4. srpna 2021

Tag Archives: bytová družstva

Právní poradna: Členství manželů v bytových družstvech

Jsem členem bytového družstva. Po uzavření sňatku bych chtěla, aby se členem družstva stal i manžel. Jakým způsobem mám o rozšíření členských práv BD požádat? Odpověď – 1. část Předně si Vás dovoluji upozornit, že jelikož neznám veškerá specifika Vašeho případu, především znění stanov Vašeho bytového družstva, budu vycházet toliko z… číst dále Právní poradna: Členství manželů v bytových družstvech

Číst dál »

Právní poradna: Vyřazení bzučáků v bytovém domě z provozu

Schůze SVBJ se před časem na popud některých členů usnesla, že vyřadí z provozu “bzučáky” v bytovém sedmipodlažním domě. Pro handicapované obyvatele se tak dům stal nedostupný, zejména pro nárazové služby – sanitka, lékař, kurýr, řemeslník atd. Žádné náhradní řešení pro tyto obyvatele vymyšleno nebylo. Členové výboru se hájí tím, že… číst dále Právní poradna: Vyřazení bzučáků v bytovém domě z provozu

Číst dál »

Právní poradna: Kdo hradí výměnu sporáku v družstevním bytě

Kdo hradí výměnu sporáku v družstevním bytě? V nájemních smlouvách máme jako předmět pronájmu uvedeno pouze č. bytu, příslušné nadzemní podlaží a celkovou plochu bytu. Ve výpočtovém listu, kde je stanovena výše nájmu, je podrobněji uvedena kategorie bytu, počet jednotlivých místností, jejich plocha (celková a otápěná) a počet bydlících osob. V nájemní smlouvě… číst dále Právní poradna: Kdo hradí výměnu sporáku v družstevním bytě

Číst dál »

Právní poradna: Oprava střechy a její zateplení v bytovém družstvu

Obracím se na Vás s prosbou o radu ve věci nedostatečného zateplení střechy nad “naším” družstevním bytem. Jedná se o půdní byt, na schůzích družstva byla již několikrát diskutována potřeba rekonstruovat střešní krytinu, eternitové šablony praskají a do střechy opakovaně zatéká. V této souvislosti jsem pokaždé upozorňovala družstvo na nedostatečnou… číst dále Právní poradna: Oprava střechy a její zateplení v bytovém družstvu

Číst dál »

Téma: Novely občanského zákoníku a zákona o obchodních korporacích

Bytové družstvo (novela č. 163/2020 Sb. – II. část) Jednou z klíčových změn dosavadní právní úpravy bytových družstev byla otázka změny stanov bytového družstva, která byla až dosud vázána na 100% souhlas členů družstva, kteří mají s družstvem uzavřenu nájemní smlouvu na družstevní byt a kteří mají dle stávajícího znění stanov… číst dále Téma: Novely občanského zákoníku a zákona o obchodních korporacích

Číst dál »

Téma: Novely občanského zákoníku a zákona o obchodních korporacích

Bytové družstvo (rozdělení části zisku a jiných vlastních zdrojů) Změny právní úpravy bytového družstva jsou založené na dvou právních normách s rozdílnými daty nabytí účinností: zákonem č. 33/2020 Sb., kterým se mění zákon č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), ve znění zákona č. 458/2016 Sb.… číst dále Téma: Novely občanského zákoníku a zákona o obchodních korporacích

Číst dál »

Datové schránky pro SVJ nebo družstvo

Výhody jsou vyváženy povinnostmi, za nedodržení hrozí sankce Zájem o zřízení datové schránky stoupá u SVJ i družstev. Kromě obecných výhod jednodušší komunikace s úřady jsou důvodem současná protipandemická opatření a aktuální případy podvodných pokusů o zápis statutárního orgánu do rejstříku. Co lze posílat přes datovou schránku? Právní úpravu datových… číst dále Datové schránky pro SVJ nebo družstvo

Číst dál »

Právní poradna: Novela občanského zákoníku a bytová družstva

Odpověď – 1. část Na úvod si dovoluji specifikovat, že Vámi uvedená novela byla provedena zákonem č. 163/2020 Sb., kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony. Tato novela byla dne 15. 4. 2020 vyhlášena ve Sbírce zákonů s tím, že… číst dále Právní poradna: Novela občanského zákoníku a bytová družstva

Číst dál »

Právní poradna: Netransparentní jednání v bytovém družstvu

Přestěhovali jsme se do bytového družstva, kde jsou byty postupně odkupovány. Část bytů je tedy již v soukromém vlastnictví, část stále vlastní bytové družstvo. Nyní jsou postupně projednávány dílčí stavební úpravy, svolávány schůze (cca 1 ročně). Osobně se domnívám, že pověřená osoba nejedná transparentně, a proto jsme ji požádali o… číst dále Právní poradna: Netransparentní jednání v bytovém družstvu

Číst dál »
X