7. června 2023

Téma: Podle čeho si vybrat realitní kancelář?

Spolehlivá realitní kancelář by měla mít za sebou určitou historii, úspěšně uzavřené obchody a měla by být schopna doložit reference předchozích klientů. Je ale třeba si uvědomit, že zatímco realitní kancelář jako taková může na trhu působit 20 let a mít řadu spokojených klientů, makléř, se kterým jednáte, u ní může pracovat třeba týden a nemá potřebné zkušenosti.

Někteří makléři neumí vyhledávat nabídky pro zájemce o koupi

Proto je zásadnější výběr spolehlivého makléře, než spoléhání se na známou, zavedenou značku. Když prodáváte nemovitost, výběr makléře neuspěchejte a porovnávejte jejich projev a styl práce, než si vyberete jednoho. Pokud nemovitost kupujete, zpravidla se obrátíte na makléře, který nabízí nemovitost, jež vás zaujala.

Jestliže chcete makléři svěřit poptávku na nemovitost, ujistěte se, že s poptávkou umí a chce pracovat. Mnoho makléřů totiž umí „jen nabízet“ a pro klienta nemovitost nevyhledají. Nestyďte se coby zákazník služby makléře odmítnout, pokud s nimi nejste spokojení. Na druhou stranu, hrajte také na rovinu a nedávejte byt či dům do prodeje k více společnostem zároveň.

Laik nemá většinou šanci na první pokus poznat dobrou realitní kancelář od špatné, ale většinou dokáže vyhodnotit chování makléře. Dávejte si pozor na následující projevy makléřů, jejich úrovní se můžete řídit.

  • Projev makléře do telefonu, tlačí na vás nebo jedná příjemně a uvolněně?
  • Vzhled makléře. Dá se říci, že tak, jak se stará o sebe, bude se nejspíš starat i o vaši zakázku.
  • Chování makléře – je sebejistý nebo arogantní?
  • Má v ruce jasné argumenty a vše Vám vysvětlí, nebo na vás tlačí a snaží se vyvolat stresující situaci, abyste se museli rozhodovat pod tlakem a bylo vám nepříjemné odmítnout nějakou nabídku?
  • Chce od vás podepsat smlouvu? Výhradní/nevýhradní/žádnou? Přeskakuje odstavce a drobné písmo, nebo vám vše vysvětlí případně poskytne čas na přečtení? Tady pozor, dobrý profesionál bude chtít vždy uzavřít exkluzivní smlouvu, ale na druhou stranu by to nemělo být pod nátlakem. Klient by k podpisu exkluzivity měl dojít po vlastní úvaze, že právě tento makléř, mu zajistí profesionální prodej nemovitosti.

Nabízet nemovitost bez jakékoli smlouvy jsou ochotni jen amatéři, kterým se nevyplatí zakázku svěřit. Dále vám při volbě konkrétního makléře pomohou reference, které se dají na makléře nebo kancelář dohledat například na webu, počet nabídek makléře a kanceláře, doba jejího fungování na trhu, vzhled kanceláře.

V neposlední řadě je rozhodující, jestli smlouvy a převod hotovosti zajišťuje kancelář sama, nebo k tomu využívá právníka a notáře. Je zřejmé že profesionál tyto důležité věci nechá opět specialistovi.

Zdroj: Portál o bydlení, připraveno ve spolupráci s ARKČR a RKČR

Foto: Pixabay

gay black fat porn free xxx hardcore porn pornsexnxx.net alexis fawx codi vore biggest boobs in the wprld, asain with big boobs nude actress in bollywood pornoespresso.net step sister sleeping porn dad an son porn
my little pony videos free gay sex chat hotsexvideo.vip lindsey pelas onlyfans leaked gay guy straight porn, the fan bus porn mother seduced by son latexporn.win ryan conner cream pie gay daddy hairy porn, angela white pure taboo elana de la garza nude videoprono.vip big cocks hand jobs my pig princess f95
www sexiest videos com nudes walking on beach milfrabbit.net futa on female comics x c i d e o s, gay black dudes kissing nudes with tan lines xnxxteenvideos.com cody lane blue room shemale cum hands free, asian massage with happy end ok ko rule 34 pornhiho.net erotic massage las vegas milfs like it big
videos pornos les bianas hand jobs by older women milfxnxx.com full brazzers porn free lesbians step mom porn, ebony lesbians pussy lick x n xx video com xnxxvideoporno.com videos of men naked rule 34 clash of clans, hamster x free porn cogiendo con mi cunada pornstartub.com black biggest booty porn rule 34 rick and morty
what to use as a dildo fotos de chicos desnudos xxnx.vip girls on girls porn daughter and mother lesbian porn, paris hilton sex tape chrissean rock sex tape wifeporn.win sabrina banks onlyfans leaks big cartoon tits porn, girl fucks on twitch sara jay new porn xxxpor.win leaked celeb sex tapes sexiest scenes on netflix