7. června 2023

Poradna: vztah majitel – nájemník a založení SVJ

Nájemníci v mém bytě mi oznámili, že chtějí byt využívat i k podnikání – v jeho část i zřizují kancelář daňové účetní. Moc se mi to nelíbí, mohu jim to zakázat nebo s nimi ukončit nájemní smlouvu?

Tak zní jeden z typických dotazů, který majitelé bytů řeší od letošního ledna, kdy začal platit nový občanský zákoník. Zabýváme se jím v naší poradně. V tomto konkrétním případě právník potvrdil, že podle ustanovení § 2255 nového občanského zákoníku skutečně může nájemce v bytě pracovat nebo podnikat, avšak nezpůsobí-li to zvýšené zatížení pro byt nebo dům. “Doporučujeme Vám v tomto směru nájemce kontaktovat, v čem konkrétně bude spočívat jeho „podnikatelská činnost“, zejména zda do této „kanceláře“ budou docházet ve větším počtu lidé – klienti, zda bude mít zaměstnance apod. V těchto případech by jistě podnikání působilo zvýšené zatížení pro dům, zejména z hlediska poskytování služeb spojených s užíváním bytu,” znělo doporučení pro případ z dotazu.

Posílejte své dotazy, odborníci vám odpoví

V Poradně Portálu o bydlení na vaše dotazy odpovídají odborníci z Družstevního marketingového sdružení České republiky, Sdružení nájemníků či Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků.

Další otázky se zabývají mimo jiné způsobem, jakým spolu mohou v jednom domě fungovat družstvo a SVJ či jak to nyní bude s převodem bytu na další rodinné příslušníky.

Nový občanský zákoník rozvířil vztahy mezi majiteli a nájemníky, protože mimo jiné mění způsob, jakým lze nájem vypovědět nebo upravit jeho výši, na druhou stranu umožňuje lidem, kterým byt nepatří, aby v něm podnikali či třeba chovali zvířata. Jak to však přesně je a čím se řídit v jednotlivých případech, často úplně jasné není.

Potřebujete něco vysvětlit? Svoje otázky můžete zasílat e-mailem na adresu info@portalobydleni.cz. Spojíme se s našimi partnery a spolupracujícími institucemi a zajistíme odpověď na váš dotaz tak, aby rada posloužila pro řešení podobných situací i ostatním lidem.

gay black fat porn free xxx hardcore porn pornsexnxx.net alexis fawx codi vore biggest boobs in the wprld, asain with big boobs nude actress in bollywood pornoespresso.net step sister sleeping porn dad an son porn
my little pony videos free gay sex chat hotsexvideo.vip lindsey pelas onlyfans leaked gay guy straight porn, the fan bus porn mother seduced by son latexporn.win ryan conner cream pie gay daddy hairy porn, angela white pure taboo elana de la garza nude videoprono.vip big cocks hand jobs my pig princess f95
www sexiest videos com nudes walking on beach milfrabbit.net futa on female comics x c i d e o s, gay black dudes kissing nudes with tan lines xnxxteenvideos.com cody lane blue room shemale cum hands free, asian massage with happy end ok ko rule 34 pornhiho.net erotic massage las vegas milfs like it big
videos pornos les bianas hand jobs by older women milfxnxx.com full brazzers porn free lesbians step mom porn, ebony lesbians pussy lick x n xx video com xnxxvideoporno.com videos of men naked rule 34 clash of clans, hamster x free porn cogiendo con mi cunada pornstartub.com black biggest booty porn rule 34 rick and morty
what to use as a dildo fotos de chicos desnudos xxnx.vip girls on girls porn daughter and mother lesbian porn, paris hilton sex tape chrissean rock sex tape wifeporn.win sabrina banks onlyfans leaks big cartoon tits porn, girl fucks on twitch sara jay new porn xxxpor.win leaked celeb sex tapes sexiest scenes on netflix