Naše SVJ se skládá z 5 bytových jednotek. Společná zahrada je velký problém. Jsou prosím stanovy na danou vzdálenost výstavby pergoly (jiné pevné plochy k sezení) od vchodu do bytu? Můj vchod do bytu je totiž přímo ze zahrady, což je úžasné pohodlí, ale bohužel ne v SVJ. Jiné vchody… číst dále Vzdálenost pergoly od vchodu do bytu

Bydlím v domě, ve kterém jsou dvě bytové jednotky, každá má svého majitele a problém spočívá v tom, že sousedé pod námi netopí, a my, i když topíme, máme neustále studené podlahy. I přes veškerou snahu byt vytopit, máme neustále od podlahy chladno. Máme doma dvě malé děti a situace… číst dále JAK VYŘEŠIT PROBLÉM S TOPENÍM

Vzhledem k tomu, že byt, jako předmět nájmu, je určen k bydlení, není možné jej pronajímat právnické osobě podle ustanovení upravujících nájem bytu. Lze však v tomto případě uzavřít smlouvu o nájmu podle obecných ustanovení o nájmu.

Když jsem v bytě sjednával nájem, byli u toho i dva podnájemníci, kteří se zapisovali do smlouvy jako dodatek, ale nikde ve smlouvě není napsáno, že jde o podnájemníky, ale pouze “osoby, které budou ve společné domácnosti”. Avšak o pár řádek výše stojí, že je nutné sdělovat nastěhování dalších osob,… číst dále Co jsou to “osoby v domácnosti”?

Bydlíme v pronajatém bytě. Majitelka bytu ho měla v osobním vlastnictví. Bohužel majitelka byla vážně nemocná a letos zemřela. Současnou smlouvu o pronájmu bytu máme platnou do 31. 8. Bytů pronajímala několik a tvrdila nám, že agendu povede její manžel. Dle informací z katastru je ale jako vlastník stále vedena… číst dále Majitel bytu zemřel – jak postupovat ohledně naší smlouvy

Kdo hradí revizní prohlídku plynového kotle, majitel bytu, nebo nájemce? Jak „dostat“ z majitele (pronajímatele) vyúčtování za služby? Je pravidelná roční revizní prohlídka plynového kotle součástí běžné údržby bytu, či do této kategorie nespadá? Jedná se o částku 1442 Kč, která podle mého názoru není to součást drobných oprav, běžné… číst dále Vyúčtování za služby a revize plynového kotle

Můžete mi prosím poradit, kde (v jaké vyhlášce/zákoně) hledat informace o postupu stanovení spotřeby vody, kdy byla prokázána nefunkčnost vodoměru (máme osvědčení o přezkoušení). Případ našeho vlastníka je složitější i v tom, že spotřebu za předchozí rok (tedy 2016) nelze použít, protože spotřeba byla stanovena po dohodě s vlastníkem. Důvodem… číst dále Kde hledat informace o postupu stanovení spotřeby vody

Jsem majitelka bytu, ve kterém mám nájemníka. Správce budov mě a mé nájemníci vyplácí přeplatek. Nájemnici za spotřebu a zálohy na vodu otop (je to na její jméno) a mně za nájem, který platí nájemnice navíc. Každý rok to bylo v pořádku, ale teď se paní z byťáku spletla a peníze,… číst dále Neúmyslné obohacení se

Jsem předsedou SVJ a vlastníkem jednoho bytu v domě s 5 bytovými jednotkami. Byt vlastním 6 let, další tři majitelé zakoupili byty později. V domě existuje SVJ od r. 2014 se stanovami již podle nových pravidel. V posledním z bytů žije cca 30 let nájemník. Současný pronajímatel, resp. vlastník tohoto… číst dále Arogantní vlastník bytu v SVJ brání rekonstrukci zahrady

Je u měsíčního vyúčtování nájmu možné zažádat o změnu adresáta (tj. osoby, na jejíž jméno je vyúčtování zasíláno; nikoliv adresy). Moje babička, bydlící spolu se synem v nájemním bytě, by uvítala, kdyby vyúčtování chodilo na synovo jméno. Má kontaktovat přímo majitele nemovitosti, nebo správcovskou firmu? Lze tuto záležitost vyřešit telefonicky,… číst dále Měsíční nájemné a změna adresáta