Tag Archives: Rekonstrukce

Prosím o specifikaci povinností vlastníka bytové jednotky (stavebníka) před prováděním změny dokončené stavby (stavební úpravy) bytu v panelovém domě (při zachování vnějších ohraničení bytu), aby stavební úřad mohl písemně rozhodnout a sdělit stavebníkovi a vlastníkovi domu, zda se jedná o stavební úpravu, pro kterou: a) je třeba stavební povolení, b)… číst dále Právní poradna: Rekonstrukce bytu v panelovém domě

Prakticky již rok omezují běžný provoz opatření proti koronaviru. Jednou z oblastí, která je v řadě SVJ a družstev nyní odsouvána na dobu po skončení mimořádných opatření, jsou plánované rekonstrukce domů. Jak by se měli vlastníci bytových domů nyní rozhodovat? Čas a kapacity firem Mezi přípravou a realizací uplyne řada měsíců.… číst dále Rekonstrukce bytových domů v době koronavirové

Jestliže se na stránkách Portálu o bydlení obvykle věnujeme rekonstrukcím, regeneracím, výstavbám, přestavbám či nástavbám, vždy se jedná o domy s ne tak dlouhou historickou pamětí. Ve vánočním čase proto učiníme výjimku a upozorníme na stránky Národního památkového ústavu. Nejen proto, že jste zrovna zakoupili ruinu tvrze z 15. století… číst dále Jak se opravují památky

Mám nájemní smlouvu na dobu neurčitou uzavřenou v roce 2005, podle které jsem měl dříve regulované nájemné, které později přešlo pod jednostranné zvyšování nájemného do výše stanovené zákonem. Nyní jsem se ocitl v situaci, kdy majitel domu postupně rekonstruuje jednotlivé byty, v plánu má tedy i ten můj – a… číst dále Právní poradna: Vystěhování z rekonstruovaného bytu a výše nájemného

Modernizace koupelny, bourání zárubní, pokládka nové podlahy – to je jen malý výčet z mnoha rekonstrukcí a oprav, které doma běžně děláme. Myslíte si, že když jste si byt koupili, je to jen vaše věc? To se ale mýlíte. Budete potřebovat souhlas SVJ? Provádění rekonstrukce ohleduplným způsobem k ostatním vlastníkům je… číst dále Ani ve vlastním bytě si při rekonstrukci nemůžete dělat, co chcete

Nechceme nikoho nabádat, aby si pořizoval jakoukoli variantu věštecké koule, ale pouze si dovolujeme žadatelům o úvěr připomenout, že pečlivá rozvaha je základem dobrého výsledku při zařizování si lepšího bydlení. Protože jde především o peníze, což údajně všichni víme. Údajně. Jak již jsme několikrát zmínili, Program pro mladé se řídí nařízením vlády,… číst dále Téma: Program pro mladé – uvažujte s výhledem do budoucnosti

Častým dotazem, s nímž se na nás čtenáři Portálu o bydlení obracejí, je upravitelnost bytu. Zjednodušeně řečeno je “upravitelný byt” takový byt, který se dá lehce upravit pro případ, že by se do něj nastěhovala osoba odkázaná na používání invalidního vozíčku či jinak fyzicky hendikepovaná (např. nevidomí), nebo senior, pro… číst dále Co je upravitelný byt

Hned v úvodu si řekneme, že ano, ale je nutno dodržet určitá pravidla a postupy. Pro uskutečnění jakéhokoliv stavebního záměru vyžaduje náš právní řád dva tituly podle stavebního zákona a občanského zákoníku. Jedná se o: Veřejnoprávní tituly, kterými jsou podle stavebního zákona rozhodnutí a úkony vydávané stavebními úřady jako například… číst dále Téma: Stavební zákon – Může požádat o povolení úpravy objektu někdo jiný nebo jen jeho majitel?

Regenerace stávajících panelových domů zahrnuje také rekonstrukci bytových jader. Ta prošla rozsáhlým vývojem z pohledu protipožární ochrany. Z hlediska požární ochrany jsou původní montovaná jádra nejcitlivějším místem pro vznik požáru. Důvodem je použití hořlavého materiálu a návaznost na instalační šachtu. Nebezpečí spočívá v možnosti vzniku zplodin hoření zejména kouře a… číst dále Téma: Rekonstrukce bytových jader

Při rekonstrukci stoupaček je nutné splnit požadavky protipožární ochrany, jejíž prioritou je ochrana života a zdraví osob, následovaná ochranou majetku. Stoupací potrubí tvoří svislou část instalace rozvodů médií zásobujících jednotlivé byty. Obvykle se jedná o páteřní domovní rozvody vody, kanalizace, plynu, ústředního vytápění a elektroinstalací. Potrubní rozvody jsou posuzovány z hlediska… číst dále Téma:Rekonstrukce stoupacích potrubí v instalačních šachtách