Tag Archives: Správa bytového domu 2022

Profesionální předseda jako sílící trend v řízení bytového domu (VI) Stále více společenství vlastníků jednotek předává výkon funkce profesionálnímu předsedovi. Pro řízení společenství vlastníků jednotek (SVJ) se jednoznačně jeví jako optimální řešení volba orgánu ze členů společenství. Nároky na řízení SVJ však s velikostí domu stoupají a jsou stále častější… číst dále Téma: Správa bytového domu 2022

Pronájem bytu (V) Pronájem bytu patří mezi běžné praxe. Pro majitele bytu nebo v případě družstva nájemní smlouvy je to příjemná možnost vedlejšího příjmu. S pronájmem bytu jsou ale spojeny i určité povinnosti, které platí pro nájemce i nájemníka. Pronájem bytu musí splňovat určité podmínky Byt lze pronajímat v podstatě… číst dále Téma: Správa bytového domu 2022

Společenství vlastníků jednotek vs. vlastníci bytů (IV) Soužití pod jednou střechou má svá pravidla. Nenašli bychom však dům, kde by se nevyskytl ani jeden vlastník, který zastává názor, že byt je jeho vlastnictví a může se tedy chovat tak, jak jen on sám uzná za vhodné. Dlužno říci, že většina… číst dále Téma: Správa bytového domu 2022

Převádění družstevních bytů do vlastnictví členům družstev (II) Převody bytů z nájemního vztahu bytového družstva do vlastnictví již proběhly ve stovkách bytových domů. Otázka nároku na převod bytu do vlastnictví je však poměrně komplikovaná, protože může existovat několik forem podob převodu. Člen družstva tak může, nebo také nemusí mít nárok… číst dále Téma: Správa bytového domu 2022

Ve kterých situacích je pro vlastníky bytových domů výhodné využít právní služby (I) Rozsah povinností a úkonů souvisejících se zajištěním provozu domu je značný. Zásadní je přijímat rozhodnutí a reagovat na situace tak, aby statutární zástupci nevystavili sebe, ale i družstvo nebo SVJ jako celek následkům pochybení. Pro některé úkony… číst dále Téma: Správa bytového domu 2022