Témata Portálu o bydlení

Při rozhodování o stavbě či rekonstrukci nemovitosti je často zásadní otázkou, zda budou se stavebním záměrem souhlasit sousedé. Otázka vyplývá z právní úpravy, která dává stavebním záměrem dotčeným osobám, kterými sousedé bezpochyby jsou, poměrně dost prostředků, jimiž mohou povolení narušit či prodloužit. Stavební zákon upravuje dvě možnosti, jak získat povolení pro… číst dále Téma: Stavební úpravy v bytových a rodinných domech. Komunikace se sousedy při rekonstrukci a stavbě nemovitosti

Ohlášení stavby je ve stavebním zákoně určeno pro zjednodušení byrokracie při jednání se stavebním úřadem. Nejedná se o nic jiného než zjednodušenou verzi žádosti o stavební povolení, která je určena pro rodinné domy, rekreační objekty a jejich přístavby či nástavby, ale i pro jiné stavby. Na základě tohoto institutu ohlášení… číst dále Téma: Stavební úpravy v bytových a rodinných domech. Stavební řízení – ohlášení stavby

Poté, co jste si se stavebním úřadem ujasnili, jestli je stavební povolení pro vaši rekonstrukci nutné či nikoli, tak vás v prvním zmiňovaném případě čeká jeho zařizování. Stavební povolení je správním rozhodnutím, které stanoví podmínky pro provedení stavby, jakož i pro její užívání k povolenému účelu. Stavební povolení je vyžadováno u… číst dále Téma: Stavební úpravy v bytových a rodinných domech. Stavební řízení – stavební povolení a jeho obsah

Pokud jste vlastníkem bytu či rodinného domu a rozhodnete se svoji nemovitost zrekonstruovat, či si rodinný dům plánujete postavit na zakoupeném pozemku, budete nejprve potřebovat celý záměr probrat se stavebním úřadem. Stavební zákon rozlišuje provádění staveb na základě ohlášení stavebnímu úřadu, nebo na základě stavebního povolení. Co všechno musíte udělat, abyste… číst dále Téma: Stavební úpravy v bytových a rodinných domech. Stavební povolení – co je to, kdy je třeba a jak jej získat?

Náš květnový seriál se bude věnovat stavebním úpravám bytů a rodinných domů. Mimo jiné se v něm dozvíte, kdy, proč a za jakých podmínek je nutné si k úpravám pořídit stavební povolení, zda musíte požádat o svolení k úpravám sousedy a kdy nikoli. Poměrně velká část vlastníků nemovitostí musí postupem… číst dále Téma: Stavební úpravy v bytových a rodinných domech. Rekonstrukce domu z pohledu stavebního zákona

Naše dubnové téma věnované fotovoltaikám zakončíme kapitolou, která nás upozorní na to, jak s takovou domácí elektrárnou správně zacházet, aby nedošlo k jejímu poničení, ale také jak často je zapotřebí dělat její revizi. Provoz fotovoltaik v podmínkách bytového domu znamená zřízení pozice technika, který bude mít na starosti jak vykazování vyrobené energie do… číst dále Téma: Fotovoltaiky. Provoz, revize, údržba

Umístění technologie fotovoltaické elektrárny má sice svoji nejnápadnější část vně budovy, tedy na plášti či střeše, nicméně stejně důležitou částí je střídač, který zajišťuje převod stejnosměrného napětí FV modulů na napětí vhodné pro další spotřebu, tedy 230 V/50 Hz, u výkonů nad 3,6 kW pak 3 x 230 V/400 V, 50 Hz. Typický fotovoltaický střídač má účinnost… číst dále Téma: Fotovoltaiky. Střídače a technické místnosti

Co všechno vyžaduje instalace fotovoltaiky, když dříve hodně populární solárně-termické systémy vyžadovaly propojení technické místnosti dvojicí trubek pro teplonosnou kapalinu? Takové vedení bylo výrazným zásahem do konstrukce budovy. U fotovoltaik je to mnohem jednodušší. Fotovoltaický systém oproti tomu (v závislosti na výkonu) vyžaduje dvouvodičové vedení průřezu 6–16 mm2. Elektrické vedení… číst dále Téma: Fotovoltaiky. Hlavní domovní vedení, zásahy do budovy

Nejviditelnější součástí instalace fotovoltaického systému jsou bezesporu jeho moduly, které je nutné umístit na dostatečně osluněné místo jako například střešní plášť či fasádu a zajistit odolnost jejich montáže vůči větru, sněhu a dešti. Před započetím příprav na montáž je nutné provést minimálně statické posouzení střechy s ohledem na aktuální stav krovu… číst dále Téma: Fotovoltaiky. Montáž na střechu budovy

Z pohledu právních předpisů je vždy největším oříškem přesvědčit vlastníky o tom, aby souhlasili s umístěním fotovoltaiky, zejména mají-li být jednotky připojeny k síti, což je v případě domů s nízkou společnou spotřebou prakticky jediná možnost ekonomického využití fotovoltaiky. Jak na to? Zatímco v předchozí právní úpravě bylo nutné měnit všem připojeným jednotkám obchodníka, a tím… číst dále Téma: Fotovoltaiky. Právní předpisy – podpora nebo omezení?