Dá se říci, že ne vždy je potřeba chránit pouze nájemce před zlým pronajímatelem. Jsou situace, kdy nájemce porušuje své povinnosti, a je proto potřeba poskytnout právní ochranu pronajímateli, kterému v důsledku porušování povinností nájemce vzniká určitá škoda. Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, (dále jako „občanský zákoník“) proto… číst dále Téma: Skončení nájmu bytu – okamžitá výpověď

Víte, že při prodeji či pronájmu budovy nebo její části je vlastník povinen uvést klasifikační třídu energetické náročnosti podle PENB? To ovšem není jediný důvod, proč zateplovat, jsou mnohem závažnější. Sdílíme článek Cechu pro zateplování budov, kde je problematika detailně osvětlena. Zdroj: Cech pro zateplování budov Foto Pixabay

Je důležité podotknout, že se na nájem bytu nevztahují pouze zvláštní ustanovení o nájmu bytu a nájmu domu uvedené v ustanoveních § 2257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „občanský zákoník), ale i obecná ustanovení o nájmu uvedená v ustanoveních § 2201 a násl. občanského zákoníku.… číst dále Téma: Povinnost nájemce umožnit pronajímateli prohlídku pronajímané nemovitosti zájemci o nájem

Chcete komfortní domov, šetřit energii i životní prostředí. Pusťte se do kvalitního zateplení svého domu. Při správném provedení je zateplení velmi dobrá investice a okamžitě zvyšuje kvalitu bydlení. Než začnete… Zateplení startuje rozhodnutím o změnách budovy. Pro bezchybný výsledek uvažujte nad budovou jako celkem – neexistuje univerzální řešení pro všechny… číst dále Zateplení – jak a kde začít?

I v souvislosti s nově spuštěným programem Zateplování, do něhož je možné od 2. března 2020 podávat žádosti a čerpat z něj úvěry na energetickou modernizaci bytových domů, připomínáme, že od 25. ledna 2020 nabyl účinnosti zákon č. 3/2020 Sb., o hospodaření energií ve znění pozdějších předpisů. Zároveň vstoupila v platnost vyhláška č. 4/2020… číst dále Legislativa – novelizovaný zákon o hospodaření energií

V tomto článku se budeme věnovat velmi častému problému, a to nesplnění zaplacení či doplnění jistoty neboli kauce. Jistota, někdy se označuje také jako kauce, je zvláštní forma zajištění pohledávky pronajímatele vůči nájemci. Jistotu může pronajímatel požadovat pouze na základě dohody s nájemcem, jde tedy o zcela dobrovolný institut. Dohoda o povinnosti… číst dále Téma: Nezaplacení peněžité jistoty při nájmu

Počátkem března začne Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) přijímat žádosti do bezúročného úvěrového programu Zateplování, jehož cílem je energetická modernizace bytových domů. Připomeňme si, že program platí pro celé území republiky s výjimkou hlavního města Prahy a je financován z evropských prostředků IROP. Úzce se prolíná s Výzvou č. 78 IROP – úspory… číst dále Téma: Program Zateplování – úvěr i dotace

Požádáte-li vyhledávač Google, aby našel slovo „energie“, nabídne vám 630 milionů odkazů. I tato virtuální skutečnost je důkazem toho, jakou roli tato fyzikální veličina, podíváme-li se na onen výraz okem vědy, v našem životě hraje. Energetická modernizace je zase sousloví, s nímž často pracují zaměstnanci Státního fondu rozvoje bydlení, protože, mimo jiné,… číst dále Téma: Program Zateplování – energetické úspory

Od počátku března začne platit zákon č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování, který nastaví závazné parametry pro výkon profese realitního makléře. Hlavním cílem nového realitního zákona je ochrana klientů a zkvalitnění realitních služeb. Jasná pravidla, jimiž by se měla tato profesní oblast řídit, chyběla, čehož některé realitní kanceláře využívaly a… číst dále Zákon o realitním zprostředkování přinese přísnější pravidla pro práci makléřů

Litomyšl, zdobící se přídomkem „moderní historické město“, vzniklo nejspíš pod šťastnou hvězdou. Městská privilegia získalo v roce 1259, náleželo například premonstrátům, později i Pernštejnům, za jejichž panování architektonicky zkrásnělo, mnohem později zde žilo tolik významných osobností naší (nejen) kulturní historie, že je lze těžko spočítat, a to vše se natolik vepsalo… číst dále Architektonický městský manuál? Litomyšl ho má