Poradna

Společenství vlastníků jednotek mi chce přestěhovat sklep jinam, do jiné místnosti a části domu, a to bez mého souhlasu. Důvodem je zřízení druhé kolárny, aby to měli blíže ke vchodu. Mají na to právo? Odpověď – 1. část Předně si vás dovoluji upozornit, že jelikož neznám veškerá specifika daného problému,… číst dále Právní poradna: Může mi SVJ přestěhovat sklep bez mého souhlasu?

Obracím se na vás s dotazem týkající se nebytového prostoru v bytovém domě (SVJ). Jedná se o prádelnu, která byla před více než třiceti lety přestavěna na 2+KK o rozloze téměř 50 m2 (splachovací záchod, teplá voda, sprchový kout, topení, kuchyňská linka a nedávno osazená plastová okna). Víme, že dle nového občanského… číst dále Právní poradna: Mohu pronajímat nezkolaudovaný nebytový prostor k bydlení?

Jsem vlastník bytu (SVJ). Také zde mám trvale bydliště. V bytě ale nebydlíme. V bytě nebydlí nikdo, nepronajímám ho. Platím pochopitelně příspěvek do fondu oprav. Platím i zálohy na služby. Ze služeb jsem se odhlásila. Ale vzhledem k tomu, že byt občas chodím kontrolovat a pro poštu atd., a jedu… číst dále Právní poradna: Musím platit poplatky, když v bytě nebydlím?

Ráda bych vás poprosila o radu ohledně našeho domu. Jedná se o dvojdomek, ve vedlejším vchodu bydlí soused, přičemž máme společnou střechu. Střecha je stará a protéká, ale pouze na naši stranu (zničilo nám to už několik zdí). Chtěli bychom ji opravit, ale dům je postavený tak, že se nedá… číst dále Právní poradna: Může mi soused bránit v opravě střechy?

Podařilo se nám relativně vyřešit problém s neobnovenou nájemní smlouvou, akorát to s sebou přineslo další komplikace, se kterými jsem nepočítal, a tak vás opět žádám o radu. Minule jsem se na vás obracel s tím, že nám pronajímatelka neobnovila smlouvu, a tak nevím, zdali stále platí. Nakonec se mi podařilo… číst dále Právní poradna: Mohu se bránit razantnímu zvýšení nájmu?

Jsem v nepříjemné situaci a chtěla bych Vás požádat o právní radu. Vlastním dvě nemovitosti, byt a dům. Se synem bydlím v domě a byt 1+kk se nedávno uvolnil. Jelikož jsem aktuálně v poměrně těžké finanční situaci, přišla jsem o práci a jsem dlouhodobě nemocná, nová práce se mi hledá… číst dále Právní poradna: Mohu byt pronajmout bez souhlasu syna, který se mnou bydlí?

Nedávno jsem se stala vlastníkem družstevního bytu. Měla jsem záměr si ho rovnou nechat převést do osobního vlastnictví. Původními majiteli mi bylo řečeno, že smlouva o smlouvě budoucí již byla jimi podepsána a že to mé budoucí kroky jen usnadní. Když jsem však začala převod do osobního vlastnictví řešit, bytové… číst dále Právní poradna: Může Smlouva o smlouvě budoucí přejít na nového majitele družstevního bytu?

Pronajímám dva byty u sebe v domě (je to velký starý dům rozdělený na tři byty). Ještě nám zima pořádně nezačala a nájemníci už topí celý den, každý den… Nejenže to stojí neskutečné množství peněz na energiích, ale ještě, pokud se dobře domnívám, to nemusí takovému starému domu vůbec vyhovovat.… číst dále Právní poradna: Mohu nájemníkům nařídit regulaci topení?

Jsme s manželkou členy Stavebního bytového družstva (SBD) a již nějakou dobu bydlíme v bytě v jednom bytovém domě ve vlastnictví družstva. V roce 2009 jsme s SBD uzavřeli na základě zákona č. 42/1992 Sb. smlouvu o převodu užívaného družstevního bytu do našeho vlastnictví. Před několika dny došlo k uvolnění a pádu části omítky stropu v obývacím… číst dále Právní poradna: Co vše lze hradit z fondu údržby?

Potřeboval bych poradit se svojí situací. Již dva roky a půl bydlím ve stejném bytě, který si pronajímám se svojí ženou, ale smlouva je psaná na mě. Smlouvu jsem měl původně uzavřenou na dobu určitou, a to na dva roky. Letos na jaře jsem měl vážné zdravotní problémy a zkrátka… číst dále Právní poradna: Může se nájem obnovit automaticky?