28. března 2024

Blog Archives

Co dělat, pokud zanikne SVJ

Jsem členem v SVJ menšího bytového domu, tj. 6 bytových jednotek. Zajímá mě, když zanikne SVJ, jestli se musí dle nějakého zákona přejít do bytového družstva a jestli je vůbec potřeba být v nějakém takovém sdružení. Hned na úvod si dovolím uvést, že společenství vlastníků jednotek je toliko právnickou osobou… číst dále Co dělat, pokud zanikne SVJ

Číst dál »

SVJ a bytové družstvo v jednom domě a společné účetnictví

Odpověď – 1 část V prosinci 2016 bylo v našem domě založeno SVJ. V našem bytovém domě však nadále fungovalo i BD. V roce 2017 bylo 70 vlastníků bytových jednotek a 40 členů BD – nájemníků. Správu domu zajišťovala správcovská firma. Po celý rok 2017 vedení BD znemožňovalo výboru SVJ převzít… číst dále SVJ a bytové družstvo v jednom domě a společné účetnictví

Číst dál »

SVJ a bezpodílové vlastnictví jedné místnosti v domě

Právní úprava společenství vlastníků jednotek je obsažena v zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a proto budu ve své odpovědi vycházet právě z tohoto předpisu. Může SVJ mít v bezpodílovém vlastnictví v bytovém domě část prostoru (místnost), kterou developer původně chtěl prodat jako garáž někomu z majitelů bytů, ale ukázalo se, že tato místnost… číst dále SVJ a bezpodílové vlastnictví jedné místnosti v domě

Číst dál »

Jak zdanit příjmy z pronájmu střechy k výstavbě antény?

Výchozí právní normou pro zodpovězení Vašeho dotazu je ust. § 16 nařízení vlády č. 366/2013 Sb., které je prováděcím předpisem občanského zákoník a které upravuje některé záležitosti související s bytovým spoluvlastnictvím. Jsem předseda výboru SVJ a nevím si rady s touto otázkou, můžete mi prosím poradit? Jedná se o to, že… číst dále Jak zdanit příjmy z pronájmu střechy k výstavbě antény?

Číst dál »

Správce garážových stání

Předně mi dovolte uvést, že zákon pouze ukládá povinnost, aby spoluvlastníci jednotky zmocnili společného zástupce, který bude vykonávat jejich práva vůči SVJ. Z Vašeho dotazu vyplývá, že jste jako členové SVJ určili společného zástupce „garážové jednotky“, který vykonává práva vůči osobě odpovědné za správu domu. Naše SVJ vzniklo 2002 v domě, který… číst dále Správce garážových stání

Číst dál »