7. června 2023

Téma: Co to je rozúčtování a vyúčtování?

Nejdříve rozúčtování, pak vyúčtování. Takový je postup při počítání toho, kolik která domácnost spotřebovala za služby či energie pro svůj byt. V dalším díle našeho seriálu vám vysvětlíme, jak se při tom postupuje.

Vlastní rozúčtování se provádí vždy zpětně tak, že je třeba na jedné straně shromáždit všechny náklady spojené s jedním druhem poskytované služby za rozhodné období, a na straně druhé veškeré informace potřebné pro uplatnění stanoveného rozdělovacího klíče (například odečty příslušných měřidel, rozhodné počty osob, m2 podlahové plochy, počty uživatelských jednotek, respektive přípojek, atd.).

Platí zásada, že v procesu rozúčtování jsou předmětem přerozdělování vždy pouze náklady v korunách, nikoli technické jednotky (např. GJ, kWh, m3, atp.). Dále platí zásada, že celý vynaložený náklad musí být beze zbytku rozúčtován a veškeré podklady k tomuto procesu musí být k dispozici k nahlédnutí všem konečným spotřebitelům.

Konečný spotřebitel, kterým může být uživatel bytu či nebytového prostoru, v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb. o ochraně osobních údajů, má právo být seznámen s celkovými náklady objektu a způsobem rozdělení. Nemá naopak právo na informace o spotřebách a nákladech ostatních konečných spotřebitelů.

Vyúčtování ukáže náklady na jednotlivé byty

Vyúčtování navazuje na proces rozúčtování. Předmětem vyúčtování je přiřazení jednotlivých podílů na nákladech za různé druhy služeb jednomu konečnému spotřebiteli tak, jak jejich vyčíslení proběhlo právě v procesu rozúčtování.

Vyúčtování tedy sumarizuje náklady konkrétní uživatelské jednotky (bytu či nebytového prostoru) a dává je i do vztahu s již uhrazenými zálohami, resp. případnými přeplatky či nedoplatky z minulých období, a určuje tak konečnému spotřebiteli jeho aktuální závazek či pohledávku vůči vlastníkovi objektu. Pro úplnost je třeba dodat, že podíl nákladů, který se váže ke společným prostorám objektu, není předmětem samostatného vyúčtování.

Teplo se účtuje zvláštním způsobem

I když zákonná odpovědnost za včasné a správné provedení vyúčtování je na vlastníkovi objektu, je poměrně časté a obvyklé, že tuto činnost provádí v rámci mandátní smlouvy správce objektu. Určitým specifikem je rozúčtování nákladů na tepelnou energii pro vytápění a přípravu teplé vody, kde je metodika poměrně komplikovaná, což je dáno především fyzikální povahou tepelné energie, která se v objektu šíří napříč uživatelskými jednotkami a nerespektuje žádné právní rámce, pouze fyzikální zákony.

Proto bývá časté, že rozúčtování těchto nákladů je prováděno odborným subdodavatelem, který je nejen garantem technické i legislativní správnosti provedeného rozúčtování, ale často i dodavatelem a správcem potřebné měřící či indikační techniky a k jeho povinnostem patří i správně načasovaný sběr dat z instalovaných přístrojů.

Zdroj: Ing. Jiří Zerzaň, CERPAD

Foto: Pixabay

gay black fat porn free xxx hardcore porn pornsexnxx.net alexis fawx codi vore biggest boobs in the wprld, asain with big boobs nude actress in bollywood pornoespresso.net step sister sleeping porn dad an son porn
my little pony videos free gay sex chat hotsexvideo.vip lindsey pelas onlyfans leaked gay guy straight porn, the fan bus porn mother seduced by son latexporn.win ryan conner cream pie gay daddy hairy porn, angela white pure taboo elana de la garza nude videoprono.vip big cocks hand jobs my pig princess f95
www sexiest videos com nudes walking on beach milfrabbit.net futa on female comics x c i d e o s, gay black dudes kissing nudes with tan lines xnxxteenvideos.com cody lane blue room shemale cum hands free, asian massage with happy end ok ko rule 34 pornhiho.net erotic massage las vegas milfs like it big
videos pornos les bianas hand jobs by older women milfxnxx.com full brazzers porn free lesbians step mom porn, ebony lesbians pussy lick x n xx video com xnxxvideoporno.com videos of men naked rule 34 clash of clans, hamster x free porn cogiendo con mi cunada pornstartub.com black biggest booty porn rule 34 rick and morty
what to use as a dildo fotos de chicos desnudos xxnx.vip girls on girls porn daughter and mother lesbian porn, paris hilton sex tape chrissean rock sex tape wifeporn.win sabrina banks onlyfans leaks big cartoon tits porn, girl fucks on twitch sara jay new porn xxxpor.win leaked celeb sex tapes sexiest scenes on netflix