované přílohy dle aktuální příručky pro žadatele.

Jak probíhá schvalování?

Po podání žádosti SFPI posuzuje:

1. zda je žadatel oprávněnou osobou,
2. zda se bytový dům nachází na podporovaném území,
3. splnění formálních náležitostí žádosti,
4. splnění věcných podmínek programu.

Pokud žádost obsahuje nedostatky, může být žadatel vyzván k jejich doplnění. Úspěšné žádosti jsou schvalovány průběžně až do vyčerpání prostředků vyčleněných ve výzvě. Následně je žadatel vyzván k doložení dalších dokumentů potřebných pro uzavření smlouvy, například smlouvy o dílo se zhotovitelem. Po splnění všech podmínek SFPI zašle návrh smlouvy o poskytnutí podpory.

Podmínky realizace projektu

Podporu nelze poskytnout na projekt, který byl dokončen před podpisem smlouvy o poskytnutí podpory. Projekt musí být dokončen nejpozději do 31. prosince 2032. Čerpání úvěru probíhá podle podmínek uvedených ve smlouvě a musí být ukončeno nejpozději do 31. prosince 2031.

Finanční prostředky lze použít pouze na způsobilé náklady projektu a jejich čerpání je podmíněno předložením příslušných dokladů. Úvěr je možné čerpat jednorázově nebo postupně podle harmonogramu stanoveného ve smlouvě.

Proč program využít?

Investice do energetických úspor přinášejí řadu výhod:

• nižší náklady na vytápění a energie,
• vyšší komfort bydlení,
• zvýšení hodnoty nemovitosti,
• modernizaci bytového domu,
• možnost financovat většinu nákladů prostřednictvím zvýhodněného úvěru.

Pokud plánujete rekonstrukci bytového domu a chcete snížit jeho energetickou náročnost, může být tento program vhodným nástrojem pro financování vašeho projektu.

Připravil: Jiří Landa

Foto: Pixabay