29. března 2024

Poradna

Otázky a odpovědi na vaše dotazy

Právní poradna: Převod bytu do osobního vlastnictví

Chci se zeptat na problematiku převodu bytu do osobního vlastnictví. V červenci byla sepsána smlouva o převodu bytu do osobního vlastnictví. Ještě téhož měsíce si banka strhla anuitu k poslednímu červenci a uvolnila zástavní právo na katastru nemovitostí. Ale osoba, která měla provést vklad na změnu vlastníka tak učinila až… číst dále Právní poradna: Převod bytu do osobního vlastnictví

Číst dál »

Právní poradna: Může mi pronajímatel zakázat chovat psa v bytě?

Mám problém s majitelkou bytu, která mi po šesti letech po proběhlé rekonstrukci zakazuje chovat v bytě mého psa. Má na to právo? Do této doby jí to nevadilo, přičemž se pes chová vzorně, nikdy jí nic nezničil. Dále bych se chtěl zeptat, zda mám nárok na uhrazení částky za náhradní ubytování,… číst dále Právní poradna: Může mi pronajímatel zakázat chovat psa v bytě?

Číst dál »

Právní poradna: Mohu lidé jezdit ke své nemovitosti cestou, která je ve vlastnictví souseda?

Vlastním zemědělský pozemek na Krásné pod Lysou Horou. Na kraji tohoto pozemku je neudržovaná cesta k chatám, kterých je celkem devět. Oslovili jsme majitele těchto chat s tím, že mají podepsat námi vypracovanou nájemní smlouvu, jelikož již několik desítek let bezúplatně chodí a jezdí přes náš pozemek, který tímto i… číst dále Právní poradna: Mohu lidé jezdit ke své nemovitosti cestou, která je ve vlastnictví souseda?

Číst dál »

Právní poradna: Co vše udělat při převodů družstevních bytů do osobního vlastnictví

Jsme bytové družstvo a splácíme obci už 25 let bytový dům, který má v majetku. Od června by nám měly být byty převedeny do osobního vlastnictví. Budou plně splaceny. Prosím poraďte mi, co je vše potřeba udělat. Stavební bytové družstvo, které nám vede účetnictví, nikdy tento případ neřešilo. Odpověď –… číst dále Právní poradna: Co vše udělat při převodů družstevních bytů do osobního vlastnictví

Číst dál »

Právní poradna: Členský podíl člena bytového družstva po uzavření manželství

Člen bytového družstva získal členský podíl před uzavřením manželství. Následně se oženil. Ve snaze získat společný členský podíl (i pro manželku) zvolil postup převedení členského podílu na manželku s tím, že jsou již manželé a tím získal i svůj podíl jako manžel. Je takovýto postup platný? Odpověď – 1. část… číst dále Právní poradna: Členský podíl člena bytového družstva po uzavření manželství

Číst dál »

Právní poradna: Údržba bytu a drobné úpravy prováděné nájemcem

Řeším problém s pronajímatelem a rád bych se zeptal na názor. V bytě nebyla utěsněna baterie a během nájmu třetího nájemce se hnula (nejspíš kvůli občas zateklé vodě, čemuž nelze zabránit). Pronajímateli nestačí oprava, která vrátí baterii do původního stavu, ale požaduje výměnu celé kuchyňské desky. To vše navíc svým… číst dále Právní poradna: Údržba bytu a drobné úpravy prováděné nájemcem

Číst dál »

Právní poradna: Výše záloh a jejich vyúčtování nájemci

V pronajatém bytě bydlím od roku 2009. Chtěla bych prosím vědět, zda rozdíl v zaplacených zálohách mnou a následně zaplacených zálohách panu správci majitelem si smí rozdíl v zaplacených zálohách nechávat pronajímatel bytu. Uvedu příklad: Měsíčně platím zálohy panu majiteli 1 000 Kč za teplo. Ročně tedy 12 000 Kč. Majitel bytu… číst dále Právní poradna: Výše záloh a jejich vyúčtování nájemci

Číst dál »

Právní poradna: Chyby v rozúčtování za teplo

Dva sousední domy mají společnou výměníkovou stanici, a tedy i rozúčtování nákladů na teplo a vodu, ale každý své SVJ. V loňském roce jsme (oba domy) požádali o výpočet koeficientů polohy jednotlivých místností firmu, která nám dělá rozúčtování nákladů na teplo. Když naše SVJ dostalo rozúčtování nákladů na teplo za… číst dále Právní poradna: Chyby v rozúčtování za teplo

Číst dál »