3. června 2023

Téma: Úpravy v pronajatém bytě

Nájemce může provést úpravu, přestavbu nebo jinou změnu bytu pouze se souhlasem pronajímatele – § 2263. Pokud by byla změna bytu provedena bez souhlasu pronajímatele, bylo by možné tento postup nájemce chápat jako hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu s možností výpovědi nájmu.

Stejně tak při skončení nájmu odstraní nájemce v bytě změny, které provedl bez souhlasu pronajímatele, ledaže pronajímatel sdělí, že odstranění změn nežádá. Nájemce přesto nemůže žádat vyrovnání, i kdyby se hodnota bytu zvýšila. Naopak pronajímatel může žádat náhradu ve výši snížení hodnoty bytu, které bylo způsobeno změnami provedenými nájemcem bez souhlasu pronajímatele – § 2293.

V případě, že je změna bytu nezbytná vzhledem ke zdravotnímu stavu nájemce, může nahradit případný nesouhlas pronajímatele se změnou, na návrh nájemce, soud.

Kontrola ano, ale ne kdykoli a pouze v nezbytném rozsahu

Kontrola bytu pronajímatelem je možná a to na základě ustanovení § 2219, kdy po předchozím oznámení nájemci mu bude umožněna v nezbytném rozsahu prohlídka bytu, především za účelem provedení potřebné opravy nebo údržby. Hrozí-li bezprostředně škoda nebo může nastat nebezpečí z prodlení, nemusí pronajímatel předchozí oznámení ke vstupu realizovat.

Povinnost nahradit škodu je upravena počínaje § 2909.

Zdroj: Právní odbor ministerstva pro místní rozvoj

Foto: Pixabay

gay black fat porn free xxx hardcore porn pornsexnxx.net alexis fawx codi vore biggest boobs in the wprld, asain with big boobs nude actress in bollywood pornoespresso.net step sister sleeping porn dad an son porn
my little pony videos free gay sex chat hotsexvideo.vip lindsey pelas onlyfans leaked gay guy straight porn, the fan bus porn mother seduced by son latexporn.win ryan conner cream pie gay daddy hairy porn, angela white pure taboo elana de la garza nude videoprono.vip big cocks hand jobs my pig princess f95
www sexiest videos com nudes walking on beach milfrabbit.net futa on female comics x c i d e o s, gay black dudes kissing nudes with tan lines xnxxteenvideos.com cody lane blue room shemale cum hands free, asian massage with happy end ok ko rule 34 pornhiho.net erotic massage las vegas milfs like it big
videos pornos les bianas hand jobs by older women milfxnxx.com full brazzers porn free lesbians step mom porn, ebony lesbians pussy lick x n xx video com xnxxvideoporno.com videos of men naked rule 34 clash of clans, hamster x free porn cogiendo con mi cunada pornstartub.com black biggest booty porn rule 34 rick and morty
what to use as a dildo fotos de chicos desnudos xxnx.vip girls on girls porn daughter and mother lesbian porn, paris hilton sex tape chrissean rock sex tape wifeporn.win sabrina banks onlyfans leaks big cartoon tits porn, girl fucks on twitch sara jay new porn xxxpor.win leaked celeb sex tapes sexiest scenes on netflix