29. ledna 2023

Energetická náročnost budov

Otázky související s energetickou náročností budov, zvláště pak novostaveb či objektů rekonstruovaných, nepozbývají na aktuálnosti. Následující řádky jsou stručným vhledem do této problematiky.

Stavíte dům nebo provádíte větší změnu dokončené stavby? (Větší změnou dokončené budovy se rozumí taková změna, která se provádí na více než 25 % plochy obálky budovy.) Pak by tato stavba měla podle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, plnit požadavky na energetickou náročnost budovy. To, že stavba požadavky plní, dokazuje stavebník, vlastník budovy, případně společenství vlastníků jednotek (SVJ) průkazem energetické náročnosti budovy (průkaz) při stavebním řízení. Ostatně průkaz je součástí projektové dokumentace pro povolení stavby také podle stavebního zákona. Za plnění požadavků je odpovědný stavebník, vlastník budovy, případně SVJ.

Jsou však ale případy, kdy samotný průkaz nestačí a měl by obsahovat navíc ještě i energetický posudek. To se týká nové či rekonstruované stavby, která má plánovaný/skutečný zdroj energie nad 200 kW instalovaného tepleného výkonu. Pokud taková stavba není napojena na soustavu zásobování teplem či zdroj obnovitelné energie (např. tepelné čerpadlo), pak si stavebník, vlastník, SVJ opatří energetický posudek k zhodnocení stavu, zda by pro stavbu nebyl vhodnější jiný, ekologičtější zdroj energie. Například je-li v budově plánována plynová kotelna, zda by nebylo ekonomicky a ekologicky výhodnější ji nahradit třeba tepelným čerpadlem. Energetický posudek dá stavebníkovi, vlastníkovi, SVJ informaci o další alternativě z pohledu nároků na energii.

V případech, kdy je součástí průkazu energetický posudek – jedná se jen o větší budovy –, nechá si stavebník, vlastník, SVJ vydat tzv. závazné stanovisko Státní energetické inspekce (SEI), které je pak součásti žádosti o povolení stavby. Stavebník, vlastník, SVJ doručí na SEI aktuální projektovou dokumentaci, průkaz a posudek. Pracovníci SEI posoudí průkaz s posudkem vůči projektové dokumentaci, a pokud dokumenty odpovídají plnění požadavkům na energetickou náročnost budovy, vydají závazné stanovisko, které stavebník, vlastník, SVJ přiloží k žádosti o povolení stavby.

Zdroj: Státní energetická inspekce

Foto: PXHERE

X