Tag Archives: Co byste měli vědět o bydlení v bytovém domě

Výtahy pro bytové domy (VIII) Umí tohle váš výtah? Co chci, aby uměl? Takovou otázku by si měl položit každý zájemce o nový výtah či jeho modernizaci. Základní funkcí výtahu v bytovém domě je samozřejmě spolehlivá přeprava osob z jednoho patra do druhého. Tahat nákup, nebo dokonce kočárek po schodech nikdo… číst dále Téma: Co byste měli vědět o bydlení v bytovém domě

Zateplení domu (VII) Zateplovací boom v České republice vrcholí, což souvisí i s aktuálně gradující energetickou krizí, jejíž dopady na peněženku každého uživatele bytu či rodinného domu v podobě zvyšujících se záloh na teplo či elektrickou energii postupně vzrůstají. Poměrně málo se ale mluví o tom, že nemalé procento proběhlých realizací je… číst dále Téma: Co byste měli vědět o bydlení v bytovém domě

Společné prostory a jejich využívání (VI) Tato problematika se zásadně týká více společenství vlastníků jednotek s ohledem na princip spoluvlastnictví společných částí bytového domu, v případě bytových družstev je družstvo vlastníkem bytového domu jako celku. Zvláštní situace vzniká tam, kde je bytové družstvo vlastníkem jen některých jednotek a při správě společných částí… číst dále Téma: Co byste měli vědět o bydlení v bytovém domě

Shromažďování a poskytování údajů v bytovém domě (V) Pro řádný výkon správy domu musí statutární orgán bytové korporace (společenství vlastníků jednotek nebo bytového družstva) shromažďovat některé osobní údaje členů. Pro snadnou orientaci je vhodné k jednotlivým skupinám těchto osobních údajů přiřadit účely, rozsah zpracování, dobu, po kterou se s osobními… číst dále Téma: Co byste měli vědět o bydlení v bytovém domě

Vymáhání pohledávek (IV) Statutární orgány bytových korporací (společenství vlastníků jednotek či bytových družstev) se musí často potýkat s dlužník/neplatiči z řad vlastníků jednotek či členů družstva, kteří neplní své povinnosti vyplývající jim ze zákona a nehradí předepsané platby na účet subjektu. Chybou může být také nedůsledný, případně nesprávný postup vymáhání… číst dále Téma: Co byste měli vědět o bydlení v bytovém domě

Volba a zápis členů statutárních orgánů bytových korporací (III) Volba a zápis členů statutárních orgánů Správa a provoz bytového domu je náročná disciplína. Její tíže spočívá na bedrech statutárních zástupců – členů statutárních orgánů bytových korporací (společenství vlastníků jednotek a bytových družstev). Jsou voleni a odvoláváni výhradně shromážděním vlastníků v případě… číst dále Téma: Co byste měli vědět o bydlení v bytovém domě

Rozhodování shromáždění/členské schůze (II) Účast na shromáždění nebo na členské schůzi patří mezi základní práva členů bytové korporace (společenství vlastníků jednotek nebo bytového družstva). Kromě získání informací o provozu domu a záměrech jeho dalšího rozvoje se svým hlasováním mohou vyjadřovat k projednávaným bodům. Rozhodování může zásadním způsobem ovlivnit nízká účast… číst dále Téma: Co byste měli vědět o bydlení v bytovém domě