3. června 2023

Rekonstrukce bytových domů v době koronavirové

Prakticky již rok omezují běžný provoz opatření proti koronaviru. Jednou z oblastí, která je v řadě SVJ a družstev nyní odsouvána na dobu po skončení mimořádných opatření, jsou plánované rekonstrukce domů. Jak by se měli vlastníci bytových domů nyní rozhodovat?

Čas a kapacity firem

Mezi přípravou a realizací uplyne řada měsíců. Tento čas se v době po skončení mimořádných opatření s velkou pravděpodobností vinou rychle vyčerpaných kapacit znásobí. Reálné problémy lze očekávat i při samotné realizaci. Podle informací se řada firem, které využívaly především zahraniční dělníky, budou potýkat s jejich výrazně omezenou dostupností.

Schválení rekonstrukce je možné i bez konání shromáždění

Odkládání odhlasování rekonstrukce nebo souvisejících aktivit není ani v současné době opodstatněné. „Stejně tak dobře jako převolit výbor nebo schválit účetní závěrku, je možné hlasováním mimo shromáždění odsouhlasit i nezbytné kroky pro přípravu rekonstrukce. Výhodné je, aby si nechal výbor pro některá rozhodnutí odhlasovat mandát a mohl v přípravách rekonstrukce průběžně pokračovat bez nutnosti opětovného odsouhlasování členskou základnou,“ radí Mgr. Jan Eisenreich, vedoucí právní portálu Svjpravnik.cz.

Zajímejte se o možnost čerpání dotace Nová zelená úsporám. Ušetříte dvakrát

Snížení nákladů rekonstrukce a budoucí úspory ve spotřebě energií nabízí vlastníkům bytových domů v Praze dotační program Nová zelená úsporám. Program MŽP a SFŽP ČR je zaměřený na energeticky úsporné renovace, stavby domů a zdroje energie. Dotaci lze čerpat též na související odborné posudky a zajištění technického dozoru. Díky dotaci tak ušetříte na nákladech za rekonstrukci a současně v budoucnu na nižších výdajích za energie.

Proto je vhodná doba v současnosti nakombinovat úvěr s dotací a neodkládat rekonstrukci na pozdější dobu. „Navíc prostředky z dotace můžeme využít jako mimořádnou splátku úvěru, banky v tomto případě nekorigují výši splátky, je zcela ve vaší režii, kolik z dotace na mimořádnou splátku použijete. Jedinou podmínku je prokázání, že se jedná o státní dotaci,“ radí Dagmar Jonášová z Raiffeisen stavební spořitelny, která má s poskytováním úvěrů SVJ dlouholeté zkušenosti. Řada finančních poradců vám pomůže i s vyřízením dotace.

Domy potřebují i řadu oprav mimo oblast úspor energií. Využít můžete program Panel 2013+

Na revitalizaci bytových domů, tedy nejen na modernizaci energetickou, je určen program Panel 2013+. O úvěr mohou žádat vlastníci všech bytových domů, nejen panelových, a to po celé republice včetně Prahy. Kromě vnějšího i vnitřního zateplení lze tímto úvěrem hradit například také odstranění poruch základů domů, opravy lodžií nebo balkonů, dostavbu nebo modernizaci výtahu, opravy zdravotně-technických instalací a plynu včetně výměny měřičů spotřeby a další, včetně nákladů na projektové práce.

„Program Panel 2013+ má v současné době velmi výhodnou úrokovou sazbu: 0,5 % p.a. po celou dobu splácení a splatnost může být až 30 let. A jak je u nás zvykem, s úvěrem nejsou spojeny žádné poplatky. Financovat lze až 90 % způsobilých výdajů na revitalizaci. Podrobné informace jsou k dohledání na stránkách SFPI,“ informuje Martin Klouda, ředitel sekce podpor Státního fondu podpory investic.

Nedostatku stavebních materiálů se investoři obávat nemusí

„Po celou dobu mimořádných opatření standardně dodáváme náš kompletní sortiment pro zateplení, dozateplení a související rekonstrukce domu. Na naší straně tedy není žádné riziko odkládání realizace z důvodu nedostatku materiálu,“ komentuje aktuální situaci Jakub Richter, obchodní ředitel divize Isover, SGCP CZ a.s.

Zdroj: Okolo bytu

Foto: Pixabay

gay black fat porn free xxx hardcore porn pornsexnxx.net alexis fawx codi vore biggest boobs in the wprld, asain with big boobs nude actress in bollywood pornoespresso.net step sister sleeping porn dad an son porn
my little pony videos free gay sex chat hotsexvideo.vip lindsey pelas onlyfans leaked gay guy straight porn, the fan bus porn mother seduced by son latexporn.win ryan conner cream pie gay daddy hairy porn, angela white pure taboo elana de la garza nude videoprono.vip big cocks hand jobs my pig princess f95
www sexiest videos com nudes walking on beach milfrabbit.net futa on female comics x c i d e o s, gay black dudes kissing nudes with tan lines xnxxteenvideos.com cody lane blue room shemale cum hands free, asian massage with happy end ok ko rule 34 pornhiho.net erotic massage las vegas milfs like it big
videos pornos les bianas hand jobs by older women milfxnxx.com full brazzers porn free lesbians step mom porn, ebony lesbians pussy lick x n xx video com xnxxvideoporno.com videos of men naked rule 34 clash of clans, hamster x free porn cogiendo con mi cunada pornstartub.com black biggest booty porn rule 34 rick and morty
what to use as a dildo fotos de chicos desnudos xxnx.vip girls on girls porn daughter and mother lesbian porn, paris hilton sex tape chrissean rock sex tape wifeporn.win sabrina banks onlyfans leaks big cartoon tits porn, girl fucks on twitch sara jay new porn xxxpor.win leaked celeb sex tapes sexiest scenes on netflix