9. července 2020

Tag Archives: právo

Téma: Krácení zákonem přiznaných práv nájemci i pronajímateli

Pronajímatelé se v dnešní době snaží zajistit si lepší postavení, než je jim zákonem přiznáváno. Toto bývá pravděpodobně nejčastěji způsobováno platební neschopností nájemců nebo jejich závadovým chováním. Dostat problematického nájemníka z bytu je s ohledem na dnešní právní úpravu poměrně složité. Pronajímatel k tomu může využít pouze prostředků, které mu k tomu zákon umožňuje. Je… číst dále Téma: Krácení zákonem přiznaných práv nájemci i pronajímateli

Číst dál »

Právní poradna: Nemožnost dokončit stavbu a odpovědnost za vzniklou škodu

Jsme stavební společnost, která má od loňského roku uzavřenou smlouvu o dílo na stavbu penzionu pro seniory, kdy měla být stavba zhotovena na konci dubna tohoto roku. Z důvodu epidemie koronaviru nám však část zaměstnanců zůstala doma v důsledku nařízené karantény a dále náš dodavatel stavebního materiálu je již dva… číst dále Právní poradna: Nemožnost dokončit stavbu a odpovědnost za vzniklou škodu

Číst dál »

Téma: Zvíře v nájemním bytě či domě

Nájem bytu či domu je v dnešní době téměř každodenním jevem, s nímž se v praxi setkal již snad úplně každý. S tímto smluvním vztahem jsou nerozlučně spjata různá práva a povinnosti, které zákon oběma stranám přiznává jednak v postavení nájemce, jednak v postavení pronajímatele. Pronajímatel v mnoha případech do nájemní smlouvy zakomponuje… číst dále Téma: Zvíře v nájemním bytě či domě

Číst dál »

Podvodné inzeráty na dlouhodobý pronájem aneb Jak nenaletět

Dle informací z různých periodik se v současné době množí podvodné inzeráty na pronájem nemovitostí, jejichž cílem je vymámit ze zájemců peníze. Nepoctivcům se dokonce zalíbilo i oblíbené Airbnb a podvodně ho dlouhodobě dávají do pronájmu. Přestože tento server vznikl původně z dobré myšlenky vzájemné pomoci sdílením nevyužité nemovitosti v… číst dále Podvodné inzeráty na dlouhodobý pronájem aneb Jak nenaletět

Číst dál »

Trvalé bydliště a právo na užívání bytu

Je možné bez právních následků povolit nájemci zřídit si trvalé bydliště v pronajatém bytě? To je téma mnoha otázek, které směřují do právní poradny Portálu o bydlení. A jaký je právní výklad? Pokud jde o návštěvy nájemce v pronajímaném bytě, platí následující. Nájemce má dle ust. § 2272 občanského zákoníku právo… číst dále Trvalé bydliště a právo na užívání bytu

Číst dál »

Povinná evidence skutečných majitelů právnických osob

Od 1. ledna 2018 nabyla účinnosti zbylá ustanovení novely zákona č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu, označovaného někdy také jako AML zákon. Ustanovení vstupující v účinnost uvedla v život tzv. evidenci skutečných majitelů právnických osob, která slouží k evidenci fyzických osob,… číst dále Povinná evidence skutečných majitelů právnických osob

Číst dál »

Téma: Dědická smlouva jako staronový institut dědického práva

Nový občanský zákoník opětovně zavedl dědickou smlouvu do naší právní úpravy, jejíž součástí byla až do roku 1950. Tento staronový institut dědického práva jako zvláštní smluvní typ je nejsilnějším dědickým titulem s předností před děděním ze závěti nebo zákona. Smlouva jako každá jiná? Dědická smlouva představuje právní jednání, na základě… číst dále Téma: Dědická smlouva jako staronový institut dědického práva

Číst dál »

Téma: Při sepisu závěti buďte obezřetní

Závěť patří mezi oblíbené pořízení zůstavitele o pozůstalosti. Nový občanský zákoník podstatně rozšířil možnosti zůstavitele při sepisu závěti. Jaké jsou základní formy závěti? Lze platně stanovit vedlejší doložku v závěti? Co je závěť? Závěť je odvolatelný projev vůle, kterým zůstavitel pro případ své smrti osobně zůstavuje jedné nebo více osobám… číst dále Téma: Při sepisu závěti buďte obezřetní

Číst dál »
X