3. března 2021

Tag Archives: vyúčtování

Právní poradna: Vyúčtování služeb a energií v bytovém družstvu

Naše bytové družstvo zřídilo novou kotelnu na tepelná čerpadla. Před uvedením kotelny do provozu nesvolalo představenstvo členskou schůzi a neinformovalo členy BD, co vše bude započítáno do nákladů na teplo a ohřev TUV. Ve vyúčtování za tyto služby není uvedeno, co vše bylo do nákladů započítáno. S obdrženým vyúčtování za uplynulé období… číst dále Právní poradna: Vyúčtování služeb a energií v bytovém družstvu

Číst dál »

Právní poradna: Zálohy na služby v nebytových prostorách

Ve stanovách SVJ nejsou řešeny podrobnosti ohledně vyúčtování a záloh na služby a neexistuje žádné rozhodnutí shromáždění v dané věci. Dům má 2 nebytové prostory dvou různých vlastníků. Do jedné nebytové prostory je přístup pouze z ulice. Druhá nebytová prostora má přístup z ulice a i z domu. První z… číst dále Právní poradna: Zálohy na služby v nebytových prostorách

Číst dál »

Právní poradna: SVJ a kontrola ročního vyúčtování služeb

Může člen SVJ ke kontrole ročního vyúčtování služeb požadovat po SVJ i odečty vodoměrů po jednotlivých jednotkách i odečty měřičů tepla po jednotlivých jednotkách i bez souhlasu ostatních vlastníků? A má SVJ povinnost tyto podklady poskytnout k nahlédnutí, nebo pouze faktury za jednotlivé služby pro celý dům? Odpověď – 1.… číst dále Právní poradna: SVJ a kontrola ročního vyúčtování služeb

Číst dál »

Téma: Optimalizace nákladů

Stále více pozornosti se soustředí na energie a média v bytovém domě, resp. na jejich spotřebu uživateli bytových jednotek. Je to hlavně proto, že náklady na teplo, na přípravu teplé vody a na spotřebu studené vody nepřetržitě rostou. Zejména první dvě položky dnes často tvoří nejvyšší části měsíčního předpisu nájemného či… číst dále Téma: Optimalizace nákladů

Číst dál »

Téma: Rozúčtování nákladů na tepelnou energii

Náklady na teplo k vytápění jsou spolu s náklady na teplou vodu v současné době často nejvyššími položkami nákladů na bydlení pro uživatele bytů a bytových jednotek v bytových domech. Proto je oběma položkám věnována stále větší pozornost směřující k většímu informování spotřebitelů, kteří mohou technickými opatřeními a svým chováním ovlivnit celkovou spotřebu tepla… číst dále Téma: Rozúčtování nákladů na tepelnou energii

Číst dál »

Téma: Služby, energie a média v bytovém domě

Seznamme se se základními pojmy, které jsou zásadní, pokud chceme hovořit o problematice rozúčtování a vyúčtování energií a služeb. Služby jsou: konzumované ve společných částech domu, kterými jsou především:úklid společných částí domuodvoz komunálního odpaduprovoz výtahuspotřeba elektrické energie ve společných částech domu (zejména osvětlení)rozhlasové a televizní rozvodyprovoz a čištění komínůzahradnické službykonzumované… číst dále Téma: Služby, energie a média v bytovém domě

Číst dál »

Právní poradna: Vyúčtování služeb

Četla jsem, že je schváleno prodloužení lhůty pro doručení vyúčtování o 4 měsíce, až do 31. srpna 2020. Je to platné? Ke schválení prodloužení lhůty pro doručení vyúčtování skutečně došlo, a to prostřednictvím zákona č. 209/2020 Sb., o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS-CoV-2 na nájemce prostor sloužících… číst dále Právní poradna: Vyúčtování služeb

Číst dál »

Téma: Odpovědnost za vyúčtování služeb spojených s nájemci

Také bydlíte v nájmu, jako většina obyvatel v dnešní době, kdy dosáhnout na hypotéku je čím dál obtížnější, nebo jste naopak vlastníkem nemovitosti, kterou pronajímáte? Ať už tak či onak, zákonnou povinnost a odpovědnost za vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu nájemci nese jednoznačně vlastník nemovitosti, tedy pronajímatel. Tuto povinnost upravuje zvláštní předpis,… číst dále Téma: Odpovědnost za vyúčtování služeb spojených s nájemci

Číst dál »
X